大修或者专项维修、更新的,可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的()A.50B.30C.20D.10

题目
大修或者专项维修、更新的,可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的()

A.50

B.30

C.20

D.10

相似考题

1.下列有关工程预付款的说法，正确的是（ ）。A．工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预支给承包人的工程款B．工程预付款是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源C．工程预付款又被称作预付备料款D．工程预付款预付时问不得迟于约定开工前7天E．工程预付款扣款方式由发包人决定

2.建设工程()是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。A.质量保证金B.预付款C.货款D.押金

3.《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支()。A:依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 B:依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C:应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 D:根据物业服务合同约定，应当由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用 E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

4.预付款在施工前一次拨付，施工过程中不作抵扣，当预付款加已付工程款达到合同价款的()%时，停付工程款。A.100B.70C.90D.80

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  • 第1题：

    关于专项维修资金的说法，错误的是()。

    A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用
    B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费
    C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本
    D:经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为专项维修资金的定义。专项维修资金，即物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用支出，虽然从业主预先缴纳的专项维修资金中支付，不计人物业管理服务支出或者物业管理服务成本，但也需要依据有关估算结果，制定科学的支出计划和补充计划。此外，在经营性物业中，与住宅专项维修资金相对应的公共维修基金或大修基金，是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的，但这种提取也要以该项费用的支出估算为依据。

  • 第2题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支（　　）。

    A.住宅公用部位保修期满后的维修费用
    B.住宅共用设施设备保修期满后的更新费用
    C.因个人损坏住宅共用设施设备所需的修复费用
    D.应当由建设单位或者施工单位承担的更新和改造费用
    E.应当由相关单位承担的供水、供电等设备的维修、养护费用

    答案：C,D,E
    解析：
    住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

  • 第3题：

    住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（　　）


    答案：错
    解析：
    住宅专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第4题：

    下列有关工程预付款的说法中，正确的有（）。

    A.工程预付款是承包人预先垫支的工程款
    B.预付款不能采用银行保函
    C.除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回
    D.预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等
    E.工程预付款扣款方式由发包人决定

    答案：C,D
    解析：
    2020新版教材P88页
    工程预付款是发包人预先垫支的工程款，不是承包人，A错；
    预付款能采用银行保函,B错；
    除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回，C正确；
    预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。D正确。
    E是双方协商的事情，合同约定。@##

  • 第5题：

    住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用


    答案：错
    解析：
    《条例》规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后(≠交付使用后≠保修期内)物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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