直接比较法运用前提是市场上有与被评估设备相同且已成交的设备交易数据资料。()此题为判断题(对，错)。

题目
直接比较法运用前提是市场上有与被评估设备相同且已成交的设备交易数据资料。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件包括()。A、活跃的设备交易市场B、设备的预期收益可确定C、设备的投资风险可确定D、设备的经济寿命可确定E、市场上有类似设备的交易活动

2.在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（　）。A. 相似比较法 B. 直接比较法 C. 比率估价法 D. 收益比较法

3.运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（　）。A. 直接比较法 B. 相似比较法 C. 比率估价法 D. 收益比较法

4.运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为()因素。A:地域 B:行业 C:时间 D:交易 E:个别

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  • 第1题：

    运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。

    A. 公开市场
    B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的
    C. 设备预期交易可确定
    D. 设备投资风险可确定
    E. 市场有效

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第2题：

    运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。

    A. 直接比较法
    B. 间接比较法
    C. 相似比较法
    D. 德尔菲法
    E. 比率估价法

    答案：A,C,E
    解析：
    运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

  • 第3题：

    市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第4题：

    对于参照物与被评估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用()进行评估。

    A. 直接比较法
    B. 相似比较法
    C. 比率估价法
    D. 综合估价法

    答案：A
    解析：
    直接比较法是根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法。

  • 第5题：

    从大的方面来讲，运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般包括( )因素。

    A:地域
    B:行业
    C:一般
    D:交易
    E:个别

    答案：A,D,E
    解析：

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