()不属于免征契税的情形。A:学校兴建科研楼 B:城镇职工按规定第一次购买公有住房 C:个人购买商品住房 D:承包荒山、用于农业生产

题目
()不属于免征契税的情形。

A:学校兴建科研楼
B:城镇职工按规定第一次购买公有住房
C:个人购买商品住房
D:承包荒山、用于农业生产
相似考题

1.不属于免征契税的情形。A．学校兴建科研楼B．城镇职工按规定第一次购买公有住房C．个人购买商品住房D．承包荒山、用于农业生产

2.关于契税的说法，正确的有()。A.个人首次购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半征收契税B.婚姻存续期间，仅房屋权属由夫妻双方共有变更为妻子名下的，才可免征契税C.承受荒山土地使用权，用于林业生产，免征契税D.社会团体承受房屋用于办公的，免征契税E.个人购买家庭唯一的普通住房，可免征契税

3.下列可以免征契税的情形是（ ）。A．房屋交换B．房屋赠与C．国有土地使用权出让D．事业单位承受房屋用于办公

4.个人购房后与他人进行房屋交换，则( )。A．免征契税B．若价格相同免征契税C．暂时免收契税D．不管价格是否相同，均须交纳契税

参考答案和解析
答案：C
解析：
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  • 第1题：

    继承土地房屋权属免征契税。（ ）


    正确答案：×
    【解析】法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地房屋权属不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第2题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

  • 第3题：

    下列关于契税的说法正确的是（　）。

    A、翻建新房，不征收契税
    B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C、房屋交换，免征契税
    D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第4题：

    个人购房后与他人进行房屋交换()。

    A.免征契税
    B.如果交换的价格相同，免征契税
    C.暂免征契税
    D.不管价格是否一样，均需缴纳契税

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    以下关于契税的减免说法错误的是（）

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、拆迁居民新置住房免征契税
    • C、承受荒山用于建造果园免征契税
    • D、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。

    • A、公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税
    • B、公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    • C、债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税
    • D、企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属划转，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税
    • E、经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是()。（2016年）
    A

    驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税

    B

    金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

    C

    单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

    D

    军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（  ）。
    A

    国家将国有土地使用权出让的免征契税

    B

    将土地使用权赠与和交换的，免征契税

    C

    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免征契税

    D

    买房拆料或翻建新房，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于契税税收减免政策的规定，正确的是（）
    A

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

    B

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税

    C

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业生产的，免征契税

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税


    正确答案： D
    解析： A选项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；
    B选项，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；
    C选项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第11题：

    单选题
    以下关于契税的减免说法错误的是（）
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    拆迁居民新置住房免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    经批准减征、免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋的用途的，就不再属于减征、免征契税范围，但不用补缴已经减征、免征的税款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 本题考核契税的征收管理。经批准减征、免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋的用途的，不再属于减征、免征契税范围，应当补缴已经减征、免征的税款。

  • 第13题：

    个人购房后与他人进行房屋交换，则()。

    A:免征契税
    B:若价格相同免征契税
    C:暂时免收契税
    D:不管价格是否相同，均须交纳契税

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（　　）。

    A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
    B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
    C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
    D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

    答案：A
    解析：
    本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆，选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税。选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。选项D：照章征税。

  • 第15题：

    下列关于契税的说法正确的是（ ）。

    A.翻建新房，不征收契税
    B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C.房屋交换，免征契税
    D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第16题：

    个人购房后与他人进行房屋交换,（　）。

    • A、免征契税
    • B、若价格相同,免征契税
    • C、暂免征收契税
    • D、不管价格是否一样,均需交纳契税

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列可以免征契税的情形是（　）。

    • A、房屋交换
    • B、房屋赠与
    • C、国有土地使用权出让
    • D、事业单位承受房屋用于办

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（）。
    A

    驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

    C

    单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

    D

    军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。
    A

    财政部规定的减征或者免征契税

    B

    城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税

    C

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的减征或者免征契税

    D

    国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征契税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公免征契税 

    B

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 

    C

    经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 


    正确答案： B,D
    解析： 以上说法均正确。

  • 第21题：

    单选题
    对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，下列税务处理正确的是（）。
    A

    由承受方缴纳契税

    B

    不属于契税征税范围

    C

    按规定免征契税

    D

    减半征收契税


    正确答案： B
    解析： 对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。

  • 第22题：

    单选题
    ()不属于免征契税的情形。
    A

    学校兴建科研楼

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

    C

    个人购买商品住房

    D

    承包荒山，用于农业生产


    正确答案： D
    解析： 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

  • 第23题：

    单选题
    个人购房后与他人进行房屋交换,()。
    A

    免征契税

    B

    若价格相同,免征契税

    C

    暂免征收契税

    D

    不管价格是否一样,均需交纳契税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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