投资项目准备阶段的工程咨询服务主要有()。[2009年真题]A:项目可行性研究 B:工程项目评估 C:工程勘察、设计 D:工程与货物采购咨询 E:项目合同管理

工程项目实施阶段
施工所需资源的费用往往占工程总费用的 80%以上。

本题考查的是工程项目周期及阶段划分。工程项目建设周期可划分为四个阶段：工程项目前期阶段、工程项目准备阶段、工程项目实施阶段、工程项目投产运营阶段。

【考点】工作资源估算。决策阶段的资源投入大约占工程项目总的资源投入量的1%～3%，虽然与施工阶段相比所需资源较少，但对整个工程项目总体投资的影响程度却是最重要的。
本题知识点：工作资源估算,

[考点]工程项目周期及阶段划分。工程项目建设周期可划分为四个阶段：工程项目前期阶段、工程项目准备阶段、工程项目实施阶段、工程项目投产运营阶段。

工程项目准备阶段的咨询业务主要有工程勘察设计、设计审查、工程和设备采购咨询服务等。

工程咨询服务费用的计费方法如何选用，具体咨询项目究竟采取哪一种或同时使用哪几种计费方式，完全取决于咨询项目的工作内容和性质、采用的合同类型等。咨询服务范围不太明确或难以准确确定范围的项目，可以按照咨询专家提供服务时发生的费用计费，采用人月费单价法、按日计费法及顾问费法更为适合。

工程项目准备阶段的咨询业务主要包括：①工程勘察设计；②设计审査；③工程和设备采购咨询服务等。

2） 本案例中存在哪些不妥之处并改正。
【正确答案】 本案例存在的不妥之处。 （1）不妥之处：工程咨询单位主要从项目投资人的角度进行分析。 正确做法：工程咨询单位应主要从项目法人和企业的角度进行分析。 （2）不妥之处：工程咨询单位为项目融资拟定了融资方案。 正确做法：工程咨询单位帮助业主优化和落实融资方案。 （3）不妥之处：工程咨询单位单独与银行进行贷款谈判。 正确做法：工程咨询单位业主与银行进行贷款谈判。

3） 项目准备阶段融资咨询的主要工作包括哪些
【正确答案】 项目准备阶段融资咨询的主要工作包括：帮助业主优化和落实融资方案；参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议；研究融资条件、测算融资成本、分析实际融资条件的变化及其对项目效益的影响；分析融资变化可能产生的风险并提出对策。

4） 在项目准备阶段融资咨询过程中，细化和落实具体融资方案的内容包括哪些
【正确答案】 项目准备阶段的融资咨询，侧重细化和落实具体方案，内容包括： （1）融资渠道及方式的选择确定； （2）融资贷款单位的确定； （3）资金侧重立足性和时序性； （4）融资贷款条件、偿还方式和期限以及利息风险等。

工程项目准备阶段
主要工作包括：工程项目的初步设计、 技术设计和施工图设计，工程项目征地及建设条件的准备，货物采购， 工程招标及选定承包商、签订承包合同等。 本阶段是战略决策的具体化，在很大程度上决定了工程项目实施的成败及能否高效率地达到预期目标。 工作重点是准备和安排项目所需建设条件，以工程项目开工建设为结束

决策阶段的资源主要是人力资源。 决策阶段的资源投入大约占工程项目总的资源投入量的 1%-3%，虽然与施工阶段相比所需资源较少， 但对整个工程项目总体投资的影响程度却是最重要的。

工程项目周期可划分为四个阶段： 前期阶段、准备阶段、实施阶段、投产运营阶段(4 个阶段)。

工程项目准备阶段的工程咨询服务，包括工程勘察、设计、项目融资咨询，工程和货物采购咨询，招标代理等内容。

在工程项目准备阶段，对应于项目决策管理层的工程咨询业务是：①融资方案评估；②设计文件评估；③开工条件咨询；④合作、合同咨询。

项目建设准备阶段的工程咨询服务包括：工程勘察、设计、融资咨询、工程和货物采购咨询、招标代理等内容。

参见第1题解析。

我国根据投资管理体制和项目建设程序，将投资项目周期划分为前期、准备、实施、运营四个阶段。其中，准备阶段是指从项目可行性研究报告审批或项目申请报告核准起，到项目正式开工建设止。这阶段的主要工作有：工程设计、筹资融资、对外谈判、项目招标、签订合同、征地拆迁及移民安置、施工准备（场地平整、通路、通水、通电等）。