简述居间合同与委托合同的区别。

题目
简述居间合同与委托合同的区别。

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1.保险经纪合同有()。A.居间合同B.委托合同C.代理合同D.咨询合同

2.承揽合同与买卖合同.劳动合同.委托合同的区别：

3.不同内容的保险经纪合同具有与其相应的居间合同、委托合同和咨询合同的性质。保险居间合同的法律特征是()。A、代理性B、介人性C、中介性D、合法性

4.简述委托合同与行纪合同的区别。

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  • 第1题：

    试述居间合同与委托合同、信托合同的异同。


    参考答案：

    居间合同与委托合同、信托合同，都是一方为他方办理一定事务的合同，都属于提供劳务性质的合同，但它们有明显的区别：
    （1）居间合同的居间人，只是协助委托人与第三人订立合同，本人并不参与委托人与第三人之间的合同；委托合同的受托人办理委托事务时，是以委托人的名义进行活动，办理事务的后果直接归于委托人，在与第三人订立合同时，受托人处于经办人（代理）的地位，委托人才是订立合同的一方当事人；信托合同的信托人是信合同的一方当事人，办理委托事务时，是以自己的名义进行活动，办理事务的后果是间接地不是直接地归于委托人。
    （2）居间合同的居间人，是为委托人提供与第三人订立合同的机会，这种行为本身并不发生法律后果；委托合同的受托人是按委托人的要求，实施特定的有法律意义的事务：信托合同的信托人则是按委托人的要求，从事购销、寄售等特定的法律行为。
    （3）居间合同是有偿合同，但居间人只能在居间活动成功时获得报酬；委托合同是可以有偿也可以无偿；信托合同都是有偿合同。


  • 第2题：

    旅游者与旅行社签订的合同称之为？（）

    • A、旅游居间合同
    • B、旅游服务合同
    • C、旅游委托合同
    • D、旅游行纪合同

    正确答案:B

  • 第3题：

    委托合同、行纪合同、居间合同的特征有哪些？


    正确答案: 委托合同：
    （1）合同的性质是提供服务；
    （2）诺成、非要式性；
    （3）可以是有偿的，也可以是无偿的；
    （4）具有一定的人身性质；
    （5）委托事项的范围由委托人确定；
    （6）受托人既可以以委托人的名义，也可以自己的名义处理委托事务。
    行纪合同：
    （1）行纪合同的性质是提供服务；
    （2）行纪合同调整范围的限定性（主体资格应依法批准、标的的范围特定）；
    （3）行纪合同是有偿合同；
    （4）行纪人以自己的名义与第三人从事贸易活动。
    居间合同：
    （1）居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的；
    （2）居间人居介绍人地位；
    （3）居间合同具有诺成性、非要式性；
    （4）居间合同是有偿合同。

  • 第4题：

    简述委托合同与物业管理合同的区别。


    正确答案: 委托合同的许多规定不能直接适用于物业管理。这里包括：（1）物业管理合同不是业主可以自愿选择签订与否的，而是根据有关法律规定必须签订的；（2）签订物业管理合同的物业管理公司不是可以任意选择的．物业管理公司必须符合相应的资质条件；（3）业主与物业管理服务公司一旦签订了合同，物业管理服务公司依法律和合同独立开展工作，并不像委托合同中的“按照委托人的指示处理委托事务”，而且要求业主也要按照法律和合同去做；（4）物业管理服务公司独立对外承担法律责任，管理物业取得的财产、受到的损失以及其他后果并不是与委托合同那样归于业主，而是要依照有关物业管理的法律法规和物业管理合同加以区分和界定；（5）物业管理服务公司不需要亲自处理所有物业管理工作，可以直接将部分工作交给符合法律规定和合同约定的第三方处理：（6）物业管理服务合同一旦签订，双方当事人不能像一般委托合同那样可以随时解除。

  • 第5题：

    居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，称为（）。

    • A、承揽合同
    • B、居间合同
    • C、行纪合同
    • D、委托合同

    正确答案:B

  • 第6题：

    接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同也称为（）。

    • A、经纪合同
    • B、居间合同
    • C、代理合同
    • D、转让合同

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    赵某、杨某与甲公司签订的合同属于（）。
    A

    委托合同

    B

    居间合同

    C

    行纪合同

    D

    买卖合同


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第8题：

    问答题
    委托合同、行纪合同、居间合同的特征有哪些？

    正确答案： 委托合同：
    （1）合同的性质是提供服务；
    （2）诺成、非要式性；
    （3）可以是有偿的，也可以是无偿的；
    （4）具有一定的人身性质；
    （5）委托事项的范围由委托人确定；
    （6）受托人既可以以委托人的名义，也可以自己的名义处理委托事务。
    行纪合同：
    （1）行纪合同的性质是提供服务；
    （2）行纪合同调整范围的限定性（主体资格应依法批准、标的的范围特定）；
    （3）行纪合同是有偿合同；
    （4）行纪人以自己的名义与第三人从事贸易活动。
    居间合同：
    （1）居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的；
    （2）居间人居介绍人地位；
    （3）居间合同具有诺成性、非要式性；
    （4）居间合同是有偿合同。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    承揽合同与买卖合同.劳动合同.委托合同的区别：

    正确答案： 承揽合同与买卖合同的区别标准：（一）合同目的不同（二）合同对标的物的特定性要求不同（三）买卖合同的标的物必须交付，而承揽合同中则并不一定必须要求承揽人将工作成果交付给定作人四）承揽合同的定作人有权监督和检查承揽人的工作，而买卖合同的买受人则无此权利（五）对标的物的风险和责任负担不同.
    承揽合同与劳动合同的主要区别为：
    1.劳动合同的标的物是提供劳动，并按劳动的质量和时间给付报酬；承揽合同的标的物是完成一项工作，最后要提交劳动成果，并根据劳动成果给付报酬；2.劳动合同中的劳动者一般在对方组织管理下工作，而承揽合同中的承揽方一般独立自主的进行工作；3.劳动合同中的劳动者对于非自身的过失所造成的损失不承担责任，而承揽合同中的承揽方，在交付劳动成果以前，自己承担风险.
    承揽合同与委托合同的区别标准：（一）承揽合同中，仅存在承揽人与定作人之间的关系，一般不会涉及到第三人，即使承揽人将承揽合同的辅助工作交由其它人完成，这些辅助承揽人也同样是承揽人，而且辅助承揽人不必以承揽人名义而为承揽.而在委托合同中，受托人一般要以委托人名义行事，即使不以委托人名义行事的，受托人对外签订合同的义务，最终也还要由委托人负担，受托人在实际上与合同的相对方并无权利义务关系.所以，在委托合同中，受托人依委托人要求行事，实际上是委托人.受托人和第三人三方之间的关系，受托人往往处于一种“中间人”的地位.而承揽合同则不存在这一问题.（二）承揽合同中承揽人要自己承担风险和责任，独立完成工作，定作人一般不会对此承担风险和责任.而委任合同则不同，因为受托人所处理的事务并非自己的事务，而是为委托人处理事务，所以，委托人要承担处理事务中发生的风险和责任.受托人虽直接处理事务，但并不对此承担风险和责任.这也是自己事务自己承担责任的当然要求.（三）承揽合同为有偿合同，这是承揽合同的必然特点，不具有有偿性的不是承揽合同，这一点前文已经论述过.而委托合同虽然在过去的立法，如罗马法等立法中为无偿合同，但是近世以来，各国立法对此并不作此要求，而是大多规定委托合同可以为有偿合同，也可以是无偿合同，当事人自己可以自由约定.（四）在承揽合同中，承揽人的工作一般必须有工作成果，至少说在合同中有约定的工作成果，否则就不能成立承揽合同.而在委托合同中，委托人一般只是要求受托人处理一定事务，这种事务虽然处理会有结果，但这里的结果并不等于承揽合同中的工作成果，它只是一种事物发展的后果，不一定包含着利益因素；而承揽合同的工作成果则是包含着对定作人有利的因素，如财产利益等等.而委托合同的结果则仅是一种客观的后果，如委托人委托受托人购买某物，受托人前去购买时该物已售完的，不能说受托人未履行委托合同的义务，也不能说委托人因此得到了财产利益，但这仍然是委托合同履行的结果.
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    实践中，许多经纪服务合同往往兼有居间合同、委托合同及服务合同的内容，那么，该种合同的性质属于 ( )
    A

    居间合同

    B

    委托合同

    C

    服务合同

    D

    复合合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同也称为（）。
    A

    经纪合同

    B

    居间合同

    C

    代理合同

    D

    转让合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。
    A

    交易双方

    B

    卖方与房地产经纪人

    C

    买方与房地产经纪人

    D

    交易双方和房地产经纪人三方共同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建设工程监理合同属于()

    A、建设工程合同
    B、委托合同
    C、居间合同
    D、技术合同
    E、双务合同

    答案：B,E
    解析：
    双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同。监理合同是委托合同的一种。

  • 第14题：

    我国《合同法》未规定的合同种类是（）。

    • A、借款合同
    • B、借用合同
    • C、委托合同
    • D、居间合同

    正确答案:B

  • 第15题：

    建设监理合同在性质上属于（）。

    • A、居间合同
    • B、行纪合同
    • C、委托合同
    • D、承揽合同

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列中的（　）不属于保险经纪人的合同。

    • A、居间合同
    • B、委托合同
    • C、特定合同
    • D、咨询合同

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。

    • A、交易双方
    • B、卖方与房地产经纪人
    • C、买方与房地产经纪人
    • D、交易双方和房地产经纪人三方共同

    正确答案:D

  • 第18题：

    不定项题
    张某与甲机构签订的经纪合同为（  ）。
    A

    委托合同

    B

    居间合同

    C

    行纪合同

    D

    诺成合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    旅游者与旅行社签订的合同称之为？（）
    A

    旅游居间合同

    B

    旅游服务合同

    C

    旅游委托合同

    D

    旅游行纪合同


    正确答案： D
    解析： 根据《中华人民共和国旅游法》第五十七条规定：旅行社组织和安排旅游活动，应当与旅游者订立旅游服务合同。

  • 第20题：

    多选题
    关于居间合同与委托合同的说法，正确的有（）。
    A

    居间合同中的居间人可以代委托人与第三人订立合同

    B

    委托合同中的受托人可以代委托人与第三人订立合同

    C

    居间合同是有偿合同

    D

    委托合同可能是无偿合同

    E

    委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    简述委托合同与物业管理合同的区别。

    正确答案： 委托合同的许多规定不能直接适用于物业管理。这里包括：（1）物业管理合同不是业主可以自愿选择签订与否的，而是根据有关法律规定必须签订的；（2）签订物业管理合同的物业管理公司不是可以任意选择的．物业管理公司必须符合相应的资质条件；（3）业主与物业管理服务公司一旦签订了合同，物业管理服务公司依法律和合同独立开展工作，并不像委托合同中的“按照委托人的指示处理委托事务”，而且要求业主也要按照法律和合同去做；（4）物业管理服务公司独立对外承担法律责任，管理物业取得的财产、受到的损失以及其他后果并不是与委托合同那样归于业主，而是要依照有关物业管理的法律法规和物业管理合同加以区分和界定；（5）物业管理服务公司不需要亲自处理所有物业管理工作，可以直接将部分工作交给符合法律规定和合同约定的第三方处理：（6）物业管理服务合同一旦签订，双方当事人不能像一般委托合同那样可以随时解除。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列属于单务合同的是（ ）
    A

    委托合同

    B

    居间合同

    C

    旅游合同

    D

    行纪合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    试述居间合同与委托合同、信托合同的异同。

    正确答案： 居间合同与委托合同、信托合同，都是一方为他方办理一定事务的合同，都属于提供劳务性质的合同，但它们有明显的区别：
    （1）居间合同的居间人，只是协助委托人与第三人订立合同，本人并不参与委托人与第三人之间的合同；委托合同的受托人办理委托事务时，是以委托人的名义进行活动，办理事务的后果直接归于委托人，在与第三人订立合同时，受托人处于经办人（代理）的地位，委托人才是订立合同的一方当事人；信托合同的信托人是信合同的一方当事人，办理委托事务时，是以自己的名义进行活动，办理事务的后果是间接地不是直接地归于委托人。
    （2）居间合同的居间人，是为委托人提供与第三人订立合同的机会，这种行为本身并不发生法律后果；委托合同的受托人是按委托人的要求，实施特定的有法律意义的事务：信托合同的信托人则是按委托人的要求，从事购销、寄售等特定的法律行为。
    （3）居间合同是有偿合同，但居间人只能在居间活动成功时获得报酬；委托合同是可以有偿也可以无偿；信托合同都是有偿合同。
    解析： 暂无解析

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