个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有( )。A．抵押加一般保证B．抵押加购房综合险C．质押担保D．连带责任保证E．抵押加特殊保证

题目

个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有( )。

A．抵押加一般保证

B．抵押加购房综合险

C．质押担保

D．连带责任保证

E．抵押加特殊保证

相似考题

1.李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款，根据x市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是( )。A．抵押加一般保证B．抵押加购房综合险C．质押担保D．第三人担保

2.共用题干 李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答下列问题。个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是()。A:抵押加一般保证B:抵押加购房综合险C:质押担保D:第三人担保

3.个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有()。A:抵押加一般保证 B:抵押加购房综合险 C:质押担保 D:连带责任保证 E:抵押加特殊保证

4.住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄，来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住房贷款的担保方式不同，住房公积金贷款的担保方式有( )。Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅰ、Ⅲ、ⅣC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

更多“个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保,担保方式有( )。A.抵押加一般保证B ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。

    A.贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
    B.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
    C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
    D.凭证式国库券可以作为质押担保的质物
    E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

    答案：A,B,D,E
    解析：
    贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。C选项应是：在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

  • 第2题：

    ()是贷款的一种常用担保方式，即在借款人提供抵押担保的同时，购买购房综合险。（）

    A:抵押加一般保证
    B:抵押加购房综合险
    C:质押担保
    D:连带责任保证

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。下列不属于担保方式的是()。

    A:抵押加连带责任保证
    B:信用担保
    C:抵押加购房综合险
    D:质押担保

    答案：B
    解析：
    担保方式有抵押加连带责任保证、抵押加购房综合险、质押担保、连带责任保证四种。

  • 第4题：

    个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。下列不属于担保方式的是()。

    A:抵押加一般保证
    B:信用无担保
    C:抵押加购房综合险
    D:质押担保

    答案：B
    解析：
    担保方式有抵押加连带责任保证、抵押加购房综合险、质押担保、连带责任保证四种。

  • 第5题：

    共用题干
    李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房，首付款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答4～10题。

    个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式的是()。
    A:抵押加连带责任保证
    B:抵押加购房综合险
    C:质押担保
    D:第三人担保

    答案：D
    解析：
    个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。担保方式有抵押加连带责任保证、抵押加购房综合险、质押担保、连带责任保证四种。


    办理公积金贷款的申请人需要提供的资料：①合法的身份证件（居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件）；②住房公积金储蓄卡及借款人名章；③合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；④购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；⑤使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；⑥当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料；⑦借款人夫妻双方稳定的经济收入证明；⑧办理房产抵押的借款人还须提供房产证复印件。


    李先生退休年龄内预计可缴存住房公积金总额的计算公式为：目前本人名下公积金本息余额+上月公积金汇储额*剩余退休年限*12=6000+150*30*12=60000（元）。


    申请个人住房商业性贷款的条件为：①具有城镇常住户口或有效居留身份；②有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；③有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；④有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的保证人；⑤具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或者银行委托的房地产估价机构的评估价值；⑥银行规定的其他条件。


    PV=100000，N=15*12，I/Y=4.95/12,FV=0,CPTPMT=788.192。


    PV=250000，N=15*12，I/Y=6.273/12,FV=0,CPTPMT=2146.692。


    借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，可以向银行提出延长贷款申请。理财规划师应了解如下知识：①借款人应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明；②贷款期限尚未到期才能申请延长贷款；③延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金；④借款人申请延期只限一次；⑤原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。

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