运用最佳使用原则评估地产的前提条件是土地利用永续性。()此题为判断题(对，错)。

题目
运用最佳使用原则评估地产的前提条件是土地利用永续性。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( )。A．土地的非再生性B．土地位置固定性C．土地用途广泛性D．土地利用永续性

2.房地产价格评估的专业性原则主要有()。A、房地合一原则B、科学性原则C、区域及地段原则D、最佳使用原则

3.房地产评估的专业性原则主要有()。A.房地综合考虑原则B.科学性原则C.区域及地段原则D.最高最佳使用原则

4.合理利用土地的原则是()A因地制宜原则B保护土地、永续利用的原则C从土地利用中获取最大经济效益原则D尊重土地本身的自然规律的原则

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  • 第1题：

    土地开发规划的原则:()最佳利用原则,可行性原则。

    A、土地利用集约原则

    B、符合土地利用总体规划

    C、生态优化原则


    参考答案：BC

  • 第2题：

    运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。

    A．合法原则

    B．最高最佳使用原则

    C．替代原则

    D．公平原则


    正确答案：C

  • 第3题：

    运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。

    A土地的非再生性

    B土地位置固定性

    C土地用途广泛性

    D土地利用永续性


    C
    略

  • 第4题：

    利用现金流量模型评估企业价值时，不论是三阶段模型还是两阶段模型，都存在一个永续状态，所谓永续状态，是指企业有永续的增长率。（ ）


    正确答案：×
    所谓永续状态，是指企业有永续的增长率和净投资回报率。

  • 第5题：

    运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。

    A.合法原则
    B.最高最佳使用原则
    C.替代原则
    D.公平原则

    答案：C
    解析：
    本题考查的是替代原则。替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。

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