财产租赁合同没有期限限制。 （　　）

题目
财产租赁合同没有期限限制。 （　　）

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1.下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有( )。A．租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式B．租赁期限在6个月以下的租赁合同，应当采用口头形式C．租赁期限在6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式D．如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁

2.关于租赁合同，表述正确的是（）A.是转让财产使用权的合同B.租赁期为6个月以上的，应采用书面形式C.租赁期限不得超过20年D.当事人没有约定租赁期限的，为不定期租赁

3.租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限与原租赁合同相同。()

4.财产租赁合同没有期限限制。A．正确B．错误

参考答案和解析
答案：错
解析：
根据我国《合同法》的规定，租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
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  • 第1题：

    对于只有租金标准而无租赁期限的财产租赁合同,可在签订时先按定额5元贴花。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：√

  • 第2题：

    展馆租赁合同中,一般租赁合同所没有的条款是()。

    A.当事人

    B.租金及租赁期限

    C.服务费用

    D.标的


    参考答案：C

  • 第3题：

    下列情形中，属于不定期租赁的合同有（ ）。
    A.租赁合同未使用书面形式的
    B.租赁合同期限超过20年的
    C.租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
    D.租赁合同未约定租赁期的
    E.租赁期限超过6个月而未用书面形式的


    答案：C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    租赁合同中，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受法定期间的限制，其法定期限为( )年。

    A:20
    B:15
    C:10
    D:5

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。

    A、租赁期限不得超过20年
    B、租赁期限可以超过20年
    C、租赁期限超过20年的，合同无效
    D、无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
    E、租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

    答案：A,E
    解析：
    租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

  • 第6题：

    租赁期间届满时，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否有效，租赁期限如何界定？


    正确答案: 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  • 第7题：

    光船租赁合同在法律性质上属于（）。

    • A、运输合同
    • B、财产租赁合同
    • C、融资租赁合同
    • D、具有运输合同和财产租赁合同的双重性质

    正确答案:B

  • 第8题：

    房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）

    • A、租赁合同有效
    • B、超过部分无效
    • C、租赁合同无效
    • D、租赁合同解除

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    光船租赁合同在法律性质上属于（）。
    A

    运输合同

    B

    财产租赁合同

    C

    融资租赁合同

    D

    具有运输合同和财产租赁合同的双重性质


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    租赁期间届满时，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否有效，租赁期限如何界定？

    正确答案： 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于租赁合同特征的说法，正确的是(    )。
    A

    租赁期限超过20年的租赁合同无效

    B

    没有约定时承租人可以转租

    C

    租赁合同应当采取书面形式

    D

    租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列情形中，属于不定期租赁的合同有（）。
    A

    租赁合同未使用书面形式的

    B

    租赁合同期限超过20年的

    C

    租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的

    D

    租赁合同未约定租赁期的

    E

    租赁期限超过6个月而未用书面形式的


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于租赁合同,下列说法正确的是:()。

    A.当事人未依照法律、行法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力

    B.租赁期间届满,当事人续订租赁合同的租赁期限不受20年的限制

    C.租赁期限6个月以上的,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为按年租赁

    D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力


    正确答案：AD

  • 第14题：

    房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（　　）。

    A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
    B.合同的相对性会受到法律的一定限制
    C.期限最长不得超过二十年
    D.期限最长不得超过七十年

    答案：D
    解析：
    房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同；②合同的相对性会受到法律的一定限制；③期限最长不得超过二十年。D项，期限不超过七十年的是住宅型《商品房买卖合同》。

  • 第15题：

    房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）

    A、租期内租金可以不变
    B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
    C、合同的相对性会受到法律的一定限制
    D、期限最长不得超过20年
    E、房地产租金通常按季度交缴

    答案：B,C,D
    解析：
    房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：a．“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制；b．承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。

  • 第16题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)

    A.租赁期限不得超过20年
    B.租赁期限可以超过20年
    C.租赁期限超过20年的，合同无效
    D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
    E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

    答案：A,E
    解析：
    租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

  • 第17题：

    下面对租赁合同描述正确的是哪些？（）

    • A、甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
    • B、租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以无限制的续订
    • C、如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）

    • A、租赁期限不得超过20年
    • B、租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效
    • C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效
    • D、租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    关于租赁合同，表述正确的是（）

    • A、是转让财产使用权的合同
    • B、租赁期为6个月以上的，应采用书面形式
    • C、租赁期限不得超过20年
    • D、当事人没有约定租赁期限的，为不定期租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    下列情形中，属于不定期租赁的合同有（）。

    • A、租赁合同未使用书面形式的
    • B、租赁合同期限超过20年的
    • C、租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
    • D、租赁合同未约定租赁期的
    • E、租赁期限超过6个月而未用书面形式的

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（）。
    A

    租赁期限不得超过20年

    B

    租赁续订期限可以超过20年

    C

    租赁期限超过20年的，合同无效

    D

    无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式

    E

    租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于租赁期限的表述.正确的有( )
    A

    租赁期限最长不得超过20年

    B

    当事人约定的期限如果超过20年最长期限的，超过部分无效

    C

    当事人约定的期限如果超过20年最长期限的，超过部分仍然有效

    D

    于租赁合同续订场合，续订的最长租期也不得超过20年

    E

    于租赁合同续订场合，续订的期限不受20年的限制


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下面对租赁合同描述正确的是哪些？（）
    A

    甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁

    B

    租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以无限制的续订

    C

    如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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