第1题:
某公务员计划5年后贷款购房,其现有资金8万元,且每年能储蓄2万元。若投资回报率为6%,贷款总额可占到房价总额的80%,则单纯从首付能力考虑,5年后可购房总价约为( )。
A.130万元
B.110万元
C.73万元
D.126万元
第2题:
以下计算公式,表述错误的是()。
A、可负担房屋总价=可负担首期+可负担房屋贷款
B、可负担房屋单价=可负担房屋总价÷需求房屋面积
C、可负担房屋贷款=未来购房时年收入为年金的年金现值×收入中可负担贷款的比例上限
D、可负担房屋贷款=每年可供购房的储蓄×年金终值系数(n=贷款年限,r=房贷利率)
第3题:
张伟是北京市的一名公务员,计划5年后贷款购房,其现有资金10万,且每年能储蓄 2万。若投资回报率为6%,贷款总额可占到房价总额的80%,则单纯从首付能力考虑,5年后可购房总价约为( )万元。
A.98.15
B.110.15
C.113.25
D.123.25
第4题:
第5题:
第6题:
购房综合险是向指定保险公司购买的一种综合险种,包括()。
第7题:
根据借款申请人所购房产的(),确定贷款额度,最高不得超过购房总价款的60%。
第8题:
个人住房贷款最高为所购房屋价值的(),个人商业用房贷款最高为所购房屋价值的()。
第9题:
对
错
第10题:
120
140
160
180
第11题:
150
160
170
180
第12题:
购房险和购房贷款保险
购房险和房屋保险
房屋保险和购房贷款保险
房屋保险和担保保险
第13题:
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法,错误的是( )。
A.贷款还款期限越长越好
B.购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40%
C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
D.购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%
第14题:
A.总价款
B.信用等级
C.家庭收入
D.综合还款能力
第15题:
付算最佳的住房贷款额度的最重要支付比率指标是( )。
A.房屋月供款占借款人税前月总收入的比例
B.房屋月供款占借款人年总收入的比例
C.房屋贷款总额占借款人月总收人的比例
D.房屋贷款总额占借款人税前月总收入的比例
第16题:
第17题:
《个人购房按揭贷款管理办法》规定:根据申请人所购房产的()合理确定贷款额度。
第18题:
直贷式个人住房贷款额度最高不超过所购房总价的70%
第19题:
个人二手住房贷款最高贷款额度为所购房屋市场价值的()
第20题:
对
错
第21题:
5.79
4.99
4.12
3.56
第22题:
60%;50%
70%;50%
80%;60%
90%;60%
第23题:
贷款还款期限越长越好
等额本息还款法优于等额本金还款法
贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%
购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40%