使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。A:直接比较法 B:因素调整法 C:成本比率调整法 D:综合估价法

题目
使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。

A:直接比较法
B:因素调整法
C:成本比率调整法
D:综合估价法
相似考题

1.以下对市场法的理解正确的有()。A.市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格B.市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况C.市场法是资产评估的基本方法之一D.市场法是最具说服力的评估方法之一

2.将类似机器设备的售价,作为被评估机器设备评估值的评估方法是:()A、成本法B、市场法C、收益法D、剩余价值法

3.应用市场法评估机器设备的基本步骤?

4.机器设备评估中价值类型的选择通常考虑的因素包括()。A、评估目的B、评估时的市场条件C、机器设备原始价值的高低D、评估对象自身的性质和状况E、机器设备市场价值的高低

更多“使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    资产评估中最常见的价值类型是评估资产的市场价值，由于市场价值反映了包含相关市场主体在内的整个市场整体对被评估资产的价值的认可，因此评估市场价值时，就应该考虑反映市场整体认同的资产的最佳用途，又称为最大最优用途，这个最佳用途是指（ ）。

    A．理论上可能的用途

    B．实际上可能的用途

    C．财务上可行的用途

    D．法律允许并经合理证明的用途

    E．能实现该资产最大价值的最可能的用途


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    下列关于机器设备评估方法说法错误的是()。

    A. 在评估机器设备的清算价值时， 一般采用市场法评估
    B. 对于不具有独立获利能力， 一般不采用收益法
    C. 对于市场上独一无二的设备， 一般不采用市场法
    D. 以机器设备转让为目的的评估， 一般选择成本法

    答案：D
    解析：
    以机器设备转让为目的的评估，通常选择市场法。

  • 第3题：

    为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：
    （1）评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000元。
    （2）评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9年。
    （3）评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据如表1所示。
    表1　市场数据



    ＜1> 、评估该租出机器设备的价值。


    答案：
    解析：
    计算被评估设备的折现率
    （1）分别计算上述三个市场参照物的折现率：
    参照物A：10600×（P/A，i，10）＝44440，i＝20%
    参照物B：16800×（P/A，i，10）＝63828，i＝23%
    参照物C：22400×（P/A，i，8）＝72592，i＝26%
    （2）计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率：
    评估对象的折现率＝（20%＋23%＋26%）/3＝23%
    计算评估对象的评估值
    评估对象的评估值=24000×（P/A，23%，9）＝24000×3.6731＝88154（元）

  • 第4题：

    下列有关机器设备评估的说法正确的是()。

    A. 收益法的使用受到一定的限制
    B. 机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
    C. 机器设备评估时， 整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和
    D. 机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
    E. 机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料和（　）。

    A、②进行市场调查，选取市场参照物
    B、②确定被评估设备的尚可使用寿命
    C、③确定适当的比较因素，进行差异调整
    D、③确定折现率
    E、④计算评估值

    答案：A,C,E
    解析：
    使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料；②进行市场调查，选取市场参照物；③确定适当的比较因素，进行差异调整；④计算评估值。

  • 第6题：

    使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的
    是（ ）。
    A.直接比较法 B.因素调整法
    C.成本比率调整法 D.综合估价法


    答案：A
    解析：
    直接比较法相对比较简单，但是它对市场的反映最为客观，能最精确地反映 设备的市场价值。使用直接比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同，需要调整的项目 较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大，则无法使用直接比 较法。

  • 第7题：

    资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值。具体方法有：（）。

    • A、调整账面价值法
    • B、市场价值法
    • C、重置价值法
    • D、清算价值法

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    阐述市场法在机器设备评估中的应用。


    正确答案:（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料；
    （2）进行市场调查，选取市场参照物；
    （3）因素比较：包括个别因素、交易因素、时间因素、地域因素的比较；
    （4）计算评估值。

  • 第9题：

    市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它的优点表现在（）。

    • A、能够客观反映资产目前的市场情况
    • B、有公开活跃的市场作基础
    • C、评估中的参数和指标可直接从市场获得
    • D、评估值更能反映市场现实价格
    • E、评估结果易于被各方面理解和接受

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值，具体方法有（）
    A

    调整账面价值法

    B

    市场价值法

    C

    重置价值法

    D

    清算价值法

    E

    盈利能力评估法


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    市场法的优点之一是能客观反映资产目前的市场情况。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于作为整体资产组成部分的机器设备评估，下列说法错误的是（　　）。
    A

    资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的市场价值

    B

    对机器设备的评估依据是替代原则，即采用同等功能的替代产品的价格作为重置价

    C

    机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的使用价值，即续用价值

    D

    在这种情况下机器设备所能够实现的价值取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，该价值是这些设备单台、独立销售时实现的市场价值


    正确答案： A
    解析：
    机器设备所能够实现的价值取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，该价值一般不等于这些设备单台独立销售时实现的市场价值。

  • 第13题：

    采用收益现值法评估二手车的主要优点是( )。

    A.有利于二手车的评估

    B.与投资决策相结合，容易被交易双方接受

    C.能客观反映二手车目前市场情况

    D.其评估参数直接从市场获得，能反映市场现实价格


    正确答案：B

  • 第14题：

    运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。

    A. 公开市场
    B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的
    C. 设备预期交易可确定
    D. 设备投资风险可确定
    E. 市场有效

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第15题：

    为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：
    （1）评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000 元。
    （2）评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9 年。
    （3）评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据如下表所示。
    市场数据

    <1> 、评估该租出机器设备的价值。


    答案：
    解析：
    计算被评估设备的折现率
    （1）分别计算上述三个市场参照物的折现率：
    参照物A：10600×（P/A，i，10）＝44440，i＝20%
    参照物B：16800×（P/A，i，10）＝63828，i＝23%
    参照物C：22400×（P/A，i，8）＝72592，i＝26%
    （2）计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率：
    评估对象的折现率＝（20%＋23%＋26%）/3＝23%
    计算评估对象的评估值
    评估对象的评估值=24000×（P/A，23%，9）＝24000×3.6731＝88154（元）

  • 第16题：

    为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料:
    (1)评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000元。
    (2)评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9年。
    (3)评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据，如表3一7所示。



    要求:评估该租出机器设备的价值。


    答案：
    解析：
    1.计算被评估设备的折现率
    (1)分别计算上述三个市场参照物的折现率，分别为:
    参照物A10600×(P/A，i，10)=44440，i=20%
    参照物B16800×(P/A，i，10)=63828，i=23%
    参照物C22400×(P/A，i，8)=72592，i=26%
    (2)计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率:
    评估对象的折现率=(20%+23%+26%)÷3=23%
    2.计算评估对象的评估值
    评估对象的评估值=24000×(P/A，23%，9)=24000×3.6731=88154(元)

  • 第17题：

    根据《国际评估准则》的思想，以反映市场整体对被评估资产价值认可的意见，通常要求评估资产的()。

    A:市场价值
    B:投资价值
    C:内在价值
    D:市场投资价值

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    采用收益现值法评估二手车的主要优点是（）。

    • A、有利于二手车的评估
    • B、与投资决策相结合，容易被交易双方接受
    • C、能客观反映二手车目前市场情况
    • D、其评估参数直接从市场获得，能反映市场现实价格

    正确答案:B

  • 第19题：

    资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值，具体方法有（）

    • A、调整账面价值法
    • B、市场价值法
    • C、重置价值法
    • D、清算价值法
    • E、盈利能力评估法

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    市场法的优点之一是能客观反映资产目前的市场情况。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    下列关于机器设备评估特点和评估程序的说法正确的是 ( )
    A

    整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加

    B

    设备的贬值因素很多，除实体性贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值

    C

    对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少

    D

    对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少


    正确答案： D
    解析： 机器设备有实体性贬值，技术性贬值，经济性贬值。机器设备不具备独立获利能力，所以一般不用收益法。

  • 第22题：

    多选题
    资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值。具体方法有：（）。
    A

    调整账面价值法

    B

    市场价值法

    C

    重置价值法

    D

    清算价值法


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下对市场法的理解正确的有（）。
    A

    市场法是资产评估的基本方法之一

    B

    市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况

    C

    市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格

    D

    市场法的缺点是有时缺少可比较的数据

    E

    市场法是最具说服力的评估方法之一


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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