单职工住房公积金最高贷款额度为()万元，双职工住房公积金最高贷款额度为()万元。A、4080B、4060C、3060D、3050

题目

单职工住房公积金最高贷款额度为()万元，双职工住房公积金最高贷款额度为()万元。

A、4080

B、4060

C、3060

D、3050

相似考题

1.公积金个人住房贷款最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金最高贷款额度。其中，经济适用房的最高贷款额度为所购买住房总价款的( )；购买二手房的贷款额度最高不超过房屋总价款的( )。A．80%，80%B．80%，70%C．90%，80%D．90%，70%

2.某客户所在城市的公积金管理中心的最高贷款额度为40万元，该客户名下的住房公积金本息余额为8万元，上个月公积金汇储额为250元，本人目前距离法定退休年龄还剩25年，该客户家庭其他成员退休期内可缴存的公积金总额为10万元。他看好了一处位于城区的住房，房屋总价是100万元。该客户本人在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为( )万元。A．15.5B．16C．17.5D．18

3.根据下述资料，回答下列题目：某事业单位职工李素丽，现有住房公积金4万元，每月单位和个人共缴存400元，住房公积金收益率为2%，住房公积金贷款利率为4.86%，其贷款最高上限为20年。若只运用住房公积金，李素丽5年后能买到的最高房价为( )万元。A．8B．10C．13D．25

4.住房公积金管理委员会的职责不包括( )。A．拟订住房公积金的具体缴存比例B．确定住房公积金的最高贷款额度C．负责住房公积金的核算D．审批住房公积金归集、使用计划

参考答案和解析
参考答案：D
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  • 第1题：

    王军申请的住房公积金贷款额度最高为( )万元。

    A．18

    B．35

    C．40

    D．45


    参考答案：A
    解析：个人可申请住房公积金贷款最高额度以下面三个额度中最低者为准：①借款人及其家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金的总额：6+12=18(万元)；②所购住房评估价的70%：50×70%=35(万元)；③北京市住房公积金管理中心每年公布的最高贷款额：40万元。因此，王军家申请的住房公积金贷款额度最高为18万元。

  • 第2题：

    共用题干
    赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。

    若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多()万元。
    A:20
    B:30
    C:50
    D:100

    答案：A
    解析：
    根据贷款资金来源，个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款。住房公积金贷款是用住房公积金发放的贷款；商业性贷款是贷款人以营利为目的的贷款；组合贷款是借款人所需资金先申请住房公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，即贷款总金额由住房公积金贷款和商业性贷款两部分组成。本题中，赵某的购房款可以全部用自有资金，不用贷款；也可以先交纳首付款30万元，再申请住房公积金贷款50万元，剩余部分申请商业性贷款20万元，即可以采取自有资金加组合贷款的方式。


    本题中，最低首付款为100*30%=30（万元），剩余70(100-30)万元须申请贷款，因住房公积金贷款的年利率比商业银行贷款的年利率低，应全部使用住房公积金贷款50万元。


    本题中，最低首付款为100*30%=30（万元），剩余70(100-30)万元中50万元全部使用住房公积金贷款，其余20(70-50)万元申请商业银行贷款。


    贷款利率不变的等额本息还款方式是在整个贷款期限内以固定月利率和固定月还款额按月偿还贷款本息。月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金，计算公式为：A=P[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]。本题中，要使赵某的贷款偿还金额最少，应选择使用50万住房公积金贷款和20万商业银行贷款，即公积金贷款P1=50，商业银行贷款P2=20；公积金贷款月利率i1=4.5%/12=0.375%，商业银行贷款月利率i2=6.5%／12≈0.542%；还款期限n=12*30=360。则公积金贷款的月还款额A1=P1[i1(1+i1)n]/[(1+i1）n-1]=[50*0.375%*(1+0.375)360]/[(1+0.375%)360-1]≈2533.43（元），商业银行贷款的月还款额A2=P2[i2(1+i2)n]/[(1+i2）2-1]=[20*0.542%*(1+0.542%)360/[(1+0.542%)360-1]≈1264.14（元）。故赵某每月的还款额最少为A1+A2=2533.43+1264.14=3797.57元。

  • 第3题：

    住房公积金管理委员会的职责不包括（　　）。

    A.拟订住房公积金的具体缴存比例
    B.确定住房公积金的最高贷款额度
    C.负责住房公积金的核算
    D.审批住房公积金归集、使用计划

    答案：C
    解析：
    住房公积金管理委员会的职责包括：①依据有关法律、法规、政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；②拟定住房公积金的具体缴存比例；③确定住房公积金的最高贷款额度；④审批住房公积金归集、使用计划；⑤审议住房公积金增值收益分配方案；⑥审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。选项C属于住房公积金管理中心的职责。

  • 第4题：

    住房公积金管理委员会的职责不包括（ ）。

    A．拟订住房公积金的具体缴存比例

    B．确定住房公积金的最高贷款额度

    C．负责住房公积金的核算

    D．审批住房公积金归集、使用计划


    正确答案：C
    住房公积金的核算属于住房公积金管理中心的职责。故选C。

  • 第5题：

    赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。

    若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多为()万元。

    A、20
    B、30
    C、50
    D、100

    答案：A
    解析：
    赵某的首付为100*30%=30万元，赵某用足其住房公积金贷款额度，贷款金额为50万元，还可以商业贷款20万元。

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