个人以商业贷款方式购买住房，需缴纳的几种印花税的税率分别为()。A:万分之零点五 B:万分之三 C:万分之五 D:千分之一 E:5元
题目
B:万分之三
C:万分之五
D:千分之一
E:5元
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第1题：
个人以商业贷款方式购买住房，需缴纳的几种印花税的税率分别为()。A:万分之零点五
B:万分之三
C:万分之五
D:一千分之一
E:5元答案：A,C,E解析： -
第2题：
关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税
B:签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
D:居民之间交换住房，不应缴纳契税
E:个人出租住房不需缴纳任何税收答案：A,B,C解析： -
第3题：
对印花税予以免征的房地产交易行为有（ ）。A.个人转让家庭唯一住房
B.个人购买经济适用住房
C.个人承租廉租住房
D.经营管理单位出租公共租赁住房
E.个人购买临街商铺
A项，与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时已缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。但个人转让家庭唯一住房免征印花税。BC两项，印花税免税规定包括.①对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。②2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。③2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。④房地产开发企业在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。⑤为支持棚户区改造，对改造安置住房经营单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。⑥在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据有关部门出具的有关材料、房屋征收（拆迁）补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。D项，对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；免征签订租赁协议涉及的印花税。答案：A,B,C,D解析：印花税免税规定； -
第4题：
李某在2019 年3 月将一处住房出租给张某(已签订合同)。下列各项税务处理中,正确的有( )。A. 应按12%的税率缴纳房产税
B. 应按0.05%的税率缴纳印花税
C. 应按10%的税率缴纳个人所得税
D. 应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税答案：C,D解析：选项A 不正确,应按4%的税率缴纳房产税。选项B 不正确,个人出租住房, 免印花税。 -
第5题：
以下（）行为需缴纳印花税。
- A、个人销售家庭第二套住房
- B、个人出租商铺
- C、向开发商购买车位
- D、企业签订购销合同
正确答案:B,C,D -
第6题：
对棚户区改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
正确答案:正确 -
第7题：
个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款不能同时使用。
正确答案:错误 -
第8题：
多选题下列房地产交易活动中，属于免征印花税的有（ ）。A个人承租商品住房
B企业承租办公用房
C个人购买汽车车库
D个人承租廉租住房
E个人购买商品住房
正确答案： D,C解析： -
第9题：
多选题刘某在2019年3月将一处住房按市场价格出租给张某（已签订合同）。下列关于刘某的各项税务处理中，正确的有()。A应按12%的税率缴纳房产税
B应按0.05%的税率缴纳印花税
C应按10%的税率缴纳个人所得税
D应按4%的税率缴纳房产税
E免征个人所得税
正确答案： C,B解析： -
第10题：
多选题根据契税的相关规定，对于个人购买住房的减免税政策叙述正确的有()。A对个人购买家庭唯一住房均减按1%的税率征收契税
B对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税
C对个人购买家庭第二套改善性住房，减按2%的税率征收契税
D对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
E个人购买家庭唯一住房无须缴纳契税
正确答案： D,C解析： -
第11题：
单选题个人购买住房需要缴纳哪些税？（）A契税和印花税
B印花税和土地使用税
C契税和营业税
D印花税和房产税
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。A个人住房公积金贷款
B短期消费贷款
C个人住房商业贷款
D个人住房组合贷款
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第13题：
关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税
B:签订《个人购房贷款合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
D:居民之间交换住房，不应缴纳契税
E:个人出租住房不需缴纳任何税收答案：A,B,C解析：D项，个人购房后与他人进行房屋交换的，如果交换的价格不等，由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税；E项，个人出租住房，需要缴纳营业税、印花税、个人所得税和房产税等。 -
第14题：
下列凭证（ ）免征印花税。A.赠与合同
B.已缴纳印花税的凭证副本
C.个人销售或购买住房凭证
D.企业集团内部执行计划使用的、不具有合同性质的凭证
E.无息、贴息贷款合同答案：B,C,D,E解析：下列凭证免纳印花税：已缴纳印花税的凭证副本或者抄本；财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；无息、贴息贷款合同；外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；对房地产管理部门与个人订立的房租合同，凡用于生活居住的，暂免贴印花等等。对于企业集团内部执行计划使用的、不具有合同性质的凭证，不征收印花税。从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 -
第15题：
个人转让其购买住房按照规定全额缴纳增值税的，其税率为（ ）。A.3%
B.5%
C.7%
D.11%答案：B解析：个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 -
第16题：
对个人销售或购买住房适用印花税优惠政策正确的是（）。
- A、自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税
- B、自2008年10月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税
- C、自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房90平方米以下的首套家庭唯一住房暂免征收印花税
- D、自2008年10月1日起，对个人销售或购买住房144平方米以下的首套家庭唯一住房暂免征收印花税
正确答案:A -
第17题：
工资总额可以扣除我以个人参保形式缴纳的住房公积金再来缴纳个人所得税吗？ 问题内容：我们单位尚未办理住房公积金福利，我以个人参保的形式缴纳住房公积金，请问：单位发给我的工资总额可以扣除我以个人参保形式缴纳的住房公积金再来缴纳个人所得税吗？
正确答案: 对于单位未为职工缴纳住房公积金的，而由职工个人自行参与住房公积金制度，并由职工代替单位缴纳应由单位缴纳的住房公积金部分。如果所在城市住房公积金管理部门同意该职工个人缴纳住房公积金，根据现行个人所得税政策规定，其应由职工个人缴纳的部分，可按照有关规定在个人所得税前扣除，而职工个人替单位负担的部分，在计算个人所得税时，不得扣除。 -
第18题：
个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。
- A、个人住房公积金贷款
- B、短期消费贷款
- C、个人住房商业贷款
- D、个人住房组合贷款
正确答案:A,C,D -
第19题：
符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为（ ）。
- A、个人住房公积金贷款的最高额
- B、购买房屋的总价格
- C、购买房屋总价格的70%
- D、购买房屋总价格的90%
正确答案:C -
第20题：
单选题个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的税率为（）A5%
B10%
C11%
D12%
正确答案： B解析： -
第21题：
多选题下列有关印花税优惠政策的陈述中，符合规定的有（）。A对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同免税
B对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征印花税
C购买安置住房的个人涉及的印花税自2013年7月4日起予以免征
D对以副本或者抄本视同正本使用的，免税
正确答案： C,B解析： 对以副本或者抄本视同正本使用的，应另贴印花。 -
第22题：
多选题孙某在2012年1月将一处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。下列各项税务处理中，正确的是（ ）。A应按20%的税率缴纳个人所得税
B应对王某征收契税
C应按0.05%的税率缴纳印花税
D免征营业税
正确答案： B,C解析： 财产转让所得应按20%的税率缴纳个人所得税，故A选项正确；契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，故B选项对受让人王某征收契税正确；产权转移书据适用比例税率，印花税税率为万分之五,故C选项正确；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税，故D选项正确。 -
第23题：
单选题李某在2013年3月将一处住房出租给张某（已签订合同）。下列各项税务处理中，正确的是（ ）。A应按12％的税率缴纳房产税
B应按0.05％的税率缴纳印花税
C应按20％的税率缴纳个人所得税
D应在3％税率基础上减半缴纳营业税
正确答案： C解析：
个人出租居住用房，应减按4％的税率缴纳房产税；减按10％的税率缴纳个人所得税；在3％税率基础上减半缴纳营业税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 -
第24题：
多选题对于个人按照市场价格出租住房，下列相关税务处理正确的有()。A对个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税
B对个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%缴纳增值税
C对个人出租住房，免征房产税
D对个人出租住房，免征城镇土地使用税
E对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税
正确答案： C,E解析：