应用市场价格比较法中的成本比率法评估师，必须要()A.车辆的类别相同B.使用年限可以不同C.车辆的使用年限相同D.车辆的使用年限和类别均应相同
题目
应用市场价格比较法中的成本比率法评估师，必须要()
A.车辆的类别相同
B.使用年限可以不同
C.车辆的使用年限相同
D.车辆的使用年限和类别均应相同
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第1题：
成本比率估价法，只适用于正常使用的车辆，对长期闲置或过度使用的车辆都不适用。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第2题：
应用市场价格比较法中的成本比率法评估时，必须要( )。
A.车辆的类别相同
B.使用年限可以不同
C.车辆的使用年限相同
D.车辆的使用年限和类别均应相同
正确答案：D
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第3题：
国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队，聘请 A 资产评估机构对该车队进行评估，作为确定收购价格的参考依据。该车队由 50 辆不同的卡车组成，各车的使用年限、车况不一，由于车队经营不景气，目前处于停工状态。
当地汽车交易市场较为活跃，资产评估机构在对该车队进行评估时，拟使用市场法和成本法进行评估，在评估说明中，资产评估师对市场法和成本法的基本评估思路描述如下：
（一）市场法的基本思路：
（1）鉴于各车的使用年限、车况不一，无法确定其市场价格，并且待估各车与其同型号新车仅有成新率的差异，因此使用成新率价格调整法来进行评估，选择与各车型号相同的新车的出厂报价为依据。
（2）计算各车辆的成新率：
车辆的成新率＝车辆的尚可使用年限/（车辆的已使用年限＋车辆的尚可使用年限）×100%
（3）计算各车的评估价值：
车辆的评估价值＝新车的出厂价格×车辆的成本新率，然后将各车辆的评估价值相加求和，求出车队的评估价值。
（二）成本法的基本思路
（1）假定各车辆处于继续使用状态，获取各车辆的历史成本；
（2）获得当地价格变动指数；
（3）重置成本＝资产的历史成本×（1＋价格变动指数），获得每个车辆的重置成本；
（4）考虑各项贬值因素，用各车重置成本减去各自的贬值，得到各车的评估价值，相加求和得到该车队的评估价值。
要求回答下列问题：
<1> 、该项目评估对市场法的选取是否合适？说明理由。
<2> 、该项目市场法的评估思路是否完全正确？如不正确请说明正确做法。
<3> 、使用市场法评估时，要注意资产及交易的可比性，其主要体现在哪些方面？
<4> 、该项目的成本法中，采用价格指数法是否合适？说明理由。答案：解析：1.该项目评估对市场法的选取是合适的。
应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。本项目评估的是汽车，是存在活跃的公开市场的，公开市场上也有可比的资产及其交易活动。因此使用市场法评估是较为合适的。
2.该项目市场法的评估思路不完全正确。
使用汽车的出厂报价作为参考不合适，应该选用相同地区同型号车的近期市场交易价格作为参考价格。
3.资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面：
①参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。
②参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。
③参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。
4.该项目的成本法中，采用价格指数法进行评估不正确。
价格指数法的适用条件为：既无法获得处于全新状态的被评估资产的现行市价，也无法获得与被评估资产相类似的参照物的现行市价，可以利用与资产有关的价格变动指数计算被评估资产的重置价值。本题评估的是车辆，是可以获得全新状态的被评估车辆的现行市价的，同时也可以获得被评估车辆相类似的参照物的现行市价，因此，不适用价格指数法。 -
第4题：
应用成本比率估价法评估的车辆应为同类型的车辆，但使用年限可以不同。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第5题：
市场法中的具体方法可以被分为两大类：直接比较法和间接比较法。下列各项中属于直接比较法的有（ ）。A.现行市价法
B.市价折扣法
C.价格指数法
D.价值比率法
E.使用年限法答案：A,B,C,D解析：直接比较法还可能演变成以下具体评估方法，如现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法和价值比率法等。