当共有财产是不可分割物，又没有共有人愿意取得该物，则需采取()方法对共同共有财产进行分割。A:实物分割 B:变价分割 C:作价补偿 D:保留共有的分割

题目
当共有财产是不可分割物，又没有共有人愿意取得该物，则需采取()方法对共同共有财产进行分割。

A:实物分割
B:变价分割
C:作价补偿
D:保留共有的分割
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1.根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。 A．对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定 B．对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担 C．共有财产分割以后，共有关系继续存在 D．共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人可以主张优先购买权

2.共同共有的形式主要包括（ ）。 A．夫妻共同财产 B．家庭共有财产 C．遗产分割前的共有 D．朋友共有财产 E．企业共有财产

3.关于共有，下列哪些表述是正确的？ A．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 B．按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有 C．夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定 D．对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

4.王某与李某婚后以共有财产购得4室2厅商品房一栋，后因二人感情不和协议离婚，协议对该房屋进行了分割，每人分得2室1厅，但是仍从一个门出入。后来王某有了新的男友，并准备结婚 ，意欲卖掉分得的2室1厅，并与何某签订了买卖合同。李某得知后表示自己愿意以同样的价格购买。则李某的请求()()A.不能成立，共同共有关系的当事人不享有对共有物的优先购买权B.不能成立，两人的财产已经分割，不再存在共同共有关系，李某不享有优先购买权C.成立，共同共有财产分割后，原共有人对他人获得的共有财产均享有优先购买权D.成立，标的物原为共同共有且又属于一个整体

更多“当共有财产是不可分割物，又没有共有人愿意取得该物，则需采取()方法对共同共有财产进行分割。”相关问题

  • 第1题：

    谢雪与白建国婚后以共有财产购得2室2厅商品房一栋，后因二人感情不和协议离婚，每人分得1室1厅，但是仍从一个门出入。后来谢雪意欲卖掉分得的1室1厅，并与朱寒签订了买卖合同。白建国得知后表示自己愿意以同样的价格购买。则自建国的请求：（ ）

    A．不能成立，共同共有关系的当事人不享有对共有物的优先购买权

    B．成立，共同共有财产分割后，原共有人对他人获得的共有财产均享有优先购买权

    C．成立，标的物原为共同共有且又属于一个整体

    D．不能成立，两人的财产已经分割，不再存在共同共有关系，的建国不享有优先购买权


    正确答案：C
    「考点」共有人的优先购买权
    「解析」谢雪与白建国离婚前共同共有的房屋，属于一个整体，即使已经分割，但根据《民通意见》第92条规定，以及"物尽其用"的角度出发，可知原共有人享有优先购买权。故选项C正确。

  • 第2题：

    当共有财产是不可分割物，又没有共有人愿意取得该物，则需采取( )方法对共同共有财产进行分割。

    A．实物分割

    B．变价分割

    C．作价补偿

    D．保留共有的分割


    正确答案：B

  • 第3题：

    关于共有，下列哪些表述是正确的？

    A．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有

    B．按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有

    C．夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定

    D．对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

    【此题估分】：0 分 【参考解析】：暂无


    正确答案：
    暂无

  • 第4题：

    下列各项中，哪项属于共同共有的特点? ( )

    A.各共有人按份分享财产所有权

    B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权

    C.各共有人可随时对财产要求分割

    D.各共有人对共有所负债务各负其责


    正确答案：B

  • 第5题：

    下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是（　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    知识点:共有物的分割。在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第6题：

    以下关于共同共有表述正确的是( )。

    A、 共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产按照份额享有所有权
    B、 共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产的全部，不分份额地、平等地享有所有权
    C、 共同共有是确定份额的共有，在共有关系消灭时，按比例对共有财产进行分割
    D、 共同共有是不确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
    E、 共同共有是确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额

    答案：B,D
    解析：
    [知识点] 所有权

  • 第7题：

    下列关于实物分割说法不正确的是()。

    A:当共有财产是一项由多个物组成的集合财产时，如果其中的物是不可分物，就不能采取实物分割
    B:共有财产分割后无损于它的用途和价值时，如布匹、粮食等，可在各共有人之间进行实物分割
    C:除非共有财产是一个不可分割的物（比如一台冰箱），在其他情况下均有办法进行实物分割
    D:分割共有财产的通常做法是先进行实物分割，对剩余的无法进行实物分割处理的财产，再用其他方法处理

    答案：A
    解析：
    实物分割是分割共有财产的基本方法。当共有财产是一项由多个物组成的集合财产时，即使其中的物是不可分物，也可以在估定各自的价值后，采取适当搭配的方法进行实物分割。

  • 第8题：

    共同共有的种类包括（）

    • A、夫妻共有财产
    • B、家庭共有财产
    • C、遗产分割前的共有
    • D、合伙财产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    下列各项中，属于共同共有的特点的是（）

    • A、各共有人按份分享财产所有权
    • B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
    • C、各共有人可随时对财产要求分割
    • D、各共有人对共有财产所负债务各负其责

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    关于共同共有财产的分割的说法，不正确的是（）。
    A

    分割共同共有的财产，既可以是协议分割，也可以通过法院的判决分割

    B

    分割的方式只包括变价分割和作价补偿

    C

    共同共有财产分割以后，共同共有关系消灭

    D

    共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    通常，在夫妻共同共有关系终止时，对共有财产的分割，应采取下列哪几种在夫妻共同共有关系终止时，对共有财产的分割，应采取()。
    A

    有协议的按协议处理

    B

    没有协议的，应当根据等分原则处理

    C

    根据等分原则处理时应同时考虑共有人对共有财产的贡献大小

    D

    适当照顾共有人生活的实际需要

    E

    有利方便原则


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于共同共有的说法，正确的有（  ）。
    A

    共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额

    B

    处分共同共有物一般应经全体共有人同意

    C

    各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务

    D

    共同共有以共同关系存在为前提

    E

    共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    保留共有分割后，继承人之间不再是遗产的共同共有关系，而是（）关系。

    A.遗产的按份共有

    B.财产的共同共有

    C.财产的按份共有

    D.财产的各自所有


    参考答案：C

  • 第14题：

    下列关于共同共有特征的表述中，正确的是( )。

    A．共同共有也具有确定的份额

    B．共同共有以一定的共有关系为前提

    C．共同共有关系消灭时，可以对共有财产进行分割

    D．共同共有的共有人的权利及于整个标的物

    E．共同共有人对共有物享有连带权利，承担连带义务


    正确答案：BCDE
    解析：共同共有没有共同份额，是不确定份额的共有，只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额。只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额。共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务。

  • 第15题：

    下列各项中，属于共同共有的特点的是()

    A. 各共有人按份分享财产所有权

    B. 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权

    C. 各共有人可随时对财产要求分割

    D. 各共有人对共有财产所负债务各负其责


    正确答案：B

  • 第16题：

    下列关于共同共有特征的表述中，错误的是( )。

    A．共同共有也具有确定的份额

    B．共同共有关系存在期间，共有人不能划分自己对财产的份额

    C．共同共有关系消灭时，可以对共有财产进行分割

    D．共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务


    参考答案：A
    解析：共同共有没有共同份额，是不确定份额的共有，只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额。只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额。共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务。

  • 第17题：

    关于共同共有的说法，正确的有（）。

    A.共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额
    B.处分共同共有物一般应经全体共有人同意
    C.各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务
    D.共同共有以共同关系存在为前提
    E.共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在共同共有关系存续期间，共同共有人不能对共同共有财产确定份额;只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各共同共有人的份额。

  • 第18题：

    下列关于共同共有的说法不正确的是()。

    A:共同共有没有共有份额，共同共有是不确定份额的共有
    B:只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额
    C:只有在共同共有关系消灭，对共同财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
    D:在共同共有中，各个共有人的份额是一种确定的份额

    答案：D
    解析：
    只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额。只有在共同共有关系消灭，对共同财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额。所以，在共同共有中，各个共有人的份额是一种潜在的份额。

  • 第19题：

    共有人分割共有物，可以采取的方法有（）。

    • A、保留共有
    • B、实物分割
    • C、变价分割
    • D、作价补偿

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    关于共同共有财产的分割的说法，不正确的是（）。

    • A、分割共同共有的财产，既可以是协议分割，也可以通过法院的判决分割
    • B、分割的方式只包括变价分割和作价补偿
    • C、共同共有财产分割以后，共同共有关系消灭
    • D、共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列关于共同共有与按份共有，说法正确的是（）。

    • A、共同共有是不确定份额的共有
    • B、共同共有是确定份额的共有
    • C、只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额
    • D、只有共同共有关系存在，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
    • E、只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额

    正确答案:A,C,E

  • 第22题：

    单选题
    保留共有分割后，继承人之间不再是遗产的共同共有关系，而是（）关系。
    A

    遗产的按份共有

    B

    财产的共同共有

    C

    财产的按份共有

    D

    财产的各自所有


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    共同共有的种类包括（）
    A

    夫妻共有财产

    B

    家庭共有财产

    C

    遗产分割前的共有

    D

    合伙财产


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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