工程咨询单位对投资项目占用土地进行评估时，应评估工程占地是否()等内容。A:符合有关土地管理政策法规 B:符合土地利用规划 C:占用农用耕地 D:符合节约建设用地方针 E:侵犯了土地权属

【精析】工程咨询单位为贷款银行服务，常见的形式是受银行的委托，对申请贷款的项目进行评估。工程咨询单位的评估，有利于帮助银行理清贷款项目的工艺方案投资估算的准确性，并对项目的财务指标再次核算或进行敏感性分析，帮助分析项目投资的效益和风险。

工程咨询单位受银行的委托，对申请贷款的项目进行评估。其评估有利于帮助银行理清贷款项目的工艺方案和投资估算的准确性，并对项目的财务指标再次核算或进行敏感性分析，帮助分析项目投资的效益和风险。

工程项目咨询评估的种类主要有：①企业委托的咨询评估；②金融机构委托的咨询评估；③项目核准机关委托的评估；④政府投资管理部门委托的咨询评估；⑤政府部门委托对资金申请报告的咨询评估。

A项，企业委托的咨询评估主要是对企业投资项目建议书和可行性研究报告进行咨询评估；B项，金融机构委托的咨询评估，接受金融机构委托对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估；C项，项目核准机关委托的评估，主要是对企业投资项目申请报告进行评估。

本题考查的是政府投资项目的咨询评估。必工程咨询机构应按照委托方的要求，按照项目不同的阶段，有针对性的进行评估。参见教材P196。

考点: 政府投资项目的咨询评估。选项 B 是投资建设规划方案评估的主要内容。

项目建议书和可行性研究报告评估的范围：①政府投资项目的项目建议书和可行性研究报告评估，一般都要经过符合资质要求、委托入选的工程咨询单位进行评估论证，项目建议书的评估结论是项目立项的依据，可行性研究报告的评估结论是政府投资决策的依据；②企业投资者聘请另一家工程咨询单位对初步可行性研究和可行性研究报告进行评估，作为企业内部决策的依据；③拟对项目贷款的银行，一般自行组织专家组，有时也委托工程咨询单位对可行性研究报告进行评估，评估结论是银行贷款决策的依据。对企业报送的项目申请报告进行核准是政府行为，对于重大、复杂的项目，政府核准部门要委托专业具有资质的咨询机构进行评估论证并提出评估报告。

工程咨询评估是指工程咨询单位接受委托，对其他单位编制的项目建议书、可行性研究报告、核准申请报告、资金申请报告等进行的评估论证，提出明确评估结论和建议。工程咨询评估是工程咨询单位的重要业务类型之一。

“工程咨询相关业务”是指规划咨询、编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）、编制项目可行性研究报告、编制项目申请报告和资金申请报告、评估咨询、工程设计、招标代理、工程监理和设备监理、工程项目管理等服务范围相关的工程咨询管理、投资建设管理、教育和培训业务。

B项，工程项目咨询评估是指工程咨询单位接受委托，对其他单位编制的项目建议书、可行性研究报告、核准申请报告、资金申请报告等进行的评估论证，提出明确评估结论和建议。

工程咨询单位的服务范围包括：①规划咨询，含行业、专项和区域发展规划编制、咨询；②编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；③编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告；④评估咨询，含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概预决算审查等；⑤工程设计；⑥招标代理；⑦工程监理和设备监理；⑧工程项目管理，含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。

不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求可能有所不同。

企业投资项目咨询评估报告，是指符合资质要求的工程咨询评估机构，根据项目核准机关的委托要求，对企业报送的项目申请报告进行评估论证后编写的作为项目核准时重要参考依据的咨询评估报告。企业投资项目咨询评估报告的具体章节安排，应结合项目自身情况及行业特点进行设置。项目评估内容以外部影响评估为主，但对项目的内部影响需简单说明，以作为对项目外部影响评估的基础材料。

该项目需要进行地质灾害危险性评估，因为该项目位于山区泥石流多发地带，容易遭受地质灾害的危险。
地质灾害危险性评估的主要内容包括：(1)工程建设可能诱发、加剧地质灾害的可能性；(2)工程建设本身可能遭受地质灾害危害的危险性；(3)拟采取的防治措施