根据《物权法》的规定，宅基地使用权取得方式包括（　　）。 A.出让 B.转让 C.划拨 D.协商

题目
根据《物权法》的规定，宅基地使用权取得方式包括（　　）。

A.出让
B.转让
C.划拨
D.协商
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1.根据《物权法》的规定，可以作为抵押财产的有( )。A．宅基地使用权B．股权C．建设用地使用权D．原材料E．正在建造的建筑物

2.根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有( )。A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．宅基地使用权D．地役权

3.根据《物权法》的规定，下列权利中，应当办理登记方能成立的是A．国家所有权B．抵押权C．宅基地使用权D．建设用地使用权

4.根据《物权法》，用益物权不包括( )。A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．房屋租赁使用权D．宅基地使用权

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列表述正确的有

    A．土地承包经营权可以通过出租的方式流转

    B．对于经营性建设用地使用权的取得，应当采取出让方式

    C．农民一户只能拥有一处宅基地

    D．转让的建设用地使用权上存在地役权的，地役权对受让人具有约束力


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是

    A.地役权
    B.宅基地使用权
    C.建设用地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：C
    解析：
    地役权不以登记为设立要件，但是以登记作为对抗要件，故A项错误。宅基地使用权的设立也不需要登记，故B项也不选。土地承包经营权自土地承包经营合同签订时设立，故D项也错误。建设用地使用权需要以登记作为设立要件，故答案为C项。

  • 第3题：

    （2017年）根据《物权法》规定，用益物权包括（　　）。

    A.宅基地使用权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.质权
    E.土地承包经营权

    答案：A,C,E
    解析：
    （1）选项ACE：《物权法》规定了四类主要的用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。（2）选项BD：属于担保物权。

  • 第4题：

    我国《物权法》规定的用益物权类型包括（　　）。

    A.地役权
    B.海域使用权
    C.典权
    D.宅基地使用权

    答案：A,B,D
    解析：
    我国虽然承认典权制度，但《物权法》并没有作出规定。海域使用权规定在《物权法》第122条。

  • 第5题：

    根据《物权法》，用益物权不包括( )。

    A、土地承包经营权
    B、建设用地使用权
    C、房屋租赁使用权
    D、宅基地使用权

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    关于宅基地使用权的定义包括的要点，下列不正确的是（）。

    • A、权利取得的方式
    • B、用途限定建造住宅
    • C、城镇居民严禁取得宅基地
    • D、权利属性

    正确答案:C

  • 第7题：

    《物权法》规定的用益物权包括（）。

    • A、地役权
    • B、宅基地使用权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

    • A、地役权
    • B、宅基地使用权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    根据我国《物权法》的规定，用益物权包括（）。
    A

    地役权

    B

    土地承包经营权

    C

    凭借权

    D

    建设用地使用权

    E

    宅基地使用权


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据我国《物权法》的规定，在下列财产中，不得抵押的有（   ）。
    A

    依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权

    B

    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

    C

    以出让方式取得的土地使用权

    D

    所有权、使用权不明或者有争议的财产

    E

    依法被查封、扣押、监管的财产


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
    A

    地役权

    B

    宅基地使用权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    《物权法》对宅基地使用权农村宅基地作了哪些规定？

    正确答案： 《中华人民共和国物权法》第十三章宅基地使用权：
    第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
    第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。

    A.出让或划拨
    B.转让或抵押
    C.出让或抵押
    D.划拨或抵押

    答案：A
    解析：
    《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

  • 第14题：

    （2010年）根据物权法律制度的规定，用益物权不包括（　　）。

    A.土地承包经营权
    B.建设用地使用权
    C.房屋租赁使用权
    D.宅基地使用权

    答案：C
    解析：
    （1）用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权和准物权（如海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权）；（2）房屋租赁使用权为债权，而非用益物权。

  • 第15题：

    根据《物权法》的规定，宅基地使用权不得（　　）。

    A.抵押
    B.出卖
    C.出租
    D.继承

    答案：A,D
    解析：
    根据《物权法》、《继承法》、《担保法》等的规定，宅基地使用权不得抵押、继承，故选A、D项。根据《物权法》的规定，宅基地使用权可以出卖、出租、转让，但由于农民只能有一处宅基地，故宅基地使用权被出租、出卖的，再申请宅基地的，不予批准，且法律严禁城镇居民购买宅基地。

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是（　　）。

    A.宅基地使用权一般为有偿取得
    B.宅基地使用权为主物权、用益物权
    C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
    D.宅基地使用权不能继承

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权一般为无偿取得，因此，宅基地使用权具有福利性质，故选A项。宅基地使用权为主物权、用益物权，在设立上采取登记对抗主义。此外，宅基地使用权不是遗产，公民不是因继承宅基地使用权而是因继承房屋所有权取得宅基地使用权的，故宅基地使用权不能继承。

  • 第17题：

    《物权法》对宅基地使用权农村宅基地作了哪些规定？


    正确答案: 《中华人民共和国物权法》第十三章宅基地使用权：
    第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
    第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

  • 第18题：

    在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。

    • A、建设用地使用权
    • B、承包经营权
    • C、地上权
    • D、地役权
    • E、凭借权

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    根据我国《物权法》的规定，用益物权包括（）。

    • A、地役权
    • B、土地承包经营权
    • C、凭借权
    • D、建设用地使用权
    • E、宅基地使用权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。
    A

    建设用地使用权

    B

    承包经营权

    C

    地上权

    D

    地役权

    E

    凭借权


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《物权法》规定，用益物权包括（    ）。（2017年）
    A

    宅基地使用权

    B

    抵押权

    C

    建设用地使用权

    D

    质权

    E

    土地承包经营权


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    《物权法》规定的用益物权包括（）。
    A

    地役权

    B

    宅基地使用权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    我国物权法规定的典型用益物权包括（）
    A

    土地承包经营权

    B

    建设用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    地役权


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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