农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的( )。A.国土资源部门根据实际审批B.不予批准C.予以批准D.以上都不对
题目
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的( )。
A.国土资源部门根据实际审批
B.不予批准
C.予以批准
D.以上都不对
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第1题：
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,可以批准()此题为判断题(对，错)。
答案：错正确解答：不予 -
第2题：
农村村民出卖,出租住房后,再申请宅基地的,应如何处理()。A应当批准
B由集体经济决定组织批准
C由县级土地管理部门决定是否批准
D不予批准
标准答案：D
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第3题：
下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（ ）。A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款答案：C解析：C项，国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。 -
第4题：
农村村民出卖、出租住房后,再申请二处宅基地的,可以批准()此题为判断题(对，错)。
答案：错正确解答：不予 -
第5题：
农村村民张三早年申请宅基地建了房屋，但后来张三出卖其原来的住房后，再申请宅基地的，应如何处理?（ ）
A．应经县级以上人民政府批准
B．县级以上人民政府不予批准
C．应补交旧宅基地使用费
D．应有偿取得新宅基地使用权
正确答案：B
根据《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照该法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”所以本题应选B。
涉及占用农用地的，比较特殊，依照本法第44条的规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”办理审批手续。