理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。下列客户购房目标中，可供理财规划的是()。A:我希望过几年换套大一点的房子 B:我打算家庭财务情况宽松的时候买套靠近地铁的房子 C:我希望两年后购买100平米左右，价格为每平米l万元的房屋 D:我准备买一套价格便宜一些的住房

题目
理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。下列客户购房目标中，可供理财规划的是()。

A:我希望过几年换套大一点的房子
B:我打算家庭财务情况宽松的时候买套靠近地铁的房子
C:我希望两年后购买100平米左右，价格为每平米l万元的房屋
D:我准备买一套价格便宜一些的住房
相似考题

1.理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间、( )和届时房价这三大要素。A．希望的居住面积B．实际使用面积C．房子所在区位D．购房的环境需求

2.持有后享受型理财价值观客户的理财目标是( )。A．退休规划B．目前消费C．购房规划D．教育金规划

3.理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括。A．家庭计划购房的时间B．房地产开发商C．届时房价D．希望的居住面积E．政府变动

4.理财规划师在为客户制定投资规划之前必须了解客户以及客户家庭的各方面信息，并经过分析后确定客户的理财目标，关于确定投资目标的原则下列表述不正确的是( )。A．投资目标要具有现实可行性B．投资目标要精确，不可有弹性C．投资目标期限要明确D．投资目标要与客户总体理财目标一致，不可违背

更多“理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。下列客户购房目标中，可供理财规划的是()。”相关问题

  • 第1题：

    具有不同理财价值观的客户其理财目标也不同，购房型的客户的理财目标是（ ）。

    A．退休规划

    B．目前消费

    C．购房规划

    D．教育金规划


    正确答案：C

  • 第2题：

    理财规划师应帮助其确定购房目标，其中购房的目标不包括( )。

    A．希望的居住地点

    B．希望的居住面积

    C．届时房价

    D．客户家庭计划购房的时间


    参考答案：A

  • 第3题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循一定的原则，下列对这些原则的描述错误的是( )。

    A．够住就好

    B．有多少钱买多大的房子

    C．无需进行过于长远的考虑

    D．了解客户所在地住房公积金管理中心的相关规定


    参考答案：D
    解析：D项属于理财师对客户作住房规划时所必须了解的情况，但并不是遵循的原则。

  • 第4题：

    即使客户委托理财规划师设计违法的理财方案，或者客户的理财需求或目标违反法律的规定，理财规划师也应接受客户的委托，为其需求提供服务。()


    答案：错
    解析：
    如果客户委托理财规划师设计违法的理财方案，或者客户的理财需求或目标违反法律的规定，理财规划师应拒绝客户的委托，不得明知客户的要求违法仍然接受客户的委托，为其违法目的或需求提供服务。

  • 第5题：

    理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间()和届时房价这三大要素。

    A:希望的居住面积
    B:实际使用面积
    C:房子所在区位
    D:购房的环境需求

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    理财规划师的下列做法中，不符合执业纪律规范的是()。

    A:理财规划师拒绝为客户设计违法的理财方案
    B:客户的理财需求违反法律的规定，理财规划师拒绝了客户的委托
    C:客户的理财目标违反法律的规定，理财规划师拒绝了客户的委托
    D:理财规划师在办理业务的过程中发现客户所委托的事项违法，虽向客户作出说明，但继续办理委托事务

    答案：D
    解析：
    如果客户委托理财规划师设计违法的理财方案，或者客户的理财需求或目标违反法律的规定，理财规划师应拒绝客户的委托，不得明知客户的要求违法仍然接受客户的委托，为其违法目的或需求提供服务；如果理财规划师在办理业务的过程中发现客户所委托的事项违法，理财规划师应向客户说明，并停止办理委托事务。

  • 第7题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的时 (　　)。

    A.够住就好

    B.有多少钱买多大的房子

    C.无需进行过于长远的考虑

    D.需要长远考虑

    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    以下属于客户证券投资理财要求中的中期目标的是（ ）
    Ⅰ.子女教育储蓄
    Ⅱ.按揭购房
    Ⅲ.存款
    Ⅳ.新车

    A：Ⅰ.Ⅲ
    B：Ⅱ.Ⅳ
    C：Ⅰ.Ⅱ
    D：Ⅲ.Ⅳ

    答案：C
    解析：
    子女教育储蓄、按揭购房属于客户证券投资理财要求中的中期目标。其余两个属于短期目标。

  • 第9题：

    理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循原则，下列对这些原则的描述错误的是()。

    A:不必盲目求大
    B:无需一次到位
    C:量力而行
    D:购买较大面积的住房

    答案：D
    解析：
    本题考查的是购房面积的需求：不必盲目求大、无需一次到位、量力而行。

  • 第10题：

    理财规划师在给客户制定住房消费支出规划时，在了解客户购房目标后，要做的是()。

    A:跟客户进行充分交流，确定客户有购房意愿
    B:收集客户的财务及非财务信息
    C:列出家庭资产负债表和收入支出表
    D:根据客户未来情况的变动，对计划做出及时的调整

    答案：B
    解析：
    理财规划师在给客户制定住房消费支出规划的步骤是：①跟客户进行充分交流，确定客户有购房意愿，并了解客户购房目标；②收集客户的财务及非财务信息；③分析客户的财务及非财务信息，并做出评价；④帮助客户确定购房目标；⑤帮助客户进行贷款规划，如选择何种贷款方式、还款方式及还款期限等，并运用相关税收及法律知识，为客户提供必要的支持；⑥购房计划的实施及调整。

  • 第11题：

    在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

    • A、房租是否会每年调整
    • B、房价涨升潜力
    • C、利率的高低
    • D、政府领导人的变动
    • E、开发商未来的发展前景

    正确答案:A,B,C

  • 第12题：

    单选题
    理财规划师下列做法中哪项是不符合职业纪律规范的？（）
    A

    理财规划师拒绝为客户设计违法的理财方案

    B

    客户的理财需求违反法律的规定，理财规划师拒绝了客户的委托

    C

    客户的理财目标违反法律的规定，理财规划师拒绝了客户的委托

    D

    理财规划师在办理业务的过程中发现客户所委托的事项违法，虽向客户做出说明，但继续办理委托事务


    正确答案： A
    解析： 理财规划师为客户提供专业服务，受人之托，履人之嘱，必须全心全意地维护客户的利益。但是，客户的利益必须是归其合法拥有的，违法的利益不受法律保护。如果理财规划师在办理业务的过程中发现客户所委托的事项违法，理财规划师应向客户说明，并停止办理委托事务。

  • 第13题：

    具有不同理财价值观的客户的理财目标是不一样的，先享受型的客户的理财目标是（ ）。

    A．退休规划

    B．目前消费

    C．购房规划

    D．教育金规划


    正确答案：B

  • 第14题：

    理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列选项中理财规划师不可以建议其购买小户型住宅的客户群是( )。

    A．四世同堂

    B．单身公民

    C．子女分开居住的老年人

    D．夫妇


    参考答案：A
    解析：对于工作趋于稳定的单身一族，选择60平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适。夫妇两人同样也适用于上述小户型，但是可选择建筑面积略大一些的小户型房屋。对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，小户型住宅也是养老的较佳选择。四世同堂的可以选择中户型，如果经济条件允许则可选择大户型。

  • 第15题：

    以下关于理财价值观的说法．不正确的有( )。

    A.后享受型理财价值观的理财目标是退休规划

    B．先享受型理财价值观的理财目标是目前消费

    C．以子女为中心型理财价值观的理财目标是购房规划

    D．购房型理财价值观的理财目标是购房规划


    正确答案：C
    C【解析】购房型理财价值观的理财目标是购房规划。

  • 第16题：

    理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括()。

    A:家庭计划购房的时间
    B:房地产开发商
    C:届时房价
    D:希望的居住面积
    E:政府变动

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的是()。

    A:够住就好
    B:有多少钱买多大的房子
    C:无需进行过于长远的考虑
    D:需要长远考虑

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    理财规划师在为客户制定投资规划之前必须了解客户以及客户家庭的各方面信息，并经过分析后确定客户的理财目标，关于确定投资目标的原则下列表述不正确的是()。

    A:投资目标要具有现实可行性
    B:投资目标要精确，不可有弹性
    C:投资目标期限要明确
    D:投资目标要与客户总体理财目标一致，不可违背

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    以下关于理财价值观的说法，不正确的有（ ）。

    A、后享受型理财价值观的理财目标是退休规划
    B、先享受型理财价值观的理财目标是目前消费
    C、以子女为中心型理财价值观的理财目标是购房规划
    D、购房型理财价值观的理财目标是购房规划

    答案：C
    解析：
    C
    购房型理财价值观的理财目标是购房规划。

  • 第20题：

    理财规划师可以通过()为客户进行计算，以帮助客户在购房和租房之间做出正确的选择。

    A:差额法
    B:年成本法
    C:现金流量法
    D:市场价值法

    答案：B
    解析：
    理财规划师可以通过年成本法和净现值法为客户进行计算，以帮助客户在购房和租房之间作出正确的选择。

  • 第21题：

    在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括()。

    A:房租是否会每年调整
    B:宏观经济的变化
    C:利率的高低
    D:房价涨升潜力

    答案：B
    解析：

  • 第22题：

    理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标。以下不属于购房目标的要素是()。

    A:客户家庭计划购房的时间
    B:希望的居住面积
    C:购房时的市场利率
    D:届时房价

    答案：C
    解析：

  • 第23题：

    对于购房时，关于购房面积需求，理财规划师不用考虑的原则是（）。

    • A、不必盲目求大
    • B、无需一次到位
    • C、量力而行
    • D、区位因素

    正确答案:D

相关内容