商用房贷款与普通个人住房贷款的主要还款来源相同。（ ）

题目

商用房贷款与普通个人住房贷款的主要还款来源相同。（ ）

相似考题

1.按资金来源分类，下列不属于个人住房贷款的有( )。A．商业性个人住房贷款B．个人商用房贷款C．公积金个人住房贷款D．个人住房组合贷款

2.下列属于政策性个人住房贷款的是( )。A．个人商用房贷款B．商业性个人住房贷款C．公积金个人住房贷款D．自营性个人住房贷款

3.下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的表述正确的是( )。A．承担风险的主体相同B．资金来源相同C．贷款利率不同D．贷款对象相同

4.专项贷款主要包括( )，其主要还款来源是由经营产生的现金流。A．自营性个人住房贷款B．个人经营设备贷款C．个人商用房贷款D．浮动利率贷款E．汽车贷款

参考答案和解析
正确答案：×
更多“商用房贷款与普通个人住房贷款的主要还款来源相同。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    下列属于政策性个人住房贷款的是（　　）。

    A、个人商用房贷款
    B、自营性个人住房贷款
    C、公积金个人住房贷款
    D、个人医疗贷款

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    根据贷款资金来源，个人住房贷款分为()。

    A:个人自建住房贷款
    B:住房公积金贷款
    C:商业性贷款
    D:组合贷款
    E:分期还款的贷款

    答案：B,C,D
    解析：
    根据贷款资金来源，个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款。

  • 第3题：

    个人商用房贷款的还款来源主要是(）。

    A:商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
    B:借款人的投资收益
    C:个人商用房的资产增值
    D:借款人的工资、薪金收入

    答案：A
    解析：
    商用房主要是用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资、薪金收入作为主要还款来源不同，商用房贷款（特别是金额较大的商用房贷款）的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

  • 第4题：

    个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。

    • A、个人一般消费贷款
    • B、个人住房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人房抵贷

    正确答案:B

  • 第5题：

    置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。

    • A、贷款期限
    • B、利率
    • C、还款方式
    • D、审批流程

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    按资金来源分类，不属于个人住房贷款的是（）。

    • A、商业性个人住房贷款
    • B、个人商用房贷款
    • C、公积金个人住房贷款
    • D、个人住房组合贷款

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括（  ）。
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    个人商品房贷款

    E

    个人商品房组合贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    个人信贷业务是国内个人业务的主要组成部分。未核实第一还款来源或在第一还款来源不充足的情况下，向客户发放个人住房贷款属于（  ）主要操作风险点。
    A

    个人耐用消费品贷款

    B

    个人生产经营贷款

    C

    个人住房按揭贷款

    D

    个人质押贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。
    A

    个人一般消费贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人房抵贷


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人信贷业务是国内商业银行个人业务的主要组成部分。未核实第一还款来源或在第一还款来源不充足的情况下，向客户发放个人住房贷款属于（　）主要操作风险点。
    A

    个人耐用消费品贷款

    B

    个人生产经营贷款

    C

    个人住房按揭贷款

    D

    个人质押贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于个人住房贷款的是（  ）。
    A

    个人商用房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    自营性个人住房贷款

    D

    个人住房组合贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    申请个人住房贷款和个人商用房贷款存贷通业务的客户应满足以下基本条件（）。
    A

    已在我行办理个人住房或商用房贷款

    B

    贷款余额大于10万元

    C

    贷款形态正常

    D

    贷款剩余还款期限大于12个月


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于个人住房贷款的概念和分类的说法中有误的一项是（　　）。

    A.个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
    B.按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    C.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款、一手房个人住房贷款、二手房个人住房贷款
    D.按照贷款利率的确定方式，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    答案：C
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款(俗称一手房个人住房贷款)、个人再交易个人住房贷款(俗称二手房个人住房贷款)、个人住房转让贷款三种。其他选项说法均正确。

  • 第14题：

    下列属于政策性贷款的是（）。

    A:公积金个人住房贷款
    B:个人商用房贷款
    C:自营性个人住房贷款
    D:个人医疗贷款

    答案：A
    解析：
    公积金个人住房贷款属于政策性贷款。

  • 第15题：

    住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（　　）。

    A、贷款资金来源不同
    B、贷款对象不同
    C、借款人还款能力不同
    D、贷款流程不同
    E、贷款额度、利率不同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款除贷款资金来源不同，在业务运作上也存在较明显差异，主要表现在：①贷款对象不同。住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人。②贷款流程不同。商业性个人住房贷款申请受理、审批、发放流程都在商业银行内部，住房公积金个人贷款受理、发放委托商业银行进行（部分城市住房公积金个人贷款受理由住房公积金管理中心自主完成），贷款审批则根据《住房公积金管理条例》规定由当地住房公积金管理中心负责。③贷款额度、利率不同。住房公积金个人贷款在确定贷款额度时，除与商业性住房贷款相同要求考核贷款成数、借款人还款能力外，还规定不得超过当地规定的单笔最高贷款额度，住房公积金的单笔最高贷款额度由当地住房公积金管理委员会确定。

  • 第16题：

    下列（）贷款不适用于还款假期。

    • A、个人商用房按揭贷款
    • B、个人保证贷款
    • C、个人二手房抵押循环贷款
    • D、个人住房公积金委托贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    个人网上银行贷款功能不包括（）。

    • A、自助循环贷款借款
    • B、自助循环贷款还款
    • C、个人一手房住房贷款借款
    • D、贷款查询

    正确答案:C

  • 第18题：

    专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。主要包括（）。

    • A、个人商用房贷款
    • B、个人自用房贷款
    • C、个人经营设备贷款
    • D、个人自用设备贷款
    • E、个人住房贷款

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    多选题
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中公积金贷款的优点有（  ）。
    A

    利率较低

    B

    不受二套房贷的限制

    C

    还款方式灵活

    D

    审批手续收费低廉

    E

    无普通住宅与非普通住宅之分


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理中，贷前咨询的内容包括（　）。
    A

    个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等

    B

    个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

    C

    申请个人住房贷款应具备的条件

    D

    办理个人住房贷款的程序

    E

    个人住房贷款品种介绍


    正确答案： A,E
    解析： 在个人住房贷款贷前咨询的主要内容包括：
    (1)个人住房贷款品种介绍；
    (2)申请个人住房贷款应具备的条件；
    (3)申请个人住房贷款需提供的资料；
    (4)办理个人住房贷款的程序；
    (5)个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；
    (6)获取个人住房贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道；
    (7)个人住房贷款经办机构的地址及联系电话；
    (8)其他相关内容。

  • 第21题：

    多选题
    置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。
    A

    贷款期限

    B

    利率

    C

    还款方式

    D

    审批流程


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人商用房贷款的还款来源主要是（）。
    A

    商用房的租金收入和借款人的其他经营收入

    B

    借款人的投资收益

    C

    个人商用房的资产增值

    D

    借款人的工资薪金收入


    正确答案： D
    解析： 商用房主要是用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资薪金收入作为主要还款来源不同，商用房贷款（特别是金额较大的商用房贷款）的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收人等。

  • 第23题：

    单选题
    按资金来源分类，不属于个人住房贷款的是（）。
    A

    商业性个人住房贷款

    B

    个人商用房贷款

    C

    公积金个人住房贷款

    D

    个人住房组合贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容