本人的房子是按揭贷款,但房产复印件等不在本人手里,在父亲手里,请问父亲能不能拿我的房子过户本人不在场
题目
本人的房子是按揭贷款,但房产复印件等不在本人手里,在父亲手里,请问父亲能不能拿我的房子过户
本人不在场
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参考答案和解析
不可以的，你不同意，他过户是犯法的
二手房过户流程
1、签订购房合同（交定金、）
2、缴费（缴纳过户、地税等费用）
3、办理产权过户、
4、银行划款
5、领新产权证、
二、二手房过户应提交的资料
卖方
1. 房屋所有权证
2. 夫妻双方带身份证、结婚证或户口本（户口本能证明夫妻关系）原件，如是婚前财产，购房时到了法定结婚年龄要提供购房时婚姻状况证明，
当事人不能到场的，其代理人应提供公证委托书、身份证原件
4. 产权人或产权人配偶死亡，就由产权继承权人带好相关材料到产权管辖区公证处办理产权继承公证书,再由产权继承人带好身份证、公证书、产权证到市房管局办理产权继承变更手续，只有办到了100%的产权方可办理房产过户手续。
5.婚姻续存期间购买的房产，现已离婚，应由现房产所有人持财产分割书、产权证、离婚证、身份证、到市房管局办理好100%产权方可办理房产过户手续
买方
1. 本人带身份证、婚姻证明（如果已婚办凭证式交易要配偶到场签字，办不凭证式只需带身份证），如果是未婚要开未婚证明。户口本
当事人不能到场的，其代理人应提供公证委托书、身份证原件，
二手房过户流程
1、签订购房合同（交定金、）
2、缴费（缴纳过户、地税等费用）
3、办理产权过户、
4、银行划款
5、领新产权证、
二、二手房过户应提交的资料
卖方
1. 房屋所有权证
2. 夫妻双方带身份证、结婚证或户口本（户口本能证明夫妻关系）原件，如是婚前财产，购房时到了法定结婚年龄要提供购房时婚姻状况证明，
当事人不能到场的，其代理人应提供公证委托书、身份证原件
4. 产权人或产权人配偶死亡，就由产权继承权人带好相关材料到产权管辖区公证处办理产权继承公证书,再由产权继承人带好身份证、公证书、产权证到市房管局办理产权继承变更手续，只有办到了100%的产权方可办理房产过户手续。
5.婚姻续存期间购买的房产，现已离婚，应由现房产所有人持财产分割书、产权证、离婚证、身份证、到市房管局办理好100%产权方可办理房产过户手续
买方
1. 本人带身份证、婚姻证明（如果已婚办凭证式交易要配偶到场签字，办不凭证式只需带身份证），如果是未婚要开未婚证明。户口本
当事人不能到场的，其代理人应提供公证委托书、身份证原件，
仅仅是房产证复印件是不能过户的，哪怕你在场也不行的要过户房产，必须要双方当事人亲自到场，房产证，身份证全部原件加复印件，如果是婚后财产，还必须要结婚证和结婚证上的两人带证到场，缺一不可。
仅仅是房产证复印件是不能过户的，哪怕你在场也不行的要过户房产，必须要双方当事人亲自到场，房产证，身份证全部原件加复印件，如果是婚后财产，还必须要结婚证和结婚证上的两人带证到场，缺一不可。
不能
仅仅是房产证复印件是不能过户的，哪怕你在场也不行的要过户房产，必须要双方当事人亲自到场，房产证，身份证全部原件加复印件，如果是婚后财产，还必须要结婚证和结婚证上的两人带证到场，缺一不可。