冯先生可负担的首付款为( )。A．35.51万元B．37.66万元C．27.34万元D．28.34万元

题目

冯先生可负担的首付款为( )。

A．35.51万元

B．37.66万元

C．27.34万元

D．28.34万元

相似考题

1.冯先生年收入为12万元，假定这五年内收人不变，每年的储蓄比率为40%，全部进行投资。五年以后预计冯先生的年收人可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8%。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6%。如果冯先生以现有银行存款5万元进行投资，投资报酬率8%，那么在他打算买房时，这笔钱的终值为( )。A．5.87万元B．8.66万元C．7.35万元D．8.34万元

2.冯先生可负担的房屋总价为( )。A．115.15万元B．96.04万元C．101.23万元D．112.21万元

3.王先生年收入为10万元，预估收入成长率为5%，目前净资产为20万元，储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%，打算5年后购房，投资报酬率为8%，贷款年限为15年，利率以6%计算，则可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。A．66B．78C．86D．95

4.如果冯先生每月最多将收入的40%用于偿还贷款，则冯先生可负担的贷款为( )。A．79.64万元B．76.70万元C．68.70万元D．65.72万元

更多“冯先生可负担的首付款为( )。A.35.51万元B.37.66万元C.27.34万元D.28.34万元 ”相关问题

  • 第1题：

    客户李先生年收入15万元，打算3年后购房。目前有生息资产10万元，打算用它和每年收入的20%筹集首付款，投资报酬率8%，按年复利。假定首付款比例最低为30%，贷款利率6%，贷款年限20年，按年等额本息还款。购房后李先生每年可用收入的40%偿还贷款。不考虑收入成长率，届时李先生可以负担的房价为( )(答案取最接近值)。

    A．58.34万元

    B．74.47万元

    C．82.68万元

    D．91.16万元


    参考答案：B
    解析：首付款部分：8i，3n，3CHSPMT，10CHSPV，FV=22.34万元房贷最高比例为70%，因此银行给李先生最高贷款额为：22．34/0.3-22.34=52.13万元根据李先生的偿还能力，银行可能给他的贷款额度为：6i，20n，6CHSPMT，0FV，PV=68.82万元＞52.13万元因此李先生可购买的房屋总价为：22.34+52.13=74.47万元

  • 第2题：

    ：冯先生与冯女士1988年结婚，婚后有一子冯宁，一女冯玉。1992年冯先生因意外去世，留下5万元遗产。1995年，冯女士带着两年孩子改嫁给赵先生。结婚初期二人感情融洽，对孩子视如已出，并出资10万元与朋友同共经营了一家公司，占有50%的股份。1998年冯先生的父亲去世，留有遗产6万元，并留下自遗嘱，将全部财产留给妻子姜昕，冯先生还有一个残疾的妹妹，靠着母亲生活。2000年赵先生在生意中结识了金女士，并很快发展为情人关系，2001年，二人生有一子赵金，赵先生为金女士购买了一套价值30万元的房产。2005年赵先生的父亲去世，留有遗产40万元，在遗产分割前赵先生也因意外去世，赵先生的公司价值100万元，其他家庭财产80万元，赵先生是独生子女，母亲已过世。
    冯先生及其父亲去世后，冯宁可继承（ ）万元的遗产。

    A.0
    B.1
    C.2
    D.3

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    杨先生现在的年收入为15万元，预计年收入成长率3%。目前家庭净资产为50万元，投资报酬率为5%，可承担的储蓄首付款与房贷款上限为40%，打算5年后购房，如果首付3成，房贷利率6%，则杨先生可负担房屋首付款为（)万元

    A．103.2

    B．85.6

    C．93.33

    D．90.02


    A

  • 第4题：

    共用题干
    冯老先生现年78岁，和老伴相依为命，膝下有三个孩子，冯老大、冯老二、冯老三。冯老二3年前因为车祸去世，留下两个儿子冯枫与冯强。冯老先生感到自己身体日渐虚弱，决定通过遗嘱分配自己的遗产。他先后留下两份遗嘱，第一份自书遗嘱将二老居住的价值40万元的房屋留给大儿子并由大儿子赡养老伴。第二份代书遗嘱将家中全部存款20万元平均分配给二儿媳妇和冯老三。2009年12月30日，冯老先生突发脑溢血，被送往医院抢救，在治疗期间冯老先生曾一度清醒，并留下口头遗嘱，将自己的全部遗产留给老伴。对此医院的医生与护士均可证明。后冯先生因抢救无效死亡。根据案例回答下列问题。

    冯老先生的遗产总计()。
    A:40万元房产，存款20万元
    B:40万元房产，存款10万元
    C:20万元房产，存款10万元
    D:存款10万元

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    共用题干
    冯老先生现年78岁，和老伴相依为命，膝下有三个孩子，冯老大、冯老二、冯老三。冯老二3年前因为车祸去世，留下两个儿子冯枫与冯强。冯老先生感到自己身体日渐虚弱，决定通过遗嘱分配自己的遗产。他先后留下两份遗嘱，第一份自书遗嘱将二老居住的价值40万元的房屋留给大儿子并由大儿子赡养老伴。第二份代书遗嘱将家中全部存款20万元平均分配给二儿媳妇和冯老三。2009年12月30日，冯老先生突发脑溢血，被送往医院抢救，在治疗期间冯老先生曾一度清醒，并留下口头遗嘱，将自己的全部遗产留给老伴。对此医院的医生与护士均可证明。后冯先生因抢救无效死亡。根据案例回答下列问题。

    冯老先生的老伴可以分得()的财产。
    A:24万元房产，12.5万元存款
    B:25万元房产，12.5万元存款
    C:5万元房产，2.5万元存款
    D:20万元房产，10万元存款

    答案：D
    解析：

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