小李计划进行住房公积金贷款，他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率，因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具，而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同，一般来说，最长不得超过()。A:20年 B:25年 C:30年 D:房屋剩余使用寿命

题目
小李计划进行住房公积金贷款，他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率，因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具，而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同，一般来说，最长不得超过()。

A:20年
B:25年
C:30年
D:房屋剩余使用寿命
相似考题

1.小李计划进行住房公积金贷款，他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率，因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具，而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同，一般来说，最长不得超过( )。A．20年B．25年C．30年D．房屋剩余使用寿命

2.程某在办理住房公积金贷款时，工作人员作了如下解释，正确的为（ ）。A．住房公积金贷款实行低利率政策B．使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金C．程某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款D．住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息

3.关于个人住房公积金贷款的说法，正确的是()。A、个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。B、在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。C、贷款时，以其所拥有的产权住房为抵押物。D、各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。E、借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。

4.关于住房公积金贷款的说法错误的是( )。A．各地区公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年B．公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格C．公积金贷款还款灵活度相对较低D．公积金贷款对贷款对象有特殊要求

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  • 第1题：

    以下关于公积金个人住房贷款，理解有误的是( )。

    A．又被称为“委托性住房公积金贷款”

    B．是一种政策性住房贷款

    C．由各地的住房公积金管理中心出资

    D．实行“高进低出”的利率政策


    正确答案：D
    解析：公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策。

  • 第2题：

    关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款，下列说法错误的是( )。

    A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

    B．一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定

    C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入，商业住房贷款对象不必是公积金缴存入

    D．商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用


    参考答案：D
    解析：D项商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用，而住房公积金住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费。

  • 第3题：

    下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B.住房公积金贷款实行低利率政策
    C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

    答案：C
    解析：
    A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B． 住房公积金贷款实行低利率政策
    C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。

  • 第4题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第5题：

    与个人商业贷款相比，下列不属于住房公积金贷款具有的特点的是()。

    A:各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年
    B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    C:对贷款对象有特殊要求
    D:对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格

    答案：D
    解析：
    D项，住房公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制；除ABC三项外，住房公积金贷款的特点还有公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同而有差异、还款灵活度高、办理公积金贷款的申请人需提供各种资料。

  • 第6题：

    购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，目前长沙住房公积金贷款年限最长不超过（）。


    正确答案:30年

  • 第7题：

    凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率较商业性个人住房贷款优惠，最长贷款年限30年。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第9题：

    不定项题
    王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所需的下列解释中，正确的为(  )。
    A

    住房公积金贷款实行低利率政策

    B

    使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金

    C

    王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

    D

    住房公积金贷款按法完利率调整时间分段计息


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。
    A

    贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年

    B

    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

    C

    对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入

    D

    个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

    E

    对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于组合贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。

    B

    组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。

    C

    借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。

    D

    组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，目前长沙住房公积金贷款年限最长不超过（）。

    正确答案： 30年
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。

    A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

    B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

    C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

    D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高


    正确答案：D
    本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

  • 第14题：

    关于住房公积金贷款的说法错误的是()。

    A:各地区公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年
    B:公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格
    C:公积金贷款还款灵活度相对较低
    D:公积金贷款对贷款对象有特殊要求

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。

    A.资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
    B.借款人为具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工
    C.相对商业贷款，其贷款利率相对较低
    D.贷款最长期限为20年
    E.贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年

    答案：A,B,C,E
    解析：
    公积金个人住房贷款的特点：①互助性．公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金；
    ②普遍性．只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款：
    ③利率低．相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低；
    ④期限长．目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。

  • 第16题：

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是(　)。

    A.贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
    B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
    E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。

    A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
    B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
    C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

    答案：B
    解析：
    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。

  • 第18题：

    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。

    • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
    • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
    • C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
    • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
    • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    军人住房公积金贷款期限最长不超过（）年，贷款利率执行中国人民银行公布的（）利率。

    • A、20年；商业贷款
    • B、30年；公积金贷款
    • C、20年；公积金贷款
    • D、30年；商业贷款

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    下列关于公积金住房贷款的说法中，正确的有（  ）。
    A

    公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款

    B

    公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款

    C

    其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担

    D

    也称委托性住房公积金贷款

    E

    实行低进低出的利率政策


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）
    A

    缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款

    B

    缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款

    C

    申请人申请公积金贷款，无须提供担保

    D

    未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    B

    公积金个人住房贷款的利率按中国银监会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    C

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%

    D

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做的下列解释，正确的为（   ）。
    A

    住房公积金贷款实行低利率政策

    B

    使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金

    C

    王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

    D

    住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息


    正确答案： D
    解析：

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