租赁期间，出租人或者承租人改建、扩建或者改变房屋用途、结构的，不需经对方同意。( )
题目
租赁期间，出租人或者承租人改建、扩建或者改变房屋用途、结构的，不需经对方同意。( )
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第1题：
下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。A.房屋承租人擅自转让房屋
B.承租人累计拖欠房租3个月以上
C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.承租人故意损坏承租房屋
E.承租人擅自改变房屋用途答案：A,D,E解析： -
第2题：
关于租赁用途，以下表述正确的是( )。A、 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
B、 确需变动的，应当征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
C、 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
D、 换房后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
E、 以上都不对答案：A,B,C,D解析：[知识点] 房屋租赁用途 -
第3题：
下列叙述不正确的是：
A．房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
B．承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
C．房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
D．承租人转租房屋的，不必经出租人书面同意。
DE 承租人和出租人应当在租赁开始日(不是租赁期开始日)将租赁分为融资租赁和经营租赁，选项A错误；租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者，选项B错误；融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移，选项C错误。 -
第4题：
出租人单方解除房屋租赁合同的情形主要有().A:承租人将承租的房屋擅自转租的
B:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的
C:承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的
D:承租人在合理期限内未支付租金的
E:承租人未经出租人同意在房屋中进行娱乐活动的答案：A,B,C,D解析： -
第5题：
下列关于租赁用途的表述，错误的是（ ）。A、承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋
B、承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
C、确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
D、承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同答案：C解析：租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，确需变动的，应当征得出租人的同意。