下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有(　　)。 A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限 B.折现率是一种风险报酬率 C.收益额与折现率成反比关系 D.收益额是资产的现实收益额 E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

题目
下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有(　　)。
A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限
B.折现率是一种风险报酬率
C.收益额与折现率成反比关系
D.收益额是资产的现实收益额
E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

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1.收益途径的基本参数包括()A、收益额B、收益风险C、折现率D、收益期限E、收益时点

2.下列有关货币需求的说法正确的有（ ）。

3.下列有关玉米中烟酸的说法，正确的有（ ）。

4.有关资源的配置，下列说法正确的有（ ）。

参考答案和解析
答案：A,E
解析：
选项B，折现率是一种期望投资报酬率，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的；选项C，折现率与收益现值成反向变动，与收益额无关；选项D，收益额是指资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额，并且是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。
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  • 第1题：

    以下有关借贷记账法的说法，正确的有（ ）。


    正确答案：ABCDE
    借贷记账法起源于13世纪的意大利。借贷记账法是以“借”、“贷”为记账符号，建立在会计等式的基础上，以“有借必有贷，借贷必相等”为记账规则，反映会计要素增减变动情况的一种复式记账法。

  • 第2题：

    关于收益法，下列说法不正确的是()。

    A.适用于评估收益性房地产
    B.受限于估价对象本身现在是否有收益
    C.农地的估价可以采用收益法
    D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

    答案：B
    解析：
    不受估价对象本身现在是否有收益，只要具有收益能力即可。

  • 第3题：

    下列有关收益法的表述中，正确的有（　）。

    A.收益法从本质上体现了企业作为经营主体的存在目的
    B.收益法容易被买卖双方接受
    C.收益法的操作具有客观性，评估结果较为准确
    D.收益法需要评估专业人员具有科学的态度
    E.收益法的运用需要一定的市场条件

    答案：A,B,D,E
    解析：
    收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握。因此选项C的说法不正确。

  • 第4题：

    下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有( )。

    A:运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限
    B:折现率是一种风险报酬率
    C:收益额与折现率成反比关系
    D:收益额是资产的现实收益额
    E:收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

    答案：A,E
    解析：
    选项B，折现率是一种期望投资报酬率，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的;选项C，折现率与收益现值成反向变动，与收益额无关;选项D，收益额是指资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额，并且是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。

  • 第5题：

    收益法的基本参数包括什么（）

    • A、资本化率
    • B、折现率
    • C、收益期限
    • D、收益额

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。

    • A、运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限
    • B、收益额是资产的现实收益额
    • C、折现率是一种风险报酬率
    • D、收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位
    • E、收益额是资产未来的实际收益额

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    关于收益法，下列说法正确的是（）。

    • A、适用于评估收益性房地产
    • B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益
    • C、农地的估价可以采用收益法
    • D、收益法求得的价值称为积算价格
    • E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    多选题
    下列有关收益法的基本参数的说法，正确的是（　　）。
    A

    运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限

    B

    折现率是一种风险报酬率

    C

    收益额与折现率成反比关系

    D

    收益额是资产的现实收益额

    E

    收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位


    正确答案： D,A
    解析： 折现率是一种期望投资报酬率，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的。折现率与收益现值成反向变动，与收益额无关。收益额是指资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额，并且是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。

  • 第9题：

    多选题
    收益途径的基本参数包括（）
    A

    收益额

    B

    收益风险

    C

    折现率

    D

    收益期限

    E

    收益时点


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    收益法的基本参数包括什么（）
    A

    资本化率

    B

    折现率

    C

    收益期限

    D

    收益额


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于收益法的基本参数的是（）。
    A

    收益额

    B

    折现率

    C

    收益期限

    D

    重置成本


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于收益法，下列说法正确的是（）。
    A

    适用于评估收益性房地产

    B

    受限于被估计房地产本身现在是否有收益

    C

    农地的估价可以采用收益法

    D

    收益法求得的价值称为积算价格

    E

    采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和


    正确答案： A,B
    解析： 收益法适用于评估收益性房地产--有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。B项，收益法要评估不限于被估价房地产本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。D项，成本法求得的价值称为积算价格。

  • 第13题：

    有关HhF酸洗脱法的说法，下列哪项是正确的

    A.2岁后

    答案：E
    解析：

  • 第14题：

    关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。

    A.适用于评估收益性房地产
    B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益
    C.农地的估价可以采用收益法
    D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

    答案：B
    解析：
    收益法适用于评估收益性房地产——有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。选项B，收益法评估不限于被估价房地产本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。

  • 第15题：

    关于计算债券收益率的现值法，下列说法正确的有（　　）。
    Ⅰ 现值法可以精确计算债券到期收益率
    Ⅱ 现值法利用了货币的时问价值原理
    Ⅲ 现值法公式中的折现率就是债券的到期收益率
    Ⅳ 现值法是一种比较近似的计算方法


    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅱ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    Ⅳ项，现值法不是比较近似的方法，在各种参数被准确地确定后，现值法的结果是精确的。@##

  • 第16题：

    下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（　　）。

    A. 收益法适用于所有的企业
    B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
    C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
    D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
    E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    被评估企业满足持续经营假设是收益法适用的基本前提，选项B不正确。@##

  • 第17题：

    采用收益现值法需要的基本参数有（）。

    • A、被估资产总使用年限
    • B、被估资产的预期获利年限
    • C、被估资产的实际收益
    • D、折现率或资本化率
    • E、被估资产的预计收益

    正确答案:B,D,E

  • 第18题：

    下列不属于收益法的基本参数的是（）。

    • A、收益额
    • B、折现率
    • C、收益期限
    • D、重置成本

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是（　　）。[2005年真题]
    A

    收益法是惟一的选择      

    B

    收益法、市场法、成本法可以用

    C

    只能采用收益法和市场法  

    D

    只能采用收益法和成本法


    正确答案： B
    解析：
    商标权价格鉴证较多采用收益法，但也不排斥采用市场法和成本法。由于商标的单一性，同类商标价格获取的难度，使得市场法应用受到限制；由于商标投入产出的弱对应性，有时设计、创造某种商标的成本费用较低，其带来收益却很大，相反，有时设计、创造某种商标的成本费用较高，比如为宣传商标投入了巨额的广告费，但带来收益却很小，因此，采用成本法进行商标权价格鉴证时必须慎重。

  • 第20题：

    多选题
    采用收益现值法需要的基本参数有（）。
    A

    被估资产总使用年限

    B

    被估资产的预期获利年限

    C

    被估资产的实际收益

    D

    折现率或资本化率

    E

    被估资产的预计收益


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。
    A

    运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限

    B

    收益额是资产的现实收益额

    C

    折现率是一种风险报酬率

    D

    收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

    E

    收益额是资产未来的实际收益额


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于收益法的说法，正确的有（  ）。
    A

    收益法的原理是预期原理

    B

    直接资本化法即现金流量折现法

    C

    未来的因素决定估价对象当前价值

    D

    报酬率与投资风险呈负相关

    E

    收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于基金的相对收益的说法中，正确的是（   ）。Ⅰ.几何法计算较为直观，应用也更广泛Ⅱ.可以采用算术法与几何法进行计算Ⅲ.广义上来说相对收益概念涵盖了主动收益Ⅳ.基金的相对收益，就是基金收益超出业绩比较基准的部分
    A

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    D

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： A
    解析：

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