【例题.单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（　）。A、占有权B、使用权C、收益权D、所有权

题目
【例题.单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（　）。
A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、所有权

相似考题

1.《物权法》规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利中不包括（ ）。A.占有 B.使用 C.租赁 D.收益

2.【例题.单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（　）。A、占有权B、使用权C、收益权D、所有权

3.关于建设用地使用权表述错误的是（ ）。A.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利 B.建设用地使用权的客体不包括国有土地 C.建设用地使用权是一种独立的物权 D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的

4.土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于()。A:出让国有建设用地使用权 B:国有建设用地使用权转让 C:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营 D:国有土地租赁

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。我国实行土地所有权和使用权的分离，国有建设用地所有权归国家所有，土地使用者享有占有、使用、收益和部分处分的权利。参见教材P16。
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  • 第1题：

    （ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

    A.国有建设用地出让
    B.国有建设用地出租
    C.国有建设用地划拨
    D.国有建设用地租赁

    答案：D
    解析：
    国有建设用地租赁是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有建设用地租赁是国有建设用地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。

  • 第2题：

    依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人对土地享有的权利不包括().

    A:占有权
    B:收益权
    C:使用权
    D:处分权

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
    B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
    C.未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
    D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者

    答案：D
    解析：
    因原房屋拆除、改建或者自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权。

  • 第4题：

    国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（ ）。

    A. 占有权
    B. 使用权
    C. 收益权
    D. 所有权


    答案：D
    解析：
    2012年建设工程法规真题第4题

    本题考查建设用地使用权。

    D项：我国土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律另有规定外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的土地。国有建设用地使用者对土地是不可能享有所有权的，所以D错误。

    ABC项：《物权法》第135条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”国有建设用地使用者对土地享有占有、使用和收益权，所以ABC正确。

    综上所述，本题正确答案为D。

  • 第5题：

    国有建设用地划拨供应，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用有偿交给土地使用者使用的行为。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（　）

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、所有权

    正确答案:D

  • 第7题：

    在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、划拨
    • E、处分

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    关于建设用地使用权表述错误的是（　）。

    • A、建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
    • B、建设用地使用权的客体不包括国有土地
    • C、建设用地使用权是一种独立的物权
    • D、建设用地使用权的主体是符合法定条件的

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    国有建设用地划拨供应，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用有偿交给土地使用者使用的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。
    A

    建设用地使用权出让，属于非国家行为

    B

    建设用地使用权出让是有偿的

    C

    建设用地使用权出让没有期限

    D

    建设用地使用者的权利范围不包括地下之物

    E

    建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权是有一定使用期限的。所以AC是错的。

  • 第11题：

    单选题
    关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。
    A

    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    B

    建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物

    C

    军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地

    D

    建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《物权法》规定建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利中不包括(    )
    A

    占有

    B

    使用

    C

    处分

    D

    收益


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有的权利不包括()。

    A、占有
    B、使用
    C、收益
    D、处分

    答案：D
    解析：
    建设用地使用权是用益物权中的一项重要类型。出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有了占有、使用和收益的权利，建设用地使用权人可以利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。受让人签订出让合同是为了取得对特定的土地占有、使用和收益的权利。

  • 第14题：

    在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（　　）。

    A.占有权
    B.使用权
    C.收益权
    D.处分权

    答案：D
    解析：
    土地所有者享有完全处分权，土地使用权人享有部分处分权。租赁国有建设用地使用权人对承租土地只依法享有占有权、使用权、收益权而没有处分权。

  • 第15题：

    对建设用地使用权的表述中，有误的是()。

    A.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
    B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
    C.建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利
    D.取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    答案：B
    解析：
    2020 / 2019版教材P19
    本题考核的是建设用地使用权。建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

  • 第16题：

    国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。（2012）

    A、占有权
    B、使用权
    C、收益权
    D、所有权

    答案：D
    解析：
    取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。(使用者没有土地所有权)
    1

  • 第17题：

    建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。（　）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
    • B、建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物
    • C、军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地
    • D、建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。

    • A、建设用地使用权出让，属于非国家行为
    • B、建设用地使用权出让是有偿的
    • C、建设用地使用权出让没有期限
    • D、建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
    • E、建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。

    • A、占有权
    • B、收益权
    • C、使用权
    • D、处分权

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    根据我国《物权法》的规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利不包括（）。
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    占有权


    正确答案： D
    解析： 《物权法》第135条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。故A为正确选项。

  • 第22题：

    单选题
    关于建设用地使用权表述错误的是()。
    A

    建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利

    B

    建设用地使用权的客体不包括国有土地

    C

    建设用地使用权是一种独立的物权

    D

    建设用地使用权的主体是符合法定条件的


    正确答案： B
    解析： 本题考查建设用地使用权。建设用地使用权是指所有权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。建设用地使用权的客体为国家所有的土地。

  • 第23题：

    单选题
    国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。
    A

    占有权

    B

    收益权

    C

    使用权

    D

    处分权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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