国有土地出让的方式主要包括以下哪些?()A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议出让

题目
国有土地出让的方式主要包括以下哪些?()

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议出让

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1.国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要自‘( )。A．以土地所有权作价入股B．以土地使用权作价入股C．缴纳土地出让金D．缴纳土地年租金

2.国有土地租赁与国有土地出让的区别有有（ ）。A．租赁与出让的处置方式不同B．支付的土地使用费不同C．土地的使用性质不同D．国有土地可使用的期限不同E．土地的利用方式不同

3.以下情况不需要采取土地出让或出租方式处置的是()。A:在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的 B:国有改组为股份合作制的 C:国有企业改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团 D:非国有企业兼并国有企业

4.根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（ ）。A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理C.对土地出让收支实行预决算管理D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

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  • 第1题：

    国有资本经营收益包括（ ）。

    A、土地出让金收入
    B、新增建设用地土地有偿使用费
    C、国有资本分享的企业税后利润
    D、国有股红利
    E、国有股股息

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A和B属于国有资源有偿使用收入。

  • 第2题：

    国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的应采取土地出让或出租方式处置。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的保留划拨土地使用权。参见教材P40。

  • 第3题：

    以下哪项属于国有资源有偿使用收入？

    A．国有企业经营利润

    B．行政事业单位处置国有资产的收益

    C．国有土地出让收入

    D．国有股派发的股息


    国有土地出让收入

  • 第4题：

    政府基金预算收入包括国有土地出让金收入。（）


    答案：错
    解析：

  • 第5题：

    具有特殊的配建项目或特殊需求的国有建设用地，比较合适的土地出让方式是()。

    A、划拨
    B、招标
    C、拍卖
    D、挂牌

    答案：B
    解析：
    实践中，具有下列功用和特点的国有建设用地，比较适合采取招标方式出让土地使用权：①土地开发的综合性较强，在具体的功能设计上有创新和整合需求；②具有特殊的配建项目或特殊需求的土地；③项目开发建设周期有一定的弹性空间，但需要安排一个科学合理的时间进度以配合政府要求及市场需求；④政府对项目的建设标准和功能形象等有一些特殊的考虑或要求，希望投标人能够提出自己的方案；⑤其他有特殊条件的土地。

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