在商务活动中,获得设备使用权的最常见方式是( )。 A.转让B.租用C.购买SXB在商务活动中，获得设备使用权的最常见方式是( )。A.转让B.租用C.购买D.典当

题目
在商务活动中,获得设备使用权的最常见方式是( )。 A.转让B.租用C.购买SXB

在商务活动中，获得设备使用权的最常见方式是( )。

A.转让

B.租用

C.购买

D.典当

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1.在商务活动中，获得设备使用权的最常见的方式是（ ）。A．转让B．租用C．购买D．典当

2.以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

3.租用设备与购买设备相比，其优点在于（ ）。A.最初的费用较低B.在新的设备上市时，可以随时进行更换和升级C.费用可以由不断获得的利润进行补偿D.一般不需要额外支付维护和修理的费用

4.下列不属于企业取得土地使用权的方式是( )。A．划拨取得B．外购取得C．从私人处转让获得D．投资者投入取得

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  • 第1题：

    在商务活动中，获得设备使用权的最常见方式是( )。

    A. 转让

    B. 租用

    C. 购买

    D. 典当


    正确答案：BC

  • 第2题：

    证券交易所会员获得席位的方式有（ ）。 A．向证券交易所购买 B．在会员之间转让 C．和其他会员共有 D．接受会员转让席位的部分权益


    正确答案：AB
    【考点】熟悉证券交易所交易席位、交易单元的含义和管理办法。见教材第一章第二节，P17。

  • 第3题：

    城市规划区内集体所有的土地，经（ ）后，其使用权方可有偿出让。

    A．招标、拍卖方式获得使用权

    B．依法征用转为国有土地

    C．协议转让并交纳转让费用

    D．划拨方式获取使用权


    正确答案：B

  • 第4题：

    通过购买方式获得设备的使用权，其特点是（ ）。

    A.一次性付款费用较高

    B.设备归购买者所有，使用方便

    C.可以随时更换和升级设备

    D.设备有可能很快过时


    正确答案：ABD

  • 第5题：

    在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

    A．《房屋所有权证》

    B．《土地使用权证》

    C．乙某同意放弃购买的书面证明

    D．房地产转让合同


    正确答案：ABCD

  • 第6题：

    使用租赁的方式获得设备使用权，其特点是( )

    A.需要额外支出设备的维护与修理费用

    B.费用可以由不断获得的利润进行补偿

    C.付款费用较高

    D.设备无法及时更新


    正确答案：B
    租用设备的优点在于：(1)最初的费用较低，费用可以由不断获得的利润进行补偿。(2)一般租用协议都包括了维护与修理费用。(3)在新的设备上市时可以随时进行更换和升级。

  • 第7题：

    下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（）。

    A．出让
    B．转让
    C．出租
    D．互换

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权转让是对一定期限内的建设用地使用权的买断。在建设用地使用权转让之后，土地使用权人发生改变，原土地使用者享有的土地使用权灭失。而土地出租并不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭。在建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移。而建设用地使用权出租时，仅仅是将地上建筑物及附着物的使用权出租给土地承租人，地上建筑物及附着物的所有权并不发生改变。

  • 第8题：

    在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅰ、Ⅲ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

  • 第9题：

    下列各项中，属于“销售无形资产”的有（ ）。

    A.技术转让
    B.出租设备
    C.转让土地使用权
    D.转让商标权

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：属于“现代服务——租赁服务”。

  • 第10题：

    下列行为中，属于宏观经济学中投资的是（ ）。

    A.购买股票
    B.土地使用权转让
    C.购买新设备
    D.发行债券

    答案：C
    解析：
    本题考查的是投资的含义及分类。在宏观经济学中，投资指的是一个国家或地区一定时期内社会资本的形成和增加。所谓社会资本是指一个国家或地区某一时刻以厂房、机器、设备和存货形式存在的那部分资产的价值，它们是生产新产品、创造新价值的物质条件。

  • 第11题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）


    正确答案:错误

  • 第12题：

    判断题
    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    在技术许可证合同中,受权人有权在规定的地域范围内,将其获得的技术使用权转售给第三者,属于()转让。

    A.回馈转让权

    B.交叉使用权

    C.普通使用权

    D.转售权


    参考答案：D

  • 第14题：

    下列应按“产权转移书据”计征印花税的是（ ）。

    A．技术开发合同

    B．大型设备购买合同

    C．土地使用权转让合同

    D．非专利技术转让合同


    正确答案：C
    本题考核印花税的税目。土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。

  • 第15题：

    通过购买方式获得设备的使用权，其特点有（ ）。

    A.一次性付款费用较高

    B.设备归购买者所有，使用方便

    C.可以随时更换和升级设备

    D.设备很可能很快过时


    正确答案：ABD
    通过购买方式获得设备的使用权，优点在于设备归购买者所，有，使用方便。缺点在于一次性付款费用较高，另外，设备很可能很快过时。故答案为ABD。

  • 第16题：

    以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

    A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

    B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

    C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

    D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


    正确答案：D
    解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

  • 第17题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）

    A．转让国有土地使用权

    B．出让国有土地使用权

    C．转让土地承包经营权

    D．以继承方式转让房地产


    正确答案：A

  • 第18题：

    下列国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让方式的有（）。

    A．出售
    B．互换
    C．赠与
    D．继承
    E．土地入股

    答案：C,D
    解析：
    建设用地使用权转让的方式主要有以下几种：①建设用地使用权出售；②建设用地使用权互换；③建设用地使用权赠与。在实际中，建设用地使用权还存在土地入股、企业兼并、联建联营等经营性建设用地使用权转移方式，以及建设用地使用权继承，用地单位合并、分立、更名等非经营性建设用地使用权转移方式。建设用地使用权的转让可以是有偿的（建设用地使用权的出售和互换），也可以是无偿的（建设用地使用权的赠与、继承）
    。

  • 第19题：

    为保障供应，廉租住房的建设用地采用( )方式取得。

    A. 租用
    B. 购买
    C. 划拨
    D. 赠与

    答案：C
    解析：
    廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拔方式，保证供应。

  • 第20题：

    下列财产转让所得中，需缴纳个人所得税的是（　　）。

    A.转让有价证券所得
    B.转让土地使用权所得
    C.转让机器设备、车船所得
    D.股票转让所得
    E.转让股权所得

    答案：A,B,C,E
    解析：
    财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得，包括转让不动产和动产而取得的所得。其中，对个人股票买卖取得的所得暂不征税。

  • 第21题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益不应完全由转让人获得。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房预售。商品房预售应当符合持有建设工程规划许可证和施工许可证。

  • 第22题：

    下列行为中，属于经济学意义的投资的是()。

    A.购买股票
    B.土地使用权转让
    C.购买新设备
    D.发行债券

    答案：C
    解析：
    本题考查的是投资的含义及分类。在现实社会中，投资通常被人们理解为购买证券、土地和其他资产的行为。然而经济学一般考察的却是物质资本的变化，例如建造厂房、住宅，购买机械设备，以及增加存货等经济活动。工程咨询所研究的投资，指的是经济学意义上的投资。

  • 第23题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。（）


    正确答案:错误

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