直接法确定重置成本，关键是获得市场价格资料，在同等的条件下，评估人员应选择可能获得的( )。A.经销商报价B.最低的市场售价C.最高市场售价D.都不是

题目

直接法确定重置成本，关键是获得市场价格资料，在同等的条件下，评估人员应选择可能获得的( )。

A.经销商报价

B.最低的市场售价

C.最高市场售价

D.都不是

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1.在选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本时，就选择前者。 ( )

2.在采用成本法进行设备价格评估时，若同时获得了复原重置成本和更新重置成本，应( )。A．选择更新重置成本B．应选择复原重置成本C．可任意选择其中一种作为评估依据D．应将二者的平均值作为评估依据

3.用直接法来确定重置成本时，关键是获得市场价格资料，在获得市场价格资料时，应注意几个什么问题?

4.在完全竞争的条件下，市场价格处于厂商的平均成本的最低点，则厂商将()A、获得最大利润B、不能获得最大利润C、亏损D、获得正常利润E、无法确定厂商的利润状况

参考答案和解析
正确答案：B
更多“直接法确定重置成本,关键是获得市场价格资料,在同等的条件下,评估人员应选择可能获得的( )。A.经 ”相关问题

  • 第1题：

    在选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本时，就选择前者。（ ）


    正确答案：×
    应选择更新重置成本，这是因为，一方面随着科学技术的进步，劳动生产率的提高，新工艺、新设计的采用会被社会所普遍接受；另一方面，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能，还是成本耗用方面都会优于旧的资产。

  • 第2题：

    通过市场询价法确定设备本体重置成本时，在同等条件下，评估专业人员应该选择可能获得的()。

    A. 最高售价
    B. 平均价格
    C. 最低售价
    D. 计划价格

    答案：C
    解析：
    根据替代性原则，在同等条件下，评估专业人员应该选择可能获得的最低售价。

  • 第3题：

    在重置成本的直接法中，获得市场价格的渠道有( )。

    A:市场询价
    B:评估师经验
    C:参考最近评估报告数据
    D:直接运用以前年度资料
    E:使用价格资料

    答案：A,E
    解析：
    直接法是根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。使用这种方法的关键是获得市场价格资料，对于大部分通用设备，市场价格资料的取得是比较容易的，而非标准、专用设备的价格资料往往很难从市场上直接取得。获得市场价格的渠道包括：①市场询价;②使用价格资料。

  • 第4题：

    在选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本时，应选择前者。()


    答案：错
    解析：
    应选择更新重置成本，这是因为，一方面随着科学技术的进步，劳动生产率的提高，新工艺、新设计的采用会被社会所普遍接受；另一方面，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能，还是成本耗用方面都会优于旧的资产。

  • 第5题：

    在重置成本的直接法中，获得市场价格的渠道有（ ）。
    A.市场询价 B.评估师经验C.参考最近评估报告数据 D.直接运用以前年度资料 E.使用价格资料


    答案：A,E
    解析：
    直接法是根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。使用这种 方法的关键是获得市场价格资料，对于大部分通用设备，市场价格资料的取得是比较容易的， 而非标准、专用设备的价格资料往往很难从市场上直接取得。获得市场价格的渠道包括：①市 场询价；②使用价格资料。

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