自2018年9月21日起，职工家庭购房二套住房最低首付比例为()，最高贷款额度不超过房屋总价的()。A、20%70%B、30%70%C、30%60%D、40%60%
题目
自2018年9月21日起，职工家庭购房二套住房最低首付比例为()，最高贷款额度不超过房屋总价的()。
A、20%70%
B、30%70%
C、30%60%
D、40%60%
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参考答案和解析
参考答案：D
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第1题：
购买集资建造住房，公积金贷款额度最高不超过购房总价的（ ）。
A．80%
B．90%
C．70%
D．60%
正确答案：B
公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度：①一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；②购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%；③购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；④用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%；⑤建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。故选B。
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第2题：
自2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例为（ ）。A.15%
B.20%
C.25%
D.30%答案：B解析：自2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。 -
第3题：
下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的有()。A:一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B:购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
C:购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D:用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E:建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%答案：A,D解析：B选项，购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;C选项，购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；E选项，建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。 -
第4题：
李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（ ）A.45、55
B.35、65
C.35、55
D.45、65答案：B解析：按贷款成数计算，李某的最高贷款额度为：100×60%＝60（万元）。又该城市规定，单笔最高贷款金额不超过35万元，则李某住房公积金的最高贷款额度为35万元，其首付款为：100－35＝65（万元）。 -
第5题：
购买集资建造住房，公积金贷款额度最高不超过购房总价的()。A:60%
B:70%
C:80%
D:90%答案：D解析：借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房（房改房）的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%。