小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金(税后)，他和小张商量后决定将这l0万元奖金用于提前归还房贷。目前小刘一家所负担的房贷月供款占其税前收人的比例( )。A．偏高B．合理C．偏低D．无法确定

题目

小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金(税后)，他和小张商量后决定将这l0万元奖金用于提前归还房贷。

目前小刘一家所负担的房贷月供款占其税前收人的比例( )。

A．偏高

B．合理

C．偏低

D．无法确定

相似考题

1.小钱2007年与金小姐相识并相恋，二人决定2008年10月举行婚礼，但金小姐的母亲要求小钱在结婚前购买房屋用于结婚，于是小钱2007年12月首付20万元购买了总价60万元的房屋一套，2008年3月二人登记结婚，并于10月举办了婚礼。2009年二人因性格不和离婚，则该房屋( )。A．属于小钱的婚前个人财产B．二人的婚前共同财产C．夫妻共同财产D．小钱的婚后个人财产

2.小钱2007年与金小姐相识并相恋，一人决定2008年10月举行婚礼，但金小姐的母亲要求小钱在结婚前购买房屋用于结婚，于是小钱2007年12月首付20万元购买了总价60万元的房屋一套，2008年3月二人登记结婚，并于10月举办了婚礼。2009年二人因性格不和离婚，则该房屋()。A:属于小钱的婚前个人财产 B:二人的婚前共同财产 C:夫妻共同财产 D:小钱的婚后个人财产

3.共用题干 小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金（税后），他和小张商量后决定将这10万元奖金用于提前归还房贷。根据案例回答下列问题。目前小刘一家所负担的房贷月供款占其税前收入的比例()。A:偏高B:合理C:偏低D:无法确定

4.小张和小王2009年结婚。根据《婚姻法》及有关规定， 小张所得的下列属于夫妻共同财产的是( )。A: 2014年小张因车祸受伤所得的医疗费15万元 B: 小张婚前个人存款在2014年取得的银行利息5．5万元 C: 小张用婚前个人存款于2012年投资建厂取得的收益25万元 D: 小张父亲于2012年去世．去世前立遗嘱留给小张的遗产12万元

更多“小刘2005年参加工作,2008年结婚,婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子,首付30万元 ”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金（税后），他和小张商量后决定将这10万元奖金用于提前归还房贷。根据案例回答下列问题。

    假设提前还贷后，小刘仍然按照整体25年期限还贷，则其提前还贷而带来的利息节省金额为()元。
    A:98887
    B:459002
    C:38250
    D:16574

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是()。

    A:该房子是双方共同购买，所以是共同共有
    B:该房子产权登记为张先生，所以为张先生所有
    C:该房子是双方婚前购买，所以是按份共有
    D:该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

    答案：C
    解析：
    对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。如果配偶方有证据证明，其婚前出资以双方都认可所购房屋为共同所有为条件，则即使该房产登记在一方名下，仍应当认为其属于夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。题中，新房的首付款为夫妻二人婚前共同支付，所以该房子的产权为夫妻按份共有。

  • 第3题：

    小魏和小张在婚前共同出资购买一套两居室的住房，双方各出资50%，待一年后房屋装修好即结婚，婚后1年双方感情破裂，决定和平分手，经过协商该房屋所有权由小魏取得，小魏给予小张80万元的补偿。这种分割方式属于（　　）。

    A.实物分割
    B.变价分割
    C.作价分割
    D.法定分割

    答案：C
    解析：
    选项A：实物分割适用于可分物的分割；（2）选项B：变价分割适用于共有物不能分割或分割有损其价值并且各共有人都不愿意取得共有物的情形；（3）选项C：作价分割适用于不可分之共有物归属于共有人中的一人或数人的情形；（4）选项D：属于协商分割而非法定分割。

  • 第4题：

    共用题干
    小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金（税后），他和小张商量后决定将这10万元奖金用于提前归还房贷。根据案例回答下列问题。

    在2009年12月小刘拿到的10万元奖金并去银行办理提前还贷后，他的房贷还有()元的本金。
    A:573465
    B:673465
    C:577310
    D:677310

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    共用题干
    小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金（税后），他和小张商量后决定将这10万元奖金用于提前归还房贷。根据案例回答下列问题。

    如果小刘未将这10万元用于提前还贷，而是买入基金，假设该基金未来的年收益率都稳定在8%水平，则相对于该笔资金用于提前还贷，则在其付清房贷之际，小刘可以获得的额外收益是(.)元。
    A:130081
    B:233091
    C:160119
    D:388259

    答案：D
    解析：

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