2004年，徐小姐购买一套普通商品房，办理了银行贷款，2010年，将其卖掉，在此过程中，下列说法正确的是()。A:买房要交印花税 B:贷款要交印花税 C:买房要交契税 D:卖房要交印花税 E:卖房要交营业税

题目
2004年，徐小姐购买一套普通商品房，办理了银行贷款，2010年，将其卖掉，在此过程中，下列说法正确的是()。

A:买房要交印花税
B:贷款要交印花税
C:买房要交契税
D:卖房要交印花税
E:卖房要交营业税
相似考题

1.甲乙二人各自出资 50%，共同购买一套商品房，这属于按份共有。 ( )

2.经济学上的投资是指( )。A．企业增加一批库存商品B．建造一批商品房C．企业购买一辆轿车D．居民购买一套新建商品房E．家庭购买公司债券

3.李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资，2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。A．印花税B．契税C．营业税D．土地增值税

4.甲婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证，婚后甲主动表示将商品房一半产权赠予妻子乙，并重新办理了署有二人名字的房产证。后甲和乙感情破裂，欲离婚，该商品房应作为( )来分割。A.甲婚前个人财产B.乙婚后个人财产C.甲和乙夫妻共同财产D.产权不明财产

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  • 第1题：

    吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则吕小姐应缴纳印花税______。

    A．185元

    B．165元

    C．275元

    D．280元


    正确答案：C

  • 第2题：

    甲先将一套商品房租赁给乙，后又将这套房屋卖给丙，丙办理了过户登记手续，现丙要求乙搬出房屋。下列说法错误的是()。

    A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力
    B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权
    C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的
    D.丙要求乙搬出房屋是合法的

    答案：D
    解析：
    《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。具体来说，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人.对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人搬离或返还租赁物。答案选D。

  • 第3题：

    小王购买了一套价值 105万元的商品房， 向银行贷款 60 万元，贷款年限为 20年，银行每月从小王的银行帐户划扣 4500 元用于还贷。小王与银行之间的法律有关系属于

    A.普通法律关系
    B.基本法律关系
    C.隶属型法律关系
    D.相对法律关系

    答案：A,D
    解析：
    (1)依所体现的社会关系内容的性质，法律关系可以分为基本法律关系、普通法律关系与诉讼法律关系。基本法律关系是指由宪法或宪法性文件所创立或确认的，直接反映该社会经济制度和政治制度基本性质的法律关系。普通法律关系是指依据宪法以外的法律形成的，存在于各类权利主体和义务主体之间的法律关系。诉讼法律关系是指依诉讼法律规范而形成的，存在于诉讼程序之中的法律关系。(2)依主体地位是否平等，法律关系可以分为隶属型法律关系和平权型法律关系。(3)依主体是否特定化，法律关系可以分为绝对法律关系和相对法律关系。绝对法律关系是指权利主体特定而义务主体不特定的法律关系。相对法律关系是指存在于特定的权利主体和义务主体之间的法律关系。本题中的法律关系是特定主体基于民事法律而产生的、和特定主体之间的、平等的相对法律关系，因此是普通、平权、相对的法律关系，故选项A、D正确。

  • 第4题：

    在深圳购买了一套商品房，是全公积金贷款，现在想一次性还贷，是否要罚息？


    正确答案: 公积金贷款提前还贷不罚息。咨询电话12329。

  • 第5题：

    刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。刘小姐与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，需缴纳印花税（）元。

    • A、70
    • B、350
    • C、420
    • D、3500

    正确答案:B

  • 第6题：

    王小姐于2014年初购买了1000股某银行的股票，另外她还在某银行存款10万元。下列对此的分析，正确的是（）

    • A、购买股票后，王小姐成为股东，成为公司的法人
    • B、王小姐购买股票的直接目的是为了获得利息收益，以更好地消费
    • C、王小姐购买股票与储蓄获得的收益，均来源企业的利润
    • D、说明王小姐投资方式趋向多元化，同时也有利于分散投资风险

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列情况下，符合房屋租赁条件的是（）

    • A、李先生出租自己的“小产权房”
    • B、张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋
    • C、陈女士出租自己购买的商品房
    • D、白小姐出租被法院依法查封的商店

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列（）项目计入GDP。

    • A、政府转移支付
    • B、购买一辆用过的卡车
    • C、购买普通股票
    • D、购买一套机器设备

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列情况下，符合房屋租赁条件的是（）
    A

    李先生出租自己的“小产权房”

    B

    张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋

    C

    陈女士出租自己购买的商品房

    D

    白小姐出租被法院依法查封的商店


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有（　）。
    A

    在租赁期间内，甲不可以卖掉其房屋

    B

    甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙

    C

    乙享有以同等条件优先购买的权利

    D

    甲可以随时卖掉其房屋


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核租赁合同的有关规定。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

  • 第11题：

    单选题
    高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。工商银行规定（）不需要评估。
    A

    普通商品房

    B

    二手房

    C

    高档公寓

    D

    别墅


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    经济学上的投资是指（　　）。
    A

    企业增加一批库存商品

    B

    建造一批商品房

    C

    企业购买一辆轿车

    D

    居民购买一套新建商品房

    E

    家庭购买公司债券


    正确答案： C,A
    解析：
    经济学上的投资指增加或更换资本资产（包括厂房、住宅、机械设备及存货）的支出，包括固定资产投资和存货投资两大类。固定资产投资指新厂房、新设备、新商业用房以及新住宅的增加。E项公司发行债券才是投资，家庭在二级市场上购买债券并不算投资。

  • 第13题：

    下列不属于间接融资的行为是（ ）。

    A．李小姐向工商银行借款10万元专门用于其房屋装修

    B．张小姐春节期间通过信用卡透支3万元购买年货

    C．崔先生通过建设银行贷款购买了一辆汽车

    D．甲公司购入乙公司20%的股权，价值100万元


    正确答案：D
    融资是指资金的借贷与资金的有偿筹集活动，分为间接融资和直接融资。间接融资是通过金融机构的融资，直接融资是不通过金融机构，资金盈余单位直接与资金需求单位直接协议的融资活动。D项不属于间接融资。故选D。

  • 第14题：

    只有具有A市户籍且目前没有商品房或者只拥有一套商品房的人，才能在A市购买商品房。
    如果上述命题为真．下列不可能为真的是（　　）。

    A.小刘具有A市户籍，但他不能在A市购买商品房
    B.小李没有A市户籍．但他在A市购买了小产权房
    C.小刘有A市户籍且拥有一套商品房。他日前又在A市购买了第二套商品房
    D.小李没有A市户籍且没有一套商品房．但他在A市一下子购买了两套商品房

    答案：D
    解析：
    由题干知具有A市户籍是能在A市购买商品房的必要条件之一，根据必要条件很言推理规则．否定前件就能否定后件，没有A市户籍就一定不能在A市购买商品房。D项小李没有A市户籍但却在A市买了两套商品房，必然为假。故答案选D。

  • 第15题：

    王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

    王先生取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。

    A.商品房预售合同签订
    B.商品房预售合同生效
    C.王先生所购商品住房竣工
    D.取得房屋权属证明

    答案：D
    解析：
    房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证的规定，所购商品住房所有权的日期为取得房屋权属证明的日期。

  • 第16题：

    高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。高小姐购买的住房类型属于（）。

    • A、普通住宅
    • B、非普通住宅
    • C、商品房
    • D、经济适用房

    正确答案:B

  • 第17题：

    高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。工商银行规定（）不需要评估。

    • A、普通商品房
    • B、二手房
    • C、高档公寓
    • D、别墅

    正确答案:A

  • 第18题：

    2013年3月15日，李某到银行申请6个月贷款，抵押担保为其名下预告登记的商品房一套，同时办理了抵押预告登记。4月20日预告登记的商品房可办理房产登记，但李某未办理房产登记。之后李某逾期未还款，银行要求实现抵押权。请问下列说法正确的是（）

    • A、银行对商品房可以实现抵押权
    • B、银行对商品房无法实现抵押权
    • C、银行对商品房可以主张优先受偿权
    • D、银行对商品房无法主张优先受偿权

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

    • A、作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
    • B、被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
    • C、被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
    • D、被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋

    正确答案:C

  • 第20题：

    经济学上的投资是指（）。

    • A、企业增加一批库存商品
    • B、建造一批商品房
    • C、企业购买一辆轿车
    • D、居民购买一套新建商品房
    • E、家庭购买公司债券

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    某甲用分期付款的方式购买了一套价值34万元人民币的商品房，银行每月从某甲的工资存折上扣划1300元，用于偿还银行贷款。某甲和银行之间的这种法律关系属于（）。
    A

    基本法律关系

    B

    隶属性法律关系

    C

    相对法律关系

    D

    普通法律关系


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。高小姐购买的住房类型属于（）。
    A

    普通住宅

    B

    非普通住宅

    C

    商品房

    D

    经济适用房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的说法。正确的是（  ）
    A

    作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋

    B

    离婚分割财产的夫妻共有房屋财产

    C

    是被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋

    D

    无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的房屋财产

    E

    被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。


    正确答案： E,D
    解析：

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