目前不可以作为参考的建筑物新旧程度评定标准是( )。A:《房屋完损等级评定标准》 B:《危险房屋鉴定标准》 C:《民用建筑可靠性鉴定标准》 D:《工业厂房可靠性鉴定标准》

题目
目前不可以作为参考的建筑物新旧程度评定标准是( )。

A:《房屋完损等级评定标准》
B:《危险房屋鉴定标准》
C:《民用建筑可靠性鉴定标准》
D:《工业厂房可靠性鉴定标准》
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1.体现精神障碍护理依赖程度评定标准条款的文件是()。A、《工标》B、《道标》C、《人身损害护理依赖程度评定》D、《法医临床检验规范》

2.实际估价中，评价某建筑物的新旧程度时，不需要考虑的实物因素是（　）。A.建筑规模 B.建筑物年龄 C.维护状况 D.工程质量

3.目前不可以作为参考的建筑物新旧程度评定标准是（ ）。 A.《房屋完损等级评定标准》 B.《危险房屋鉴定标准》 C.《民用建筑可靠性鉴定标准》 D.《工业厂房可靠性鉴定标准》

4.根据《湖南省综合评标专家库评标专家考评实施细则》,()的评价只作为考评的参考,评价结果不直接对专家的评定结果产生影响。A、招标人及其代理机构B、投标人C、招标项目的行政监管部门D、公共资源交易中心

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    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    心理测验的评定结果根据单位的具体情况不同，在单位决策时参考的程度也不同。心理测验可以和面试、笔试等方式同时进行，也可以作为唯一的评定依据。


    正确答案:错误

  • 第3题：

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    正确答案:正确

  • 第4题：

    产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的（）计算的。

    • A、使用面积
    • B、建筑面积
    • C、新旧程度
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    正确答案:B

  • 第5题：

    市场途径评估中，应该选择与被评估对象新旧程度相同的交易实例作为参照物。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    招标人设有标底的，标底应当保密，并在评标时作为参考。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    开槽的超声参考试块可用于作为评定长条形缺陷的（）。


    正确答案:标准

  • 第8题：

    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是（）。

    • A、房屋和建筑物的用途
    • B、房屋和建筑物的经济效益
    • C、新旧程度
    • D、原来的造价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    在进行个别因素修正时，其内容不包括（　　）。
    A

    建筑物的新旧程度

    B

    土地面积大小

    C

    建筑物的结构

    D

    环境质量

    E

    景观


    正确答案： D,E
    解析： AC两项属于有关建筑物方面的个别因素修正的内容；B项属于有关土地方面的个别因素修正的内容；DE两项均属于区域因素修正的内容。

  • 第10题：

    单选题
    成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的( )。
    A

    成新率

    B

    年折旧率

    C

    残值率

    D

    回收率


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列属于房源的物理属性的有(    )。
    A

    新旧程度

    B

    建成年份

    C

    建筑面积

    D

    建筑物法定用途

    E

    建筑物经济寿命


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是（）。
    A

    房屋和建筑物的用途

    B

    房屋和建筑物的经济效益

    C

    新旧程度

    D

    原来的造价


    正确答案： B,D
    解析： 对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。

  • 第13题：

    起重工器具检查应按起重工器具的（）、质量参考标准进行检查。

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  • 第14题：

    开槽的超声参考试块可用于（）

    • A、确定缺陷深度
    • B、评定表面缺陷
    • C、作为评定长条形缺陷的标准
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    正确答案:C

  • 第15题：

    开槽的超声参考试块可用于（）。

    • A、确定缺陷深度
    • B、评定表面缺陷
    • C、作为评定长条形缺陷的标准
    • D、作为评定点状缺陷的标准

    正确答案:C

  • 第16题：

    进行桥隧建筑物状态评定时，桥枕失效这个病害项目的失格标准是什么？


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  • 第17题：

    成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的（）。

    • A、成新率
    • B、年折旧率
    • C、残值率
    • D、回收率

    正确答案:A

  • 第18题：

    评标专家在聘用期间参加的继续教育作为到期续聘的重要参考。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等，确定建筑物的（），直接求取建筑物的现值。

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    • D、建筑物的折旧额

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等，确定建筑物的（），直接求取建筑物的现值。
    A

    成新率

    B

    成新折扣

    C

    建筑物损耗

    D

    建筑物的折旧额


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    心理测验的评定结果根据单位的具体情况不同，在单位决策时参考的程度也不同。心理测验可以和面试、笔试等方式同时进行，也可以作为唯一的评定依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    进行桥隧建筑物状态评定时，桥枕失效这个病害项目的失格标准是什么？

    正确答案： 整孔桥枕失效率达25％及以上为失格。（５分）
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的（）计算的。
    A

    使用面积

    B

    建筑面积

    C

    新旧程度

    D

    所处地理位置


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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