运用市场法进行评估的基本程序有(　　)。 A.指标对比、量化差异 B.选择比较因素 C.对评估结果进一步验证 D.综合分析确定评估结果 E.调整已经量化的对比指标差异

题目
运用市场法进行评估的基本程序有(　　)。
A.指标对比、量化差异
B.选择比较因素
C.对评估结果进一步验证
D.综合分析确定评估结果
E.调整已经量化的对比指标差异

相似考题

1.评估资产的市场价值时，如果评估方法运用得当，则所有评估市场价值的方法、技术和程序都会得到符合市场价值基本定义的评估结果。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。A:年金折余法 B:直接匹配法 C:因素调整法 D:点面推算法 E:重置核算法

3.使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料和（　）。A、②进行市场调查，选取市场参照物 B、②确定被评估设备的尚可使用寿命 C、③确定适当的比较因素，进行差异调整 D、③确定折现率 E、④计算评估值

4.无形资产评估的市场法运用需要注意的事项有哪些?

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  • 第1题：

    运用市场法进行资产评估的基本步骤有（　）。

    A.选择参照物
    B.在评估对象与参照物之间选择比较因素
    C.指标对比和量化差异
    D.分析测算被评估资产的未来预期收益
    E.综合分析确定评估结果

    答案：A,B,C,E
    解析：
    市场法的基本步骤：（1）选择参照物；（2）在评估对象与参照物之间选择比较因素；（3）指标对比和量化差异；（4）分析确定已经量化的对比指标之间的差异；（5）综合分析确定评估结果。

  • 第2题：

    下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（　　）。

    A. 收益法适用于所有的企业
    B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
    C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
    D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
    E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    被评估企业满足持续经营假设是收益法适用的基本前提，选项B不正确。@##

  • 第3题：

    评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（　）。

    A.可比性原则
    B.及时性原则
    C.透明度原则
    D.有效性原则

    答案：B
    解析：
    及时性原则是指评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。

  • 第4题：

    在对抵押物进行评估时，基本的评估方法包括（）。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、短期趋势法

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    简要叙述市场法评估资产的基本程序。


    正确答案:（1）明确评估对象；
    （2）选择参照资产；
    （3）选择比较因素；
    （4）调整、分析对比指标；
    （5）综合确定评估结果。

  • 第6题：

    房地产的评估方法有（）。

    • A、市场比较法
    • B、综合运用法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    运用市场法进行评估的基本程序有（）。

    • A、指标对比、量化差异
    • B、选择比较因素
    • C、对评估结果进一步验证
    • D、综合分析确定评估结果
    • E、调整已经量化的对比指标差异

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    上市交易的债券最适合运用（）进行评估。

    • A、成本法
    • B、市场法
    • C、收益法
    • D、期权法

    正确答案:B

  • 第9题：

    问答题
    运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？

    正确答案： 运用市场法评估资产时，一般按下列步骤进行：
    首先明确评估对象；
    然后进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物；
    接下来分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；最后把被评估资产与参照物比较，分析调整差异后得出结论。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    运用市场法进行评估的基本程序有（）。
    A

    指标对比、量化差异

    B

    选择比较因素

    C

    对评估结果进一步验证

    D

    综合分析确定评估结果

    E

    调整已经量化的对比指标差异


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备通常采用（　　）进行评估。
    A

    综合估价法

    B

    直接比较法

    C

    相似比较法

    D

    比率估价法

    E

    重置核算法


    正确答案： E,D
    解析：
    AE两项属于成本法。

  • 第12题：

    问答题
    简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    运用市场法进行资产评估的基本步骤有（　）。

    A、选择参照物
    B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素
    C、指标对比和量化差异
    D、分析测算被评估资产的未来预期收益
    E、综合分析确定评估结果

    答案：A,B,C,E
    解析：
    市场法的基本步骤：（1）选择参照物；（2）在被评估资产与参照物之间选择比较 因素；（3）指标对比和量化差异；（4）分析确定已经量化的对比指标之间的差异；（5）综合分析确定评估结果。

  • 第14题：

    运用资产基础法评估企业价值时，长期股权投资作为“单项”资产进行评估。下列关于长期股权投资的说法中，正确的有（　）。

    A.对于控制的长期股权投资，应按企业价值评估准则的要求进行评估，实施必要的调查程序，评估方法可以是收益法、市场法或资产基础法中的任何一种或一种以上的基本评估方法，评估结论的选择也应符合准则的要求
    B.长期股权投资是一种特殊的单项资产，其本身的价值也是一种部分或全部的企业价值
    C.对评估对象价值影响大的长期股权投资，应当单独进行评估
    D.对于非控制的长期股权投资，占评估对象相对价值量较大的，或根据评估目的，绝对价值量认为较大的，应该进行单独评估
    E.长期股权投资项目主要采用收益法或市场法确定评估结果的，可以对总部也采用收益法评估，其结果一般是正数

    答案：A,B,C,D
    解析：
    长期股权投资项目主要采用收益法或市场法确定评估结果的，可以对总部也采用收益法评估，其结果一般是负数。

  • 第15题：

    运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。

    A市价折余法

    B直接比较法

    C相似类似法

    D点面推算法


    A,B,C
    略

  • 第16题：

    对集团型企业进行评估，以下说法错误的是（）。

    • A、运用收益法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据
    • B、运用市场法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据
    • C、运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于合并会计报表
    • D、运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于母公司会计报表

    正确答案:C

  • 第17题：

    运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？


    正确答案:运用市场法评估资产时，一般按下列步骤进行：
    首先明确评估对象；
    然后进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物；
    接下来分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；最后把被评估资产与参照物比较，分析调整差异后得出结论。

  • 第18题：

    运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）

    • A、资料的收集
    • B、选择作比较的交易实例
    • C、交易行为的补正及交易日期的修正
    • D、区域因素和个别因素的修正
    • E、运用市场法公式计算评估价

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（　）。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、三者之外的新方法

    正确答案:A

  • 第20题：

    押品评估人员应当熟知、理解并恰当运用包括（）在内的基本方法。

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、重臵核算法

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    对集团型企业进行评估，以下说法错误的是（）。
    A

    运用收益法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据

    B

    运用市场法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据

    C

    运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于合并会计报表

    D

    运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于母公司会计报表


    正确答案： A
    解析： 采用资产基础法进行评估，通常是以公司会计报表为基础，将各子公司的评估值反映为母公司的长期股权投资的价值中。

  • 第22题：

    单选题
    上市交易的债券最适合运用（）进行评估。
    A

    成本法

    B

    市场法

    C

    收益法

    D

    期权法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简要叙述市场法评估资产的基本程序。

    正确答案： （1）明确评估对象；
    （2）选择参照资产；
    （3）选择比较因素；
    （4）调整、分析对比指标；
    （5）综合确定评估结果。
    解析： 暂无解析

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