假如你是小区物业管理人员，就春节期间小区内燃放烟花爆竹一事征求业主意见，发现三分之一业主赞同燃放，三分之一业主表示反对，另有三分之一业主的意见不得而知。如果继续征求业主的意见，会相当困难。这时，你会（ ）。A.继续调查，直到把所有的意见收集上来B.根据征求到的意见作出决定C.根据自己的经验作出决定D.根据所征求到的意见，通过物业公司会议研究决定
题目
假如你是小区物业管理人员，就春节期间小区内燃放烟花爆竹一事征求业主意见，发现三分之一业主赞同燃放，三分之一业主表示反对，另有三分之一业主的意见不得而知。
如果继续征求业主的意见，会相当困难。这时，你会（ ）。
A.继续调查，直到把所有的意见收集上来
B.根据征求到的意见作出决定
C.根据自己的经验作出决定
D.根据所征求到的意见，通过物业公司会议研究决定
相似考题
更多“假如你是小区物业管理人员,就春节期间小区内燃放烟花爆竹一事征求业主意见,发现三分之一业主赞同 ”相关问题
-
第1题：
水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权？
A．与物业服务企业签订物业服务合同
B．筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金
C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D．监督管理规约的实施
正确答案：ACD
-
第2题：
海珠海区是一个新建小区，社区环境优美，绿树成荫，生活配套设施齐全。但由于种种原因，小区业主与物业服务公司的关系一直协调不顺畅。今年3月，小区业主委员会广泛征求了广大业主的意见，同时在社区居委会的协调下，更换了物业服务工作。
根据以上案例，回答96―99题：
业主委员会是（ ）A.居民自治组织
B.社区中介组织
C.群众性组织
D.权益类的社会组织答案：A,B,C,D解析：四项说法均正确。故选ABCD -
第3题：
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（）。A．住宅小区业主入住后
B．建设单位出售物业后
C．住宅小区业主入住前
D．建设单位出售住宅前答案：D解析：前期物业服务合同与物业服务合同的区别包括：①合同主体不同。前期物业服务合同的甲方是新建住宅的房地产开发企业，乙方是甲方选聘的物业服务企业；物业服务合同的甲方是业主委员会（代表业主大会），乙方是物业服务企业。②合同签订的时间不同。前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前；物业服务合同的签订时间一般应在业主委员会成立后。③合同的有效期限不同。前期物业服务合同的有效期限是自签订之日起，到业主委员会成立后与所选聘的新的物业服务企业签订物业服务合同生效时止，时间尚具有不确定性；物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，一般为3～5年，时间上具有确定性。 -
第4题：
某小区业主因对物业管理公司的做法不满， 欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依 《物权法》规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服 务企业的决定,应当符合的条件是:（ )
A.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且 占总人数2/3以上的业主同意
B.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且 占总人数1/2以上的业主同意
C.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占 总人数过半数的业主同意
D.经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且 占总人数2/3以上的业主同意答案：C解析：。本题涉及建筑物区分所有权问题。根据 （物权法）第76条的规定可知，选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且 占总人数过半数的业主同意。因此，本題正确选项 为C。 -
第5题：
（二）
2010年6月，路西小区全面竣工，居民喜迁新居，小区召开了业主大会会议，选举产生了业主委员会，选择了阳光物业公司负责小区物业管理事务。1年以后，小区业主发现小区物业的服务质量明显下降，业主委员会找到物业公司协商解决相关问题，为达成一致，社区居民委员会出面协调。由于居民委员会调解未果，业主委员会召开了业主大会，决定为解决问题，将阳光物业公司告上法庭。
根据以上案例，回答98～101题：
根据《物业管理条例》的规定，下列关于“业主”的界定正确的是（ ）。A. 是指房屋租赁人 B. 是指房屋的所有权人
C. 可以划分为自然人业主和非自然人业主 D. 可以分为独立产权的业主和共有产权的业主答案：B,C,D解析：所谓业主是指房屋的所有权人，可以分为自然人业主和非自然人业主，也可以分为独立产权的业主和共有产权的业主。CD分类说明，正确。故选BCD。