使用国有土地的单位和个人，有保护、( )和合理利用土地的义务。A.赠送B.转让C.管理D.出售

题目

使用国有土地的单位和个人，有保护、( )和合理利用土地的义务。

A.赠送

B.转让

C.管理

D.出售

相似考题

1.( )规定任何单位和个人搞建设需要土地,都要依法申请使用国有土地。A. 《土地管理法》B. 《土地使用法》C. 《国有土地使用法》D. 《土地利用规划》

2.以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

3.下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（ ）。A．建造房屋的施工单位B．出售房产的中外合资房地产公司C．转让国有土地使用权的事业单位D．房地产管理的物业公司

4.我国《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或个人使用，其土地使用权可以依法( )。A．出让B．转让C．出租D．抵押E．质押

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  • 第1题：

    对于国家所有的土地，正确的表述是（ ）

    A.只能依法由全民所有制单位使用

    B.国家有管理、保护、合理利用的义务

    C.国家保护它的使用、收益的权利

    D.土地可以买卖、出租、抵押


    参考答案：C
    民法通则第八十条国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。

  • 第2题：

    下列不属于契税的征税范围的是（ ）。

    A．国有土地使用权出让

    B．土地使用权转让、出售

    C．土地所有权的转让

    D．房屋产权买卖


    正确答案：C
    本题考核契税的征税范围。契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，，不包括土地所有权的转让。

  • 第3题：

    国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（ ）。

    A.土地使用权转让

    B.土地使用权出租

    C.国有土地租赁

    D.土地使用权抵押


    正确答案：C

  • 第4题：

    为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据( )等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。

    A.《城市规划法》
    B.《城市规划编制办法》
    C.《土地管理法》
    D.《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
    E.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第一条规定，为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》等制定本法。

  • 第5题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有（ ）。

    A.企业转让国有土地使用权
    B.政府出让国有土地使用权
    C.企业出售不动产
    D.个人出租不动产

    答案：A,C
    解析：

  • 第6题：

    国家授权经营国有土地使用者一般不得向（　　）以外的单位和个人转让土地。

    A.个体业主
    B.民营企业
    C.外资国有企业
    D.集团公司

    答案：D
    解析：
    国家授权经营国有建设用地使用权是指经国土资源部批准，以国家授权经营方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。国家授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地。

  • 第7题：

    下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（　　）。

    A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
    B.国有土地租赁权人有优先受让权
    C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
    D.可以随意随时终止租约

    答案：D
    解析：
    国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，但是国有土地租赁权人不可以随意随时终止租约，可以将国有土地使用权转让、转租或抵押。

  • 第8题：

    任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）

    A.国有土地
    B.集体土地
    C.地方土地
    D.单位土地

    答案：A
    解析：
    2019版教材P16页
    建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

  • 第9题：

    国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位和个人使用，使用土地的单位和个人，有（）的义务。


    正确答案:保护、管理和合理利用土地

  • 第10题：

    使用土地的单位和个人，有（）的义务。

    • A、保护土地
    • B、管理土地
    • C、合理利用土地
    • D、改良土地

    正确答案:A,B,C

  • 第11题：

    多选题
    使用土地的单位和个人，有（）的义务。
    A

    保护土地

    B

    管理土地

    C

    合理利用土地

    D

    改良土地


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    我国现行税法规定，土地增值税的纳税义务人为(    )并取得收入的单位和个人。
    A

    出租国有土地使用权

    B

    出让国有土地使用权

    C

    转让地上建筑物

    D

    转让土地使用权


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

    A．转让国有土地使用权

    B．自行转让集体土地使用权

    C．转让地上建筑物产权

    D．转让地下建筑物产权

    E．与其他单位交换国有土地使用权


    正确答案：ACE
    解析： 自行转让集体土地使用权，为违法行为，不征收土地增值税；转让地下建筑物不属于征税范围。

  • 第14题：

    使用国有土地的单位和个人，有保护、管理和( )土地的义务。

    A.随意利用

    B.任意荒废

    C.出售

    D.合理利用


    正确答案：D

  • 第15题：

    我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。 （ ）


    正确答案：×
    本题考核土地增值税的纳税义务人。区分土地增值税的纳税人与非纳税人的关键在于是否因转让房地产而取得了收益。如果没有取得转让收入，则无须缴纳土地增值税。

  • 第16题：

    下列不属于国有土地使用权转让的是（ ）。

    A.出售
    B.交换
    C.赠予
    D.划拨

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    依据《土地管理法》，以下说法正确的是（ ）。
    A.单位或个人可以买卖土地
    B.十分珍惜、合理利用和保护耕地是我国的基本国策
    C.国家实行土地用途管理制度，禁止农用地转为建设用地
    D.国家实行国有土地有偿使用制度，包括在法律规定的范围内划拨国有土地 使用权


    答案：B
    解析：
    【点评分析】：本题主要考察《土地管理法》的有关规定。答案明显。

  • 第18题：

    下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（　　）。

    A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
    B.国有土地租赁权人有优先受让权
    C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
    D.可以随意随时终止租约

    答案：D
    解析：
    租赁国有土地使用权的，因国家和用地者的原因可以提前终止租约。因用地者原因而终止租约的，主要为以下两种情况：一是承租人的违约行为；二是承租人的违法行为。因此，土地租赁权人并不是可以随时终止租约。

  • 第19题：

    下列关于核发证书的说法，正确的有（　　）。

    A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
    B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
    C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
    D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人
    E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，国有地归国家所有，没有土地证书；C项，集体土地所有证发给依法拥有集体土地的农民集体。

  • 第20题：

    使用国有土地的单位和个人，有保护、管理和（　）土地的义务。

    • A、随意利用
    • B、任意荒废
    • C、出售
    • D、合理利用

    正确答案:D

  • 第21题：

    使用国有土地的单位和个人，有保护、（　）和合理利用土地的义务。

    • A、赠送
    • B、转让
    • C、管理
    • D、出售

    正确答案:C

  • 第22题：

    我国《土地法》规定“（　），可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务”。

    • A、城市土地
    • B、农村土地
    • C、自留地
    • D、国有土地
    • E、农民集体所有的土地

    正确答案:D,E

  • 第23题：

    多选题
    我国《土地法》规定“（　），可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务”。
    A

    城市土地

    B

    农村土地

    C

    自留地

    D

    国有土地

    E

    农民集体所有的土地


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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