非生产用砖混结构二等房的耐用年限是(　　)。 A.60年 B.50年 C.40年 D.30年

题目
非生产用砖混结构二等房的耐用年限是(　　)。
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年

相似考题

1.根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（）年。A.40B.50C.60D.80

2.钢混结构的耐用年限为()。A、20年以下B、25~50年C、50~80年D、80~100年

3.钢混结构房屋的耐用年限一般为()。A、60—80年B、40—60年C、60—70年D、50—70年

4.有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X)，砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z)，其耐用年限由长到短依次为( )。A．X、Y、ZB．Z、Y、XC．X、Z、YD．Z、X、Y

参考答案和解析
答案：B
解析：
各种结构的非生产用房的耐用年限和残值率一般如下：钢筋混凝土结构．
60年，0；砖混结构一等，50年，2％；砖混结构二等，50年，2％；砖木结构一等，40年，
6％；砖木结构二等，40年，4％；砖木结构三等，40年，3％；简易结构，10年，0。
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  • 第1题：

    存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。

    A.房龄＋贷款年限≤50
    B.房龄＋贷款年限≤47（砖混）
    C.年龄＋贷款年限≤70
    D.房龄＋贷款年限≤47（钢混）
    E.年龄＋贷款年限≤65

    答案：A,C
    解析：
    商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。

  • 第2题：

    根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是()年。

    A:30
    B:40
    C:50
    D:60

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    砖混结构建筑的特点，结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建筑分类。钢筋混凝土结构建筑的特点是结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。砖混结构的抗震性能较差。

  • 第4题：

    在按地震烈度设防的地区，一幢4000㎡的4层非星级旅馆，包含客房、餐厅等。地基为浅埋稳定泥岩层，其合理结构型式的选择次序应为( )。

    A:框架结构、砖混结构、砖混及框架结构
    B:砖混结构、框架结构、砖混及框架结构
    C:砖混及框架结构、砖混结构、框架结构
    D:框架结构、砖混及框架结构、砖混结构

    答案：D
    解析：
    钢筋混凝土框架结构的承重系统与非承重系统有明确的分工。室内外空间灵活、贯通，立面也较自由些。旅馆一般由客房、餐厅及服务性用房组成，对于开间要求有大小之分，因此首选框架结构。

  • 第5题：

    下列各类建筑中，土建工程单方造价最高的是( )。

    A.砖混结构车库
    B.砖混结构锅炉房
    C.框架结构停车棚
    D.钢筋混凝土结构地下车库

    答案：D
    解析：
    钢筋混凝土结构地下车库在上述各类建筑中土建工程单方造价最高。

  • 第6题：

    钢混结构物业的耐用年限一般可达80-100年，优于（）。其防火性能优于（）。


    正确答案:砖混结构；钢结构

  • 第7题：

    各种结构房屋的残值率一般为（）。

    • A、钢筋混凝土结构为0
    • B、砖混结构一等为2%
    • C、砖混结构二等为2%
    • D、简易结构为3%
    • E、砖木结构一等为0.5%

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。

    • A、60年
    • B、50年
    • C、40年
    • D、30年

    正确答案:B

  • 第9题：

    钢混结构受腐蚀的生产用房耐用年限一般为（）年。

    • A、30
    • B、35
    • C、40
    • D、50

    正确答案:D

  • 第10题：

    填空题
    砖混结构物业的耐用年限一般为（）年，低于钢混结构（）年的耐用年限。

    正确答案： 70-80,80-100
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    砖混结构二等的残值率是（）。
    A

    2%

    B

    4%

    C

    6%

    D

    3%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    各种结构房屋的残值率一般为（）。
    A

    钢筋混凝土结构为0

    B

    砖混结构一等为2%

    C

    砖混结构二等为2%

    D

    简易结构为3%

    E

    砖木结构一等为0.5%


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。

    A:40
    B:35
    C:30
    D:20

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。

    A、 房龄+贷款年限≤50
    B、 房龄+贷款年限≤47（砖混）
    C、 年龄+贷款年限≤70
    D、 房龄+贷款年限≤47（钢混）
    E、 年龄+贷款年限≤65

    答案：A,C
    解析：
    商业贷款年限是指银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄+贷款年限≤70。

  • 第15题：

    在按地震烈度设防的地区，一幢4000㎡的4层非星级酒店，包含客房、餐厅等，地基为浅埋稳定混岩层，其合理结构形式的选择次序应为( )。

    A.框架结构、砖混结构、砖混及框架结构
    B.砖混结构、框架结构、砖混及框架结构
    C.砖混及框架结构、砖混结构、框架结构
    D.框架结构、砖混及框架结构、砖混结构

    答案：D
    解析：
    钢筋混凝土框架结构的承重系统与非承重系统有明确的分工。框架建筑空间分隔灵活，自重轻，有利于抗震，节省材料，具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构等优点。旅馆一般由客房、餐厅及服务性用房组成，对于开间要求有大小之分、因此首选框架结构。

  • 第16题：

    下列( )的土建工程单方造价最贵。

    A.砖混结构车库
    B.砖混结构锅炉房
    C.框架结构车库
    D.钢筋混凝土结构地下车库

    答案：D
    解析：
    相对上述几类建筑，钢筋混凝土结构地下车库的土建工程单方造价最贵。

  • 第17题：

    砖混结构物业的耐用年限一般为（）年，低于钢混结构（）年的耐用年限。


    正确答案:70-80；80-100

  • 第18题：

    生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）

    • A、钢筋混凝土结构
    • B、砖混结构一等
    • C、砖混结构二等
    • D、砖木结构一等
    • E、砖木结构二等

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    砖混结构二等的残值率是（）。

    • A、2%
    • B、4%
    • C、6%
    • D、3%

    正确答案:A

  • 第20题：

    砖混结构一等：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房为（）年，非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

    • A、40
    • B、30
    • C、50
    • D、60
    • E、65

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    填空题
    钢混结构物业的耐用年限一般可达80-100年，优于（）。其防火性能优于（）。

    正确答案： 砖混结构,钢结构
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）
    A

    钢筋混凝土结构

    B

    砖混结构一等

    C

    砖混结构二等

    D

    砖木结构一等

    E

    砖木结构二等


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。
    A

    60年

    B

    50年

    C

    40年

    D

    30年


    正确答案： D
    解析： 各种结构的非生产用房的耐用年限和残值率一般如下：钢筋混凝土结构，60年，0；砖混结构一等，50年，2%；砖混结构二等，50年，2%；砖木结构一等，40年，6%；砖木结构二等，40年，4%；砖木结构三等，40年，3%；简易结构，10年，0.

    【考点：各种结构房屋的经济耐用年限的参考值和残值率的参考值】
    各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为：
    1钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；
    2钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等)：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；
    3砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
    4砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
    5砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
    6砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
    7砖木结构三等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
    8简易结构：10年。
    建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为：
    1钢筋混凝土结构：0；
    2砖混结构一等：2％；
    3砖混结构二等：2％；
    4砖木结构一等：6％；
    5砖木结构二等：4％；
    6砖木结构三等：3％；
    7简易结构：0.

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