2009年4月，李先生按照市场价格对外出租住房，取得租金收入5000元/月，已经缴纳各种税，合计为370元，请问，李先生需要缴纳()元的个人所得税。（不考虑修缮费用，且其年所得未超过12万元）A:383 B:766 C:370.4 D:740.8
题目
2009年4月，李先生按照市场价格对外出租住房，取得租金收入5000元/月，已经缴纳各种税，合计为370元，请问，李先生需要缴纳()元的个人所得税。（不考虑修缮费用，且其年所得未超过12万元）
A:383
B:766
C:370.4
D:740.8
B:766
C:370.4
D:740.8
相似考题
参考答案和解析
答案：C
解析：
更多“2009年4月，李先生按照市场价格对外出租住房，取得租金收入5000元/月，已经缴纳各种税，合计为370元，请问，李先生需要缴纳()元的个人所得税。（不考虑修缮费用，且其年所得未超过12万元）”相关问题
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第1题：
中国公民王某系在国内某单位任职，2006年3月份取得收入情况如下：
（1）工资收入3 000元，当月奖金1000元，季度奖2000元；取得2005年年终奖12000元。
（2）接受某公司邀请担任技术顾问，当月取得收入35000元，从中拿出10000元通过希望工程基金会捐给希望工程。
（3）撰写的一本专著由境外某出版社出版，稿酬36000元，已在境外缴纳所得税600元。（4）因发生交通事故，车辆损失3000元，保险公司赔款2000元；另外取得教育储蓄存款利息3000元。
（5）将1999年8月购入并居住的一套住房（购入价格35万元）和2005年7月购入并居住的一套住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人；
（6）将一套三居室的住房出租，出租后仍然用于居住，月租金4500元，当月支付房屋修缮费200元，已经按规定缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税；
（7）将一套已居住2年的住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元），支付差价25万元；
（8）参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元）。
要求：
（1）计算2006年3月取得工资和各项奖金收入应缴纳的个人所得税税额；
（2）计算2006年3月担任技术顾问取得收入应缴纳的个人所得税税额（假定不考虑营业税费）；
（3）计算2006年3月出版专著取得收入应缴纳的个人所得税税额；
（4）计算2006年3月保险公司赔款和教育储蓄存款利息应缴纳的个人所得税税额；
（5）计算2006年3月销售住房应缴纳的营业税；
（6）计算2006年3月出租住房应缴纳的房产税；
（7）计算2006年3月应缴纳的契税；
（8）计算2006年3月出售住房应缴纳的个人所得税税额；
（9）计算2006年3月出租住房应缴纳的个人所得税税额；
（10）计算2006年3月获得奖励商品房一套应缴纳的个人所得税税额。
请根据税法规定，计算王某2006年3月应缴纳的营业税、房产税、契税和个人所得税。
附：个人所得税税率表
级数 全月应纳税所得额 税率（%）
1 不超过500元的 5
2 超过500元~2000元的部分 10
3 超过2 000元~5 000元的部分 15
4 超过5 000元~20 000元的部分 20
5 超过20 000元~40 000元的部分 25
6 超过40 000元~60 000元的部分 30
7 超过60 000元~80 000元的部分 35
8 超过80 000元~100 000元的部分 40
9 超过100 000元的部分 45
正确答案：
（1）取得工资、薪金收入和季度奖应合并由本单位代扣代缴个人所得税=（3000＋1000+2000-1600）×15%－125＝535（元）。
取得年终奖：12000/12=1000（元），适用税率10%、速算扣除数为25，应纳税额＝12000×10%－25＝1175（元）
（2）担任某公司技术顾问取得的收入属于劳务报酬所得，当月捐赠扣除限额＝35000×（1－20%）×30%＝28000×30%＝8400（元），因此应由该公司代扣代缴个人所得税＝（28000－8400）×20%＝3920（元）。
（3）出版专著按我国税法应缴纳的个人所得税＝36000×（1－20%）×20%×（1-30%）＝4032元，扣除已在境外缴纳的2600元，应补税4032－2600＝1432元。
（4）保险公司赔款2000元和教育储蓄存款利息3000元，均免征个人所得税。
（5）销售（交换）购入并居住超过1年的住宅免征营业税，因此销售1999年购入的住房免征营业税；销售购入并居住不超过1年的住宅按照差价征营业税，因此销售 2005年7月购入的住房应纳营业税＝（480000－400000）×5%＝4000（元）；由于个人出租住房减按3%缴纳营业税，因此出租住房应纳营业税＝4500×3%＝135（元）。
（6）由于个人出租住房按4%税率征收房产税，因此出租一套三居室房屋应纳房产税＝4500×4%＝180元。
（7）换入和得奖的住房应纳契税＝250000×3%＋150000×3%＝12000（元）
（8）由于个人出售住房应按财产转让所得征收个人所得税，因此出售住房应纳个人所得税＝【（500000－350000）＋（480000－400000）－（480000－400000）×5%×（1＋7%＋3%）】×20%＝225600×20%＝45120（元）。
（9）住房租金按月依照10%的税率计算个人所得税，且可扣除当月应纳的营业税、房产税、城建税和教育费附加＝135＋180＋135×（7%＋3%）＝ 328.5元和装修费200元，因此出租住房应缴纳个人所得税＝（4500－328.5―200）×（1－20%）×10%＝317.72（元）。
（10）住房得奖应按偶然所得全额缴纳个人所得税＝150000×20%＝30000（元） -
第2题：
2009年4月，李先生按照市场价格对外出租住房，取得租金收入5000元/月，已经缴纳各种税费，合计为370元，请问，李先生需要缴纳()元的个人所得税。（不考虑修缮费用，且其年所得未超过12万元）。A:383
B:766
C:370.4
D:740.8答案：C解析：李先生应纳税额=[每次（月）收入-准予扣除项目-修缮费用（800元/月为限）]*(1-20%)*l0%=(5000-370)*(1-20%)*lO%=370.4（元）。 -
第3题：
李先生是一家两人合伙企业的合伙人，每人拥有企业50%的份额，合伙协议规定按照所占份额分配各种收益。2013年该合伙企业生产经营收入206万元，经审定可税前扣除的税费148万元（未包括业主费用）；另外，李先生取得上市公司分回红利20万元，持股期限8个月，2013年李先生应缴纳个人所得税（ ）元。A.92050
B.107050
C.112050
D.121750答案：A解析：（1）对合伙企业征收个人所得税，采取“先分后税”的原则，即李先生的应纳税所得额=（206-148-4.2×2）×10000×50%×35%-14750=72050（元）；
（2）个人持有上市公司股票超过1个月但不满1年的，暂减按50%计入应纳税所得额。
取得分红应缴纳个人所得税=20×10000×50%×20%=20000（元）；
（3）李先生2013年应缴纳个人所得税合计数=72050+20000=92050（元）。
【知识点】 其他 -
第4题：
2019年6月王某出租商铺取得当月租金收入8000元，租赁过程中缴纳的税费968元,发生商铺修缮费用1000元。王某当月出租商铺应缴纳个人所得税税额（ ）元。A.965.12
B.1280
C.997.12
D.1120答案：C解析：应纳税额=（8000-968-800）×（1-20%）×20%=997.12（元）。 -
第5题：
2019年1月张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）
B.（3800-800）×10%=300（元）
C.3800×10%=380（元）
D.（3800-152-600）×10%=304.8（元）答案：A解析：个人出租住房每次（月）收入≤4000元：应纳税所得额=每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-800元，选项A正确。 -
第6题：
某上市公司财务经理李先生，2019年度取得个人收入项目如下：
（1）李先生每月基本工资8000元，月度奖金2000元，按照规定缴纳的个人应承担的“三险一金”1200元，李先生兄妹二人，有2个上小学的子女，父母年满60周岁，子女教育费用与妻子协商同分摊，赡养老人支出与其妹约定同比例分摊。
（2）2月，取得公司支付的上年度年终奖20000元，选择不并入综合所得计算个人所得税。
（3）6月，李先生去商场购物索取有奖发票，中奖800元。
（4）9月，购买体育彩票中奖120000元，通过当地政府向山村贫困学校捐款5万元。
（5）12月，公司与李先生签订了解除劳动关系协议，公司一次性支付已任职6年的李先生经济补偿款182100元。
（其他相关资料：该公司所在地上年职工平均工资为49800元）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
（1）针对业务（1）计算1月份李先生应预扣预缴的个人所得税。
（2）针对业务（2）计算李先生应缴纳的个人所得税。
（3）针对业务（3）判断李先生是否需要缴纳个人所得税，并说明理由。如需缴纳，请计算应缴纳的个人所得税。
（4）针对业务（4）计算李先生应缴纳的个人所得税。
（5）针对业务（5）计算李先生应缴纳的个人所得税。答案：解析：（1）1月份李先生应预扣预缴的个人所得税＝（8000＋2000－5000－1200－1000－1000）×3%＝54（元）
（2）居民个人取得全年一次性奖金，符合规定的，在2021年12月31日前，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照按月换算后的综合所得税率表，确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。
20000÷12＝1666.67（元），适用税率为3%。
应缴纳的个人所得税＝20000×3%＝600（元）
（3）不需要缴纳个人所得税。
理由：个人取得单张有奖发票奖金不超过800元（含800元）的，暂免征收个人所得税。
（4）捐赠扣除的限额＝120000×30%＝36000（元）
应缴纳的个人所得税＝（120000－36000）×20%＝16800（元）
（5）182100－（49800×3）＝32700（元），适用3%的税率。
应缴纳的个人所得税＝32700×3%＝981（元）
【提示】个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数额的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。 -
第7题：
中国公民张某2014年5月将自有的一间位于市区的临街商铺按照市场价格对外出租，每月取得租金收入30000元，当月发生修缮费用600元，则张某5月份应缴纳个人所得税（）元。
- A、2216.4
- B、4432.8
- C、1932
- D、3864
正确答案:D -
第8题：
单选题中国公民赵某2016年将其拥有的住房出租给刘某居住，约定每月不含税租金4500元，11月发生房屋修缮费用1200元，不考虑其他税费，赵某11月取得的租金收入应缴纳的个人所得税为（ ）元。A280
B290
C296
D580
正确答案： C解析： -
第9题：
问答题计算题： 张先生系某市一公司职员(中国公民)，2006年1～6月收入情况如下： (1)每月取得工资收入3000原。 (2)1月份取得上年一次性奖金48000元(上年每月工资2600元)。 (3)3月份取得特区权使用费所得50000元。 (4)4月份取得从上市公司分配的股息、红利所得20000元。 (5)每月取得出租居民住房租金收入5000元(按市场价出租，当期未发生修缮费用)。 附：工资、薪金所得适用的速算扣除数表 级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数 1不超过500元的50 2超过500元～2000元的部分1025 3超过2000元～5000元的部分15125 4超过5000元～20000元的部分20375 5超过20000元～40000元的部分251375 6超过40000元～60000元的部分303375 7超过60000元～80000元的部分356375 8超过80000元～100000的部分4010375 9超过100000的部分4515375 要求： 根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数： (1)计算1～6月工资应缴纳的个人所得税。 (2)计算奖金应缴纳的个人所得税。 (3)计算特许权使用费应缴纳的个人所得税。 (4)计算股息、红利应缴纳的个人所得税。 (5)计算1～6月租金收入应缴纳的营业税。 (6)计算1～6月租金收入应缴纳的城市维护建设税。 (7)计算1～6月租金收入应缴纳的教育费附加 (8)计算1～6月租金收入应缴纳的房产税。 (9)计算1～6月租金收入应缴纳的个人所得税正确答案： (1)1～6月工资应缴纳的个人所得税=〔(3000-1600)×10%-25〕×6=690(万元)
(2)奖金适用税率=48000÷12=4000(元)，适用税率是15%，速算扣除数是125元。
奖金应缴纳的个人所得税=48000×15%-125=7075(元)
提示：上年月工资超过1600元，奖金单独计算应纳个人所得税额。
(3)特许权使用费应缴纳的个人所得税=50000×(1-20%)×20%=8000(元)
(4)股息、红利应缴纳的个人所得税=20000×50%×20%=2000(元)
提示：从上市公司取得的股息、红利，减按50%计入应纳税所得额。
(5)1～6月租金收入应缴纳的营业税=5000×3%×6=900(元)
提示：按市场价格出租的居民住房，营业税减按3%征收。
(6)1～6月租金收入应缴纳的城市维护建设税=900×7%=63(元)
(7)1～6月租金收入应缴纳的教育费附加=900×3%=27(元)
(8)1～6月租金收入应缴纳的房产税=5000×4%×6=1200(元)
(9)1～6月租金收入应缴纳的个人所得税=[5000-5000×3%×(1+7%+3%)-5000×4%]×(1-20%)×10%×6=2224.8(元)解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题王先生出租自住房屋，2010年1月租金为4000元，需要缴纳税费（不包括个人所得税）226元，王先生支付修缮费用200元，王先生应当缴纳个人所得税（）元。A554.8
B640
C320
D277.4
正确答案： A解析： （4000－226－200－800）×10％＝277.4（元）。 -
第11题：
多选题中国公民李某2019年2月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得不含增值税租金收入12000元，每月缴纳准予扣除的相关税费共计681.6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列说法中，正确的有()。A李某2月份应缴纳个人所得税785.47元
B李某2月份应缴纳个人所得税841.47元
C李某3月份应缴纳个人所得税841.47元
D李某3月份应缴纳个人所得税849.47元
E修缮费以每月800元为限在个人所得税前扣除
正确答案： D,E解析： -
第12题：
单选题李先生是一家两人合伙企业的合伙人，每人拥有企业50%的份额，合伙协议规定按照所占份额分配各种收益。假定2019年该合伙企业生产经营收入206万元，经审定可税前扣除的税费148万元（未包括业主费用）；另外，李先生取得上市公司分回红利20万元，持股期限8个月，2019年李先生应缴纳个人所得税()元。（李先生当年无综合所得）（2014年考题改编）A35500
B55500
C75500
D121750
正确答案： D解析： -
第13题：
个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的其费用减除标准为()元。A:800
B:1200
C:1600
D:2000答案：A解析： -
第14题：
2019年1月张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额（ ）元。A.224.8
B.300
C.380
D.304.8答案：A解析：应纳税额=（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）。 -
第15题：
某大型集团企业2019年涉及两名员工的工作调整情况如下：员工张先生由于身体原因，符合单位规定的30年工龄可以提前退休的条件，于2019年1月办理提前退休手续，比法定退休年龄早两年，2019年1月取得单位按照统一标准发放的一次性补贴收入30000元。同月因为增效减员已经在本单位工作了10年的李先生解除劳务关系，李先生取得一次性补偿收入12万元，当地上年度职工年平均工资28000元。则下列说法正确的是（ ）。A.李先生应该就该项一次性补偿收入缴纳的个人所得税为360元
B.张先生提前退休取得一次性补贴收入不需缴纳个人所得税
C.李先生一次性补偿收入无需缴纳个人所得税
D.张先生提前退休取得一次性补贴收入缴纳的个人所得税为900元答案：B解析：（1）个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表，计算纳税。?
张先生分摊后每年取得的提前退休补贴＝30000÷2＝15000（元），小于费用扣除标准60000元/年，无需缴纳个人所得税。?
（2）李先生取得的收入的个人所得税计算如下：一次性补偿收入在当地上年职工年平均工资3倍数额以内的部分（28000×3＝84000元），免征个人所得税；超过3倍数额部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。120000－28000×3＝36000（元），适用3％税率。当月应缴纳个人所得税＝36000×3％＝1080（元）。 -
第16题：
李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。
根据以上材料,回答91-95题;
假设李先生的洋房为6年前所建，而且是唯一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。A.0
B.2.5
C.5
D.10答案：A解析： -
第17题：
李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
C.李某应缴纳房产税 600 元
D.应缴纳个人所得税 320 元答案：A,D解析：选项 A，李某为其他个人，属于增值税小规模纳税人。自 2019 年 1 月 1 日开始，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过 10 万元（以 1 个季度为 1 个纳税期的，季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。所以李某出租住房免征增值税。选项 B，由于李某出租住房免征增值税，所以城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加也同时免征。选项 C，个人出租住房，房产税税率为4%。李某应缴纳房产税=5000×4%=200（元）（享受免征增值税的，在确定房产税的计税依据时，租金收入不扣减增值税）。选项 D，个人取得财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，个人按市场价格出租的居民住房减按 10%税率。6 月取得的房租收入允许扣除的税费为 200 元，允许扣除的修缮费用上限为 800 元。李某取得的财产租赁所得应缴纳个人所得税=（5000-200-800-800）×10%=320（元）。 -
第18题：
（2019年）张某出租住房取得租金收入3 800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10%征收个人所得税，收入不超过4 000，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（ ）。A.（3 800－800）×10%＝300元
B.3 800×10%＝380元
C.（3 800－152－600－800）×10%＝224.8元
D.（3 800－152－600）×10%＝304.8元答案：C解析：财产租赁所得，每次（月）收入不足4 000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800元]×20%。 -
第19题：
单选题李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。李先生应缴纳的个人所得税税额为（）万元。A0
B2.5
C5
D10
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题李先生2007年以100万元交付给A公司用以购买非流通股，A公司属于代持股公司。后来通过股权分置改革，上述非流通股成为限售股。2016年5月A公司将限售股转让，取得收入1000万元，但不能准确计算限售股原值。则下列处理正确的是（）。A由A公司缴纳企业所得税250万元
B由李先生缴纳个人所得税170万元
C由A公司缴纳企业所得税212.5万元，李先生缴纳个人所得税170万元
D由A公司缴纳企业所得税212.5万元，李先生不就此收入缴纳个人所得税
正确答案： C解析： A公司缴纳企业所得税=1000×（1-15％）×25％=212．5（万元）。A公司将剩余的787．5万元交付给实际出资人李先生。李先生以投入的100万元获取了787．5万元的收入，此项收入不再缴纳个人所得税。 -
第21题：
单选题李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。假设李先生的洋房为6年前所建，而且是唯一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（）万元。A0
B2.5
C5
D10
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题中国居民王某任职于甲单位，2014年1月取得下列收入： （1）利用业余时间为乙单位进行一项工程设计，取得不含税收入5000元，按照合同约定相关的个人所得税由该单位负担。 （2）购买福利彩票，取得中奖收入8000元。 （3）将自己位于市区的闲置住房按照市场价格出租给张某，按月收取租金，本月取得租金收入6000元。已知：当地营业税的起征点为5500元。 （4）在A国发表一篇学术论文，取得稿酬36000元（折合人民币，下同），已按照A国税法规定缴纳个人所得税4000元；在A国购买彩票，取得中奖所得2000元，已按照A国税法规定缴纳个人所得税500元；在B国提供设计劳务，取得收入60000元，已按照B国税法规定缴纳个人所得税10000元。 要求：根据上述资料，回答下列问题。 王某当月出租住房取得的租金收入应缴纳个人所得税（）元。A472.08
B944.16
C452.88
D905.76
正确答案： A解析： 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，在3%税率的基础上减半征收营业税，按照4%的税率征收房产税，减按10%的税率征收个人所得税。计算个人所得税时允许扣除的税费=6000×3%×50%×（1+7%+3%）+6000×4%=339（元）。王某出租住房应缴纳个人所得税=（6000-339）×（1-20%）×10%=452.88（元）。 -
第23题：
单选题2017年1月1日，王某按市场价格出租住房，取得季度租金收入9000元（不含增值税），缴纳的可在税前扣除的税费合计为500元，当月支付修缮费用1200元，均取得合法票据。已知个人出租住房取得的所得按10％的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）。A（9000÷3-500-1200-800）×10％=50（元）
B（9000÷3-500-800-800）×10％=90（元）
C（9000-500-1200-800）×10％=650（元）
D（9000-500-800-800）×10％=690（元）
正确答案： A解析： 财产租赁所得以“1个月”内取得的收入为一次，按次征收个人所得税。每次(月)收入不超过4000元的，应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费一由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-800元]×20％(或10％)=(9000÷3-500-800-800)×10％=90(元)。