工程保修期从工程竣工( )起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限A、竣工验收合格之日 B、转移占有之日 C、竣工验收报告提交之日 D、质量保修书签发之日

题目
工程保修期从工程竣工( )起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限

A、竣工验收合格之日
B、转移占有之日
C、竣工验收报告提交之日
D、质量保修书签发之日
相似考题

1.根据《建设工程施工合同(示范文本》,关于工程保修期的说法,正确的是()。A.各分部工程的保修期应该是相同的B.工程保修期从工程完工之日起计算C.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算D.工程保修期可以根据具体情况适当低于法定取低保修年限

2.关于工程保修的说法，正确的是（　）。 A、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算 B、分部分项工程的保修期在专用合同条款中约定，尽量不低于法定最低保修年限 C、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自实际完工之日起算 D、在工程保修期内，发包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任

3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于保修责任的说法，正确的有（ ）。A、具体分部分项工程的保修期可以由发包承包双方约定，不受法定最低保修年限的约束 B、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移之日起算 C、工程保修期从竣工验收合格之日起算 D、保修期内，承包人应当根据法律规定和合同约定承担保修责任 E、发包人未经竣工验收提前使用工程的，保修期自开始使用之日起算

4.关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限D.建设工程超过主体结构保修期的，不得继续使用

参考答案和解析
答案：A
解析：
2018版教材P272
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。
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  • 第1题：

    关于建设工程质量保修期，下列说正确的是（ ）。

    A.不同类型的建设工程，质量保修范围不同
    B.合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
    C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
    D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    工程保修期从工程竣工( )起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限

    A.竣工验收合格之日
    B.转移占有之日
    C.竣工验收报告提交之日
    D.质量保修书签发之日

    答案：A
    解析：
    2020教材P273 / 2019教材P270
    工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。

  • 第3题：

    根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应注明工程合理使用年限，该年限从（　）之日起算。

    A、工程竣工验收合格
    B、颁发施工许可证
    C、工程缺陷责任期届满
    D、工程法定最低保修期届满

    答案：A
    解析：
    考点:设计单位的质量责任和义务。工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。参见教材P280。

  • 第4题：

    【2017年真题】关于《建设工程质量管理条例》，设计文件应注明工程合理使用年限，该年限从（ ）之日起算。

    A．颁发施工许可证
    B．工程竣工验收合格
    C．工程缺陷责任期届满
    D．工程法定最低保修期届满

    答案：B
    解析：
    本题考查工程合理使用年限的规定。指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。

  • 第5题：

    工程保修期从（）之日起计算，保修期按合同约定。

    • A、单项合同工程完工验收
    • B、单位工程验收
    • C、竣工验收
    • D、投入使用验收

    正确答案:A

  • 第6题：

    某工程施工合同中对最低保修期限作出如下约定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有（）。

    • A、主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
    • B、屋面防水工程的保修期限为10年
    • C、房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
    • D、安装工程的保修期限为2年

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    施工合同当事人双方约定的工程质量保修期，可（）。

    • A、低于法定保修期
    • B、高于法定保修期
    • C、低于合理使用年限
    • D、高于合理使用年限

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修及保修期的说法，正确的是()。*
    A

    工程保修期从交付使用之日起计算

    B

    具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定，但不得低于法定最低保修年限

    C

    发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自开始使用之日起算

    D

    保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    关于《建设工程质量管理条例》，设计文件应注明工程合理使用年限，该年限从（）之日起算。
    A

    颁发施工许可证

    B

    工程竣工验收合格

    C

    工程缺陷责任期届满

    D

    工程法定最低保修期届满


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    施工合同当事人双方约定的工程质量保修期，可（）。
    A

    低于法定保修期

    B

    高于法定保修期

    C

    低于合理使用年限

    D

    高于合理使用年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般（），保修期自竣工验收合格之日起算。

    正确答案： 不少于一年
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程保修及保修期的说法，正确的是（）。
    A

    工程保修期从交付使用之日起算

    B

    发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自开始使用之日起算

    C

    保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担

    D

    具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定，但不得低于法定最低保修年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某工程，施工合同中对最低保修期限作出如下约定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有()

    A:主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
    B:屋面防水工程的保修期限为10年
    C:房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
    D:装修工程的保修期限为1年
    E:安装工程的保修期限为2年

    答案：A,C,E
    解析：
    根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

  • 第14题：

    下列有关《建设工程施工合同（示范文本）》中有关质量控制条款的表述正确的是（　）。
    A、缺陷责任期最长期限不超过36个月
    B、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算
    C、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限
    D、除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前24小时书面通知监理人检查
    E、监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期相应顺延


    答案：B,C
    解析：
    选项A，正确的表述应为“缺陷责任期最长期限不超过24个月”。选项D，正确的表述应为“除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查”。选项E，正确的表述应为“监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延”。参见教材P287。

  • 第15题：

    （2017年）关于《建设工程质量管理条例》，设计文件应注明工程合理使用年限，该年限从（ ）之日起算。

    A.颁发施工许可证
    B.工程竣工验收合格
    C.工程缺陷责任期届满
    D.工程法定最低保修期届满

    答案：B
    解析：
    工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情 况下安全使用的年限。

  • 第16题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

    A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
    B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
    C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
    D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

    答案：A
    解析：
    教材P327
    【知识点】质量保修书和最低保修期限的规定。A选项，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的；B选项，合同约定的保修期限不能低于法定保修期限，可以高于；C选项，工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限有关（地基基础与主体结构）；D选项，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

  • 第17题：

    关于建筑工程保修的说法，正确的有（）。

    • A、保修期从工程交付使用之日起计算
    • B、保修期从工程竣工验收合格之日起计算
    • C、防水工程的最低保修期限是2年
    • D、采暖工程的最低保修期限是2年
    • E、装修工程的最低保修期限是2年

    正确答案:B,E

  • 第18题：

    保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般（），保修期自竣工验收合格之日起算。


    正确答案:不少于一年

  • 第19题：

    单选题
    工程保修期从（）之日起计算，保修期按合同约定。
    A

    单项合同工程完工验收

    B

    单位工程验收

    C

    竣工验收

    D

    投入使用验收


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
    A

    不同类型的建设工程，质量保修范围不同

    B

    合同约定的保修期不能高于法定保修期限

    C

    工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关

    D

    建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据《建设工程施工合同（示范文本）>GF-2017-0201，关于保修责任的说法，正确的有(  )。
    A

    具体分部分项工程的保修期可以由发包承包双方约定，不受法定最低保修年限的约束

    B

    发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移之日起算

    C

    工程保修期从竣工验收合格之日起算

    D

    保修期内，承包人应当根据法律规定和合同约定承担保修责任

    E

    发包人未经竣工验收提前使用工程的，保修期自开始使用之日起算


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位（）。按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。
    A

    无须承担保修责任

    B

    须承担保修责任

    C

    发包人支付费用后予以维修

    D

    维修事宜另行协商


    正确答案： D
    解析： 按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。

  • 第23题：

    多选题
    关于建筑工程保修的说法，正确的有（）。
    A

    保修期从工程交付使用之日起计算

    B

    保修期从工程竣工验收合格之日起计算

    C

    防水工程的最低保修期限是2年

    D

    采暖工程的最低保修期限是2年

    E

    装修工程的最低保修期限是2年


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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