冯斌了解到他现在的住房售价为230万元，他决定将该住房出售，在不考虑交易税费的情况下，他的现金增加的部分可以使他退休时退休金增加( )元。同时，他可以将目前用于支付房屋月供款的资金，全额用于租住一套地段和户型都比他原有住房更好的房子。A．3.70629e+006B．4.51893e+006C．4.77594e+006D．4.15406e+006
题目
冯斌了解到他现在的住房售价为230万元，他决定将该住房出售，在不考虑交易税费的情况下，他的现金增加的部分可以使他退休时退休金增加( )元。同时，他可以将目前用于支付房屋月供款的资金，全额用于租住一套地段和户型都比他原有住房更好的房子。
A．3.70629e+006
B．4.51893e+006
C．4.77594e+006
D．4.15406e+006
相似考题
更多“冯斌了解到他现在的住房售价为230万元,他决定将该住房出售,在不考虑交易税费的情况下,他的现金增 ”相关问题
-
第1题：
共用题干
易某拥有一套2006年底购买的面积为115 m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。根据以上内容，回答93~96题。甲机构接受易某委托后，应立即（ ）。
A:勘查该住房的基本状况
B:分析该住房的卖点
C:了解易某出售动机
D:提交该住房出售价格的评估报告答案：A解析： -
第2题：
2019年12月，A公司购买了50套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有50名职工，其中30名为直接生产人员，10名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截至2019年年底，50名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，A公司的会计处理中正确的有（ ）。A.公司出售住房时应确认的长期待摊费用为1300万元
B.出售住房后，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用
C.公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入当期损益
D.未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益答案：A,B,D解析：A公司出售住房时应做如下账务处理：
借：银行存款 3000（30×50＋10×85＋10×65）
长期待摊费用 1300
贷：固定资产 4300（30×80＋10×100＋10×90）
出售住房后，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用，每年账务处理如下：
借：生产成本 90（30×30/10）
管理费用 15（10×15/10）
制造费用 25（10×25/10）
贷：应付职工薪酬——非货币性福利 130
借：应付职工薪酬——非货币性福利 130
贷：长期待摊费用 130 -
第3题：
下列房地产出售价格实行政府指导价的是（ ）。A:公有住房出售的标准价格
B:公有住房出售的成本价格
C:新建商品住房的出售价格
D:新建经济适用住房的出售价格答案：D解析： -
第4题：
2×10年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员，40名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2×10年底，该150名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，A公司的会计处理中正确的有（ ）。A.公司出售住房时应确认的长期待摊费用为3850万元
B.出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用
C.公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入到当前损益
D.未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益答案：A,B,D解析：公司出售住房时应做如下账务处理：
借：银行存款 （100×50＋40×85＋10×65）9 050
长期待摊费用 3 850
贷：固定资产 （100×80＋40×100＋10×90）12 900
出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用，并做如下账务处理：
借：生产成本（100×30/10）300
管理费用 （40×15/10）60
制造费用 （10×25/10）25
贷：应付职工薪酬——非货币性福利 385
借：应付职工薪酬——非货币性福利 385
贷：长期待摊费用 385 -
第5题：
下列房地产出售价格实行政府指导价的是（ ）。A、公有住房出售的标准价格
B、公有住房出售的成本价格
C、新建商品住房的出售价格
D、新建经济适用住房的出售价格答案：D解析：新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。其中，经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在3％以下。