在实际评估中，一般就用( )价作为更新重置成本。A.市场价B.优惠价C.拍卖价D.清算价

题目

在实际评估中，一般就用( )价作为更新重置成本。

A.市场价

B.优惠价

C.拍卖价

D.清算价

相似考题

1.经营者不得( )或者其他欺骗性价格表示销售商品或者提供服务。A.虚构原价、谎称降价B. 将要提价C.降低原价D.以虚假的清仓价、甩卖价、优惠价、折扣价

2.当申报的成交价明显低于正常的市场价时，应以（ ）作为缴纳税费的依据A．双方协议的价格B．市场价C．评估价D．管理部门的核价

3.下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（）。A.木材市场价倒算法B.收获现值法C.年金资产化法D.重置成本法E.市场成交价比较法

4.在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（ ）A 最低卖价≥成交价≥最高买价B. 最高买价≥成交价≥最低卖价C. 最低卖价≥最高买价≥成交价D. 最高买价≥最低卖价≥成交价

参考答案和解析
正确答案：A
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  • 第1题：

    在国际货物买卖价格术语中,FOB的含义是( )。

    A.离岸价

    B.到岸价

    C.工厂交货

    D.货交承运人


    参考答案：A

  • 第2题：

    （）是汽车评估中一种常用的方法，适用于继续使用的汽车评估。

    A.现行市价法

    B.收益现值法

    C.清算价 格法

    D.重置成本法


    正确答案：D

  • 第3题：

    在期货投机交易中，一般认为止损单中的价格不能与当时的市场价格( )。

    A．相等

    B．太接近

    C．止损价大于市场价格

    D．止损价小于市场价格


    正确答案：B
    只要运用止损单得当，可以为投机者提供保护。不过投机者应该注意，止损单中的价格不能太接近于当时的市场价格，以免价格稍有波动就不得不平仓。

  • 第4题：

    常用的资产价值方法包括重置成本法和清算价值法。关于这两项方法的说法正确的是（ ）。

    A.重置成本法适用于停止经营的企业。
    B.清算价法适用于停止经营的企业.
    C.重置成本法和清算价法都适用于可以持续经营的企业
    D.重置成本法和清算价法都适用于停止经营的企业

    答案：B
    解析：
    资产价值是根据企业资产负债表的编制原理，利用权益价值=资产价值-负债价值的关系，评估出三个因素中的两个，计算资产价值的方法.常用方法包括重置成本法和清算价值法，分别适用于可以持续经营的企业和停止经营的企业.

  • 第5题：

    下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（　）。
    　

    A.市场成交价比较法
    B.收益现值法
    C.年金资本化法
    D.木材市场价倒算法
    E.重置成本法

    答案：A,B,E
    解析：
    初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。

  • 第6题：

    成熟、过熟龄林木资源评估常用的方法是（　）。

    A. 市场成交价比较法
    B. 年金资本化法
    C. 重置成本法
    D. 市场价倒算法

    答案：D
    解析：
    资源资产是有限的，不具有无限性，所以D选项不正确。

  • 第7题：

    已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。

    A. 重置成本法
    B. 市场成交价比较法
    C. 等额收益现值法
    D. 年金资本化法
    E. 木材市场价倒算法

    答案：B,D
    解析：
    合理结构的竹林产笋量和产竹材量都较稳定，其资产的评估主要采用收益法中的年金资本化法，也可采用市场成交价比较法。

  • 第8题：

    下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（　）。

    A.保留价是拍卖底价
    B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
    C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
    D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
    E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B错误，现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价；选项E错误，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

  • 第9题：

    在存量房买卖市场中，议价空间一般是指（ ）之差。

    A.挂牌价与成交价
    B.挂牌价与市场价
    C.挂牌价与评估价
    D.挂牌价与计税价

    答案：A
    解析：
    房地产价格种类；
    挂牌价格简称挂牌价，是指出售房地产时公开标出的要价，即公布的卖方的要价或报价、开价。成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。挂牌价和成交价之差被称为是议价空间。就市场上整体的议价空间来看，如果不断缩小，则通常说明市场向好；而当市场向差时，议价空间会扩大。

  • 第10题：

    一般情况下，旅游优惠价主要有（）。

    • A、对象优惠价
    • B、常客优惠价
    • C、支付优惠价
    • D、购量优惠价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    在实际评估中，一般就用（）价作为更新重置成本。

    • A、市场价
    • B、优惠价
    • C、拍卖价
    • D、清算价

    正确答案:A

  • 第12题：

    多选题
    一般情况下，旅游优惠价主要有（）。
    A

    对象优惠价

    B

    常客优惠价

    C

    支付优惠价

    D

    购量优惠价


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在采用成本法进行设备价格评估时，若同时获得了复原重置成本和更新重置成本，应( )。

    A．选择更新重置成本

    B．应选择复原重置成本

    C．可任意选择其中一种作为评估依据

    D．应将二者的平均值作为评估依据


    正确答案：A

  • 第14题：

    在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是( )

    A.市场价格比较法

    B.清算价格法

    C.重置成本法

    D.收益现值法


    正确答案：C

  • 第15题：

    （　　）是指某种房地产在市场上的平均交易价格。

    A.挂牌价
    B.成交价
    C.贷款评估价
    D.市场价

    答案：D
    解析：
    市场价是指某种房地产在市场上的平均交易价格，一般以一些类似房地产的成交价格为基础测算，但不能对这些成交价格直接采用平均的方法进行计算，而是在平均之前剔除偶然的和不正常的因素造成的价格偏差，并消除房地产之间的状况不同造成的价格差异。

  • 第16题：

    以下关于止损指令和触价指令的描述中，正确的是()。

    A.买入止损指令的止损价一般低于当时市场价格
    B.买入止损指令的止损价一般高于当时市场价格
    C.买入触价指令的止损价一般低于当时市场价格
    D.买入触价指令的止损价一般高于当时市场价格

    答案：B,C
    解析：
    触价指令与止损指令的区别在于其预先设定的价位不同。就卖出指令而言，卖出止损指令的止损价低于当前市场价格，而卖出触价指令的触发价格高于当前市场价格；买进指令则与此相反。

  • 第17题：

    （2019年真题）下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（　）。
    　

    A.市场成交价比较法
    B.收益现值法
    C.年金资本化法
    D.木材市场价倒算法
    E.重置成本法

    答案：A,B,E
    解析：
    初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。

  • 第18题：

    产前期经济林资源资产评估直选用的评估方法是()。

    A. 收益现值法
    B. 重置成本法
    C. 木材市场价倒算法
    D. 比例系数法

    答案：B
    解析：
    产前期经济林资源资产评估直选用的评估方法是重置成本法。

  • 第19题：

    （2017年真题）下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有（　）。

    A.木材市场价倒算法
    B.收获现值法
    C.年金资本化法
    D.重置成本法
    E.市场成交价比较法

    答案：A,E
    解析：
    用材林资产评估方法主要有：市场法，包括木材市场价倒算法、市场成交价比较法；收益法，包括收获现值法、年金资本化法、周期收益资本化法；重置成本法。

  • 第20题：

    在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（ ）

    A.最低卖价≥成交价≥最高买价
    B.最高买价≥成交价≥最低卖价
    C.最低卖价≥最高买价≥成交价
    D.最高买价≥最低卖价≥成交价

    答案：B
    解析：

  • 第21题：

    在重置成本的直接法中，获得市场价格的渠道有（ ）。
    A.市场询价 B.评估师经验C.参考最近评估报告数据 D.直接运用以前年度资料 E.使用价格资料


    答案：A,E
    解析：
    直接法是根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。使用这种 方法的关键是获得市场价格资料，对于大部分通用设备，市场价格资料的取得是比较容易的， 而非标准、专用设备的价格资料往往很难从市场上直接取得。获得市场价格的渠道包括：①市 场询价；②使用价格资料。

  • 第22题：

    成熟林林木资产评估的一般不选（）方法.

    • A、重置成本法
    • B、市场价倒算法
    • C、市场成交价比较法
    • D、年金资本化法

    正确答案:A

  • 第23题：

    单选题
    在实际评估中，一般就用（）价作为更新重置成本。
    A

    市场价

    B

    优惠价

    C

    拍卖价

    D

    清算价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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