下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。A:已经支付全部出让金 B:按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 C:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上 D:受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

题目
下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。

A:已经支付全部出让金
B:按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D:受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
相似考题

1.下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）A．通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权B．通过协议出让方式取得的建设用地使用权C．通过转让方式取得的建设用地使用权D．已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

2.下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是（ ）。A．已经支付全部出让金B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

3.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是（ ）。A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

4.根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权出让的下列哪些说法是正确的?A．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权B．城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，土地使用权出让合同应当包括出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件C．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证D．城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

更多“下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。

    A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权

    B．通过转让方式取得的建设用地使用权

    C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

    D．用于公共福利的建设用地使用权


    正确答案：D
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第2题：

    下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第3题：

    下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是(　)。

    A:通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过协议出让方式取得的建设用地使用权
    C:通过转让方式取得的建设用地使用权
    D:已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押：已依法公告列入拆迁范围的房地产。

  • 第4题：

    下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

    A:以划拨方式取得的土地使用权转让时无需办理出让手续
    B:属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
    C:属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
    D:支付全部出让金，并取得土地使用权证书

    答案：A
    解析：
    国家规定，以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的，应当实行有偿使用。

  • 第5题：

    以划拨方式取得国有建设用地转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。


    答案：错
    解析：
    划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

  • 第6题：

    关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。

    A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
    B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
    C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
    D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期

    答案：D
    解析：
    2020 / 2019版教材P20
    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第7题：

    目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。

    • A、划拨
    • B、出让
    • C、转让
    • D、抵押

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
    • B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权，下列说法不正确的是：（）
    A

    未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    B

    出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳入的，合同无效

    C

    国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证

    D

    未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办


    正确答案： D
    解析： 考查城市规划对土地使用权的影响。法律依据为《城乡规划法》第38条、第39条。

  • 第11题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

    B

    国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

    C

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    D

    以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于城市、镇规划区内的建设项目申请建设用地规划许可证的说法，正确的是()
    A

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权

    B

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地舰划许可申请

    C

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

    D

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    在下列关于出让方式取得国有土地使用权的建设项目出让地块的建设用地规划管理程序的表述中，不正确的是（ ）。


    答案：C
    解析：
    C出让方式取得国有土地使用权无须签发建设项目选址意见书。

  • 第14题：

    下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第15题：

    作为施工许可证的法定审批条件，下列关于建设用地的说法中，正确的是（）。

    A、任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
    B、在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可证
    C、在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证
    D、乡村公益事业建设工程，须核发建设用地规划许可证

    答案：A
    解析：
    2018版P47~48选项A是《土地管理法》的规定，国有土地包括国家征收的农民集体所有的土地。B、C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题，其中以划拨方式取得土地使用权仍应办理建设用地规划许可证，然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时，出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容，故无需补办用地规划许可证。D选项错在“用地”二字上，应为“核发乡村建设规划许可证”。

  • 第16题：

    下列关于国有土地使用权出让土地的规划条件的说法，错误的是()。

    A、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
    B、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
    C、规划部门出具规划条件是国有建设用地使用权出让的前提条件
    D、擅自改变规划条件的行为，是违法行为但不是是违约行为

    答案：D
    解析：
    D项，规划条件依法确定并依法写入出让合同，在出让合同履行的整个过程中，无论是出让人、受让人还是规划部门，均不得改变法定规划条件。擅自改变规划条件的行为，首先是违法行为，同时也是违约行为。

  • 第17题：

    以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（　　）


    答案：错
    解析：
    划拨土地的转让有两种规定：①报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家相关规定缴纳土地使用权出让金；②可不办理出让手续，但出让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

  • 第18题：

    下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。

    • A、建设用地使用权的客体只能是国有土地
    • B、建设用地使用权的内容为建造和保有
    • C、建设用地使用权不能通过划拨方式设立
    • D、建设用地使用权自登记时设立
    • E、建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）

    • A、严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
    • B、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
    • C、城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
    • D、经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让

    正确答案:C

  • 第20题：

    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、因处分抵押财产而取得土地使用权
    • B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
    • C、出让国有建设用地使用权转让
    • D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    正确答案:B

  • 第21题：

    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国有建设用地使用权转让
    • C、国有建设用地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是()。
    A

    建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

    B

    通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

    C

    通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

    D

    国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人


    正确答案： C
    解析： 本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。

  • 第23题：

    单选题
    关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。
    A

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

    B

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权。

    C

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

    D

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部分领取建设用地规划许可证


    正确答案： C
    解析： 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P53.

  • 第24题：

    单选题
    目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    转让

    D

    抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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