2009年周先生每月税前收入12000元，需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元，周先生现有活期存款6万元，定期存款30万元，国债10万元，股票20万元，房贷余额15万元。 周先生2009年现金流量表中工资薪金所得是（ ）。A.107920 B.112980 C.127380 D.144000

题目
2009年周先生每月税前收入12000元，需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元，周先生现有活期存款6万元，定期存款30万元，国债10万元，股票20万元，房贷余额15万元。
周先生2009年现金流量表中工资薪金所得是（ ）。

A.107920
B.112980
C.127380
D.144000
相似考题

1.郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元，各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套，首付l0万元，贷款40万元，利率5.34%，贷款20年，购买当月开始还款，二人现有活期存款5万元，定期存款10万元，股票型基金20万元。郑先生2008年12月31日的资产负债表中的房屋贷款应为( )万元。A．39B．39.1C．39.5D．40

2.徐国邦先生今年38岁，徐太太35岁。徐先生每月税后薪资为8000元，徐太太每月税后薪资5000元。两人每月平均生活支出为4500元。保障型保费支出5000元/年。徐先生5年前购买了一套自用住房，当年价值80万元，贷款50万元，20年付清，房贷利率为6%。另有3万元银行存款，20万元股票基金(认购期间以1元/份购买，目前基金净值为1.6元/份)。去年以15元/股买了2000股A股票，又以25元/股买了4000股B股票，目前A股票市价为13元/股，B为30元/股。徐太太4年前以20年按揭的方式贷款40万元购买了当时价值65万元的房子用于出租，房贷利率6%。每月租金收入(税后)为2000元。房价成长率为5%，房贷按年本利平均摊还。徐先生5年前购买了一份20年期的终身寿险，保额100万元，目前现金价值为8万元。去年买了一辆市价8万元的汽车，折旧率为20%。根据徐先生提供的财务信息，徐先生目前家庭的资产按成本和市价计分别为( )(答案取最接近值)。A．171万元，197万元B．188万元，201万元C．196万元，210万元D．197万元，245万元

3.刘先生一家年初有资产如下：现金1万元，银行活期存款5万元，外币定期存款1万美元，成本汇率7.8，年末汇率7.2，基金净值2万元，此外每月基金定投600元，月末扣款。股票包括招商银行10手，成本价6.5元/股；中铝股份5手，成本价21元/股；中国人寿15手，成本价27元/股。自用住房成本90万元，现值150万元，房贷余额40万元。刘先生每月税后工资8000元，妻子每月税后工资6000元，每月支出4000元。定期寿险和人身意外险保费年支出为400元，终身寿险每月交费500元(全部形成现金价值)，年初保单现金价值2万元，子女教育金保险每年2400元。本年偿还房贷32000元，其中本金24000元。年末股票市价分别为招商银行15元/股，中铝股份24.5元/股，中国人寿38元/股，刘先生将中国人寿卖出10手。刘先生家外币定期存款1万美元属于( )。A．流动性资产B．投资性资产C．自用性资产D．消费性资产

4.高先生换房后,房贷期限为高先生退休时间,即20年,则换房后高先生每月应负担房贷本息共计( )A．0.16万元B．0.26万元C．0.36万元D．0.29万元

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  • 第1题：

    苏先生现有储蓄150万元，其中30万元将于本月归还以前年度贷款，80万元计划进行股票投资，本月经常性消费支出为2万元，房贷利息支出8000元，则苏先生的自由储蓄额为( )万元。

    A．35

    B．40

    C．45

    D．60


    参考答案：B
    解析：自由储蓄额=总储蓄额-已经安排的本金还款或投资，后者包括当月拨入个人住房公积金账户和个人基本养老金账户的金额、房贷应定期摊还的本金额、应缴储蓄型保费额、应缴基金定投资金额等。因此自由储蓄额：150-30-80=40(万元)。

  • 第2题：

    苏青每月薪资10万元、所得税扣缴1万元、五险一金扣缴3000元、交通及外食费8000元、工作制装费月分摊5000元。若其固定生活开支为每月3万元，房贷本息支出为每月2万元，并作定期定额投资基金每月扣款1万元，则其收支平衡点的收入为( )元。(取最接近值)

    A．77567

    B．79428

    C．81081

    D．85278


    参考答案：C
    解析：(1)工作收入净结余比例=(10-1-0.3-0.8-0.5)/10=74%；(2)收支平衡点=(3+2+1)/74%=8.1081(万元)，即81081元。

  • 第3题：

    陈先生工作收入10万元，生活支出8万元，另有生息资产10万元，房产30万元，房贷20万元。从状况模拟分析，以投资报酬率10%计算，若唯一的工作者陈先生身故，用理财收入来满足家庭每年6万元的生活支出，那么陈先生应有的保险额度为( )(储蓄平均投入投资)。

    A．52万元

    B．60万元

    C．73万元

    D．85万元


    参考答案：C
    解析：发生保险事故，家庭工作收入降为0，生活支出降为6万元，故工作储蓄为-6万元。应有的保险额度为家庭所获理赔金在偿还了家庭负债后与原有生息资产所产生的理财收入正好够家庭一年的生活支出。假定应投保X万元，则有：[x-20+10+(-6)/2]×10%=6，x=73万元

  • 第4题：

    共用题干
    2015年周先生每月税前收入12000元，需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元，周先生现有活期存款6万元，定期存款30万元，国债10万元，股票20万元，房贷余额15万元。根据案例十二回答108～111题。

    年结余比率的参考值为()。
    A:10%
    B:30%
    C:50%
    D:70%

    答案：B
    解析：
    12000*90%-3500=7300（元），7300*20%-555=905（元），则周先生2015年现金流量表中的工资薪金所得为：（12000*90%-905）*12=118740（元）。


    结余比率=年结余/年税后收入=(118740-8000*12)/118740=19.15%。


    年结余比率的参考值为30%。如果结余比率超过30%表明客户的控制支出和储蓄积累的能力是较强的，这部分可用于投资来增加净资产规模。


    投资与净资产比率=投资资产/净资产=(10+20)/（6+30+10+20-15）=58.82%。

  • 第5题：

    共用题干
    赵先生现年35岁，2年前离异，自己一人带着4岁的儿子一同生活。目前任职于某国企中层领导岗位。每月工资税后8000元，年终各种福利和奖金税后8万元。离婚后赵先生分得了一套120平米的住房，房屋还有50万元贷款余额没有偿还，每月月供4000元，采用等额本息还款方法。目前房屋市价120万元。每月家庭各种日常开支3000元，此外每年还需要孝敬父母1万元，儿子的各种教育开支每年2万元，各种休闲娱乐支出每年2万元。目前家里有活期存款10万元，定期存款10万元，基金资产5万元。根据案例回答下列问题。

    赵先生家庭的年结余比率为()。
    A:15%
    B:24%
    C:32%
    D:46%

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    共用题干
    郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元，各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套，首付10万元，贷款40万元，利率5.34%，贷款20年，购买当月开始还款，二人现有活期存款5万元，定期存款10万元，股票型基金20万元。根据案例回答下列问题。

    郑先生2008年现金流量表房贷支出应为()元。
    A:2715.53
    B:27155.28
    C:32586.36
    D:33946.12

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    共用题干
    郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元，各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套，首付10万元，贷款40万元，利率5.34%，贷款20年，购买当月开始还款，二人现有活期存款5万元，定期存款10万元，股票型基金20万元。根据案例回答下列问题。

    郑先生2008年的负债收入比率为()。
    A:28.29%
    B:33.94%
    C:35.21
    D:36.12%

    答案：A
    解析：

  • 第8题：

    共用题干
    2015年周先生每月税前收入12000元，需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元，周先生现有活期存款6万元，定期存款30万元，国债10万元，股票20万元，房贷余额15万元。根据案例十二回答108～111题。

    周先生的投资与净资产比率是()。
    A:32.19%
    B:45.16%
    C:58.82%
    D:62.79%

    答案：C
    解析：
    12000*90%-3500=7300（元），7300*20%-555=905（元），则周先生2015年现金流量表中的工资薪金所得为：（12000*90%-905）*12=118740（元）。


    结余比率=年结余/年税后收入=(118740-8000*12)/118740=19.15%。


    年结余比率的参考值为30%。如果结余比率超过30%表明客户的控制支出和储蓄积累的能力是较强的，这部分可用于投资来增加净资产规模。


    投资与净资产比率=投资资产/净资产=(10+20)/（6+30+10+20-15）=58.82%。

  • 第9题：

    共用题干
    郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元，各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套，首付10万元，贷款40万元，利率5.34%，贷款20年，购买当月开始还款，二人现有活期存款5万元，定期存款10万元，股票型基金20万元。根据案例回答下列问题。

    郑先生家庭的流动性比率为()。
    A:22.34
    B:23.95
    C:25.18
    D:30.18

    答案：B
    解析：

  • 第10题：

    共用题干
    王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。

    王先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。
    A:公积金贷款
    B:单位集资贷款
    C:住房储蓄贷款
    D:住房抵押贷款

    答案：A,D
    解析：

  • 第11题：

    尉先生年初有投资性资产20万元，自有房屋价值60万元，房贷余额30万元，投资性资产本年实现的投资收益率为8%。尉先生本年工作收入12万元，生活支出8万元，还贷款本金2.2万元，利息1.8万元。假设无其他资产且工作储蓄本年内没有产生投资收益，房屋价值未发生变动，尉先生本年的净值增长率为（）。

    • A、4.5%
    • B、6.1%
    • C、7.6%
    • D、12.8%

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    李小姐每月税前工资6000元，一年工资收入加奖金大概10万元，投资收入大概在1.2万元左右，每月生活支出平均在3000元。如果李小姐申请住房贷款，那么她每月月供（）元合适。
    A

    1800

    B

    2000

    C

    2400

    D

    3000


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    王先生工作收入10万元，消费支出8万元，生息资产10万元，自用资产30万元，负债20万元。从收支状况模拟分析，若惟一的工作者王先生身故，以投资报酬率10%计算，可以用理赔金的投资收益来支应付每年6万元的生活支出，王先生应有的保险额度为( )万元。

    A．40

    B．50

    C．70

    D．90


    参考答案：C
    解析：维持6万元支出应有的生息资产=6/10%=60(万元)，应有保额=应有的生息资产+房贷余额-现有生息资产=60+20-10=70(万元)。投保70万元的寿险，拿到理赔金后还贷款20万元后剩50万元，再加上目前生息资产10万元，合计60万元，以10%投资收益60万元可供家人支出。

  • 第14题：

    小王年初有资产30万元，剩余房贷10万元，年收入10万元，每月生活支出1500元，定期寿险年交保费600元，基金每月定投500元，房贷按年等额本金方式还款，利率为7%，剩余期限5年，则年末总资产为( )。

    A．35.44万元

    B．36.15万元

    C．36.12万元

    D．36.01万元


    参考答案：A
    解析：期末净值=期初净值+本期储蓄=期初净值(30-10)+工作储蓄(10-0.15×12)+理财储蓄(0-0.06-10×7%)=27.44万元。期末资产=期末负债+期末净值=(10-10/5)+27.44=35.44万元

  • 第15题：

    我们个人在进行人寿保险规划时，需要建立一个明确具体的财务目标。张先生目前还有未还的房贷20万元，儿子14岁，打算出国读书，需教育金10万元，则张先生的人寿保险财务目标包括( )。

    A.房贷20万元

    B.处理死亡的各种费用

    C.应急备用金以备家庭急需时可以使用

    D.儿子的教育金10万元


    参考答案：ABCD
    解析：从题可以简单看出，张先生是家庭的经济顶梁柱，因此人寿保险财务目标要比较全面。

  • 第16题：

    共用题干
    袁先生与李女士刚刚结婚，组建家庭。其中，袁先生，28岁，每年的年收入为5万元；李女士，28岁，每年的年收入为3万元，每月还可以获得投资收入500元。以上所得均为税后所得。袁先生一家每月的生活支出为800元，赡养父母每月支付400元，医疗费每月200元，车辆开支每月600元，其他支出每月600元。此外，袁先生还带领家人一起出游，花了8000元。除此之外，没有别的支出。每年生活支出成长率为2%。袁先生和李女士结婚时，买了一套总价25万元的自用房，目前该房产的现值为28万元。
    袁先生一家目前在银行的活期存款有3万元，定期存款有1万元。为了使家庭更好地实现财务自由，袁先生投资了一些金融资产，其中股票基金2万元，债券基金2万元。袁先生一家现在没有负债。夫妇双方均在单位参加了五险一金等基本的保障，家庭参保了家庭财产险，年缴保费100元，保额为10万元。未参保任何其他商业保险。购车规划：5年后准备购买一辆10万元左右的家用轿车。假设家用轿车价格增长为4%。
    购房规划：10年后准备投资一间50万的门市房，以租养贷，以房养老。假设房屋增长率为2%。退休规划：两人打算30年后同时退休。退休时希望每个月有现值3000元可以用。退休后费用成长率估计为2%。退休后生活20年。薪金增长率5%；储蓄的投资报酬率为6%。
    根据案例回答87～103题。

    如果只考虑购房规划，以70%贷款，则袁先生每年应储蓄()万元。
    A:1.29
    B:1.39
    C:1.49
    D:1.59

    答案：B
    解析：
    现金及现金等价物=存款+现金=30000+10000=40000（元）。


    其他金融资产=股票基金+债券基金=20000+20000=40000（元）。


    总资产=现金和现金等价物+其他金融资产+实物资产=40000+40000+280000=360000（元）。


    投资净资产比例=其他金融投资/净资产=40000/(360000-0)=0.11。


    生活支出=800*12=9600（元），赡养支出=400*12=4800（元），医疗支出=200*12=2400（元），车辆支出=600*12=7200（元），其他支出=600*12=7200（元），旅游支出8000元。因此，年支出=9600+4800+2400+7200+7200+8000=39200（元）。


    年收入=50000+30000+500*12=86000（元），年储蓄=年收入-年支出=86000-39200=46800（元）。


    结余比率=年结余/年税后收入=46800/86000=0.54。


    5年后轿车的价值为：10PV,4i,5n，FV=12.17，则袁先生购车支付金额12.17万元，所以袁先生每年储蓄金额为：-12.17FV,6i，5n，PMT=2.16。


    10年后房子的价值为：50PV,2i,lOn,FV=60.95；袁先生购房支付金额=60.95*30%=18.285（万元），所以袁先生每年储蓄金额为：18.285FV,6i,10n，PMT=-1.39。


    ①退休时每月退休费用：3000PV,2i,30n,FV=5434；②折现率=(1+6%)/(1+2%)-1=3.92%；③退休时需要退休费用总额为：-5434PMT,3.92/12i,20*12n,BGN，PV=905947；④每年应该储蓄的金额为：905947FV,6i,30n,END，PMT=-11459。


    在这份合同中，袁先生是投保人，保险公司是保险人，袁先生父母是被保险人，而受益人可以由袁先生指定。


    相对来说，袁先生一家负担很少，正是积累资金的时候，就算风险大一些也是值得的，应该选择进取账户或者平衡账户以更快地积累更多的资金。


    如果投保的金额与保险标的的价值相等，称为足额保险；如果投保金额小于保险标的的价值，称为不足额保险；如果投保的金额超过保险标的的价值，称为超额保险。


    在不足额保险的家庭财产保险中，保险赔偿方式按第一危险赔偿方式，即保险人在保险金额内承担损失。施救费用与损失一样，需要赔偿。保险公司赔付金额=80000+3000=83000（元）。

  • 第17题：

    共用题干
    龚建柱是某中学教师，30岁，每月税后收入4000元，年终奖金10000元；龚太太是某公司文秘，25岁，每月税后收入3000元。(1)家庭资产负债情况：现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元，黄金及收藏品1.3万元，房屋贷款72万元。(2)支出情况：每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元、年保险费支出7200元。(3)假设条件：①通货膨胀率为3%，学费增长率为4%，投资报酬率为5%；②30年后，夫妇两人均退休，退休生活每月支出现值为1500元，退休生活25年；③个人所得税的免征额为3500元，住房公积金、养老保险金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%，8%，2%，1%，“三险一金”允许税前扣除。根据案例回答55～67题。

    根据龚先生家庭负债表和收支表可知每月房贷支出比例很大，分析师给出以下建议来“摆脱房奴”，正确的是()。Ⅰ.用龚太太的公积金偿还小房子的贷款，减少房贷支出Ⅱ.办理龚先生公积金冲减贷款，减少贷款支出Ⅲ.和父母沟通，共同居住，将小房子出租，增加每月收入，减轻房贷压力Ⅳ，和父母沟通，共同居住，将小房子出售所得款偿还房贷
    A:Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B:Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C:Ⅰ、Ⅱ
    D:Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：A
    解析：
    假设龚先生的税前收入为X元，扣除比例=（1-7%-8%-2%-l%）=82%，则：（X*82%-3500）*3%=X*82%-4000，可得X=4896.91（元）。


    月结余比率=（月收入-月支出）/月收入=（4000+3000-1500-4600）/7000=12.86%。


    保险支出比率=年保费/年收入=7200/(7000*12+10000)=7.66%。


    自用资产贷款成数=自用资产贷款额/自用资产市值=72/140=51.43%。


    房贷支出比例=每月房贷支出/每月支出=4600/(1500+4600)=75.4%。


    房贷年利率=RATE（336，-4600，720000）*12=6.37%。


    一般而言，投资性资产的盈利性比其他资产高，但是它的比例并不是越高越好，.投资资产比例过高，风险加大，未来某一事件很可能使家庭陷入财务危机。


    家庭应急储备金一般为3～6个月的月支出，所以龚先生家庭应急储备金至少为18300元(=6100*3)。


    虽然出售现有小房子，这样可迅速降低负债。但仔细计算发现，龚先生目前的家庭负债比率仍在50%以下，且长期来说房地产仍是低风险的保值品，所以建议龚先生长期持有房产作出租用。


    20n,4i,10PV，CPTFV=21.9。


    20n,5i,21.9FV,CPTPMT=-0.66。


    30年后退休第一年的支出：30n,3i,18000PV，CPTFV=43690。退休后实质报酬率=(1+5%)/(1+3%)-1=1.94%，因此，需要准备退休资金：25n，1.94i，-43690PMT,CPTPV=859019。


    龚先生应该自己准备的退休金为57.33(86*2/3)万元，已有基金2万元，2万元基金30年后的终值是=2*(1+5%)30=8.64（万元），资金缺口=57.33-8.64=48.8（万元）。每月基金定投：360n,0.4167i,488000FV,CPTPMT=586.36。

  • 第18题：

    共用题干
    龚建柱是某中学教师，30岁，每月税后收入4000元，年终奖金10000元；龚太太是某公司文秘，25岁，每月税后收入3000元。(1)家庭资产负债情况：现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元，黄金及收藏品1.3万元，房屋贷款72万元。(2)支出情况：每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元、年保险费支出7200元。(3)假设条件：①通货膨胀率为3%，学费增长率为4%，投资报酬率为5%；②30年后，夫妇两人均退休，退休生活每月支出现值为1500元，退休生活25年；③个人所得税的免征额为3500元，住房公积金、养老保险金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%，8%，2%，1%，“三险一金”允许税前扣除。根据案例回答55～67题。

    龚先生的每月税前收入为()元。
    A:4896.91
    B:5089.21
    C:5129.12
    D:5215.21

    答案：A
    解析：
    假设龚先生的税前收入为X元，扣除比例=（1-7%-8%-2%-l%）=82%，则：（X*82%-3500）*3%=X*82%-4000，可得X=4896.91（元）。


    月结余比率=（月收入-月支出）/月收入=（4000+3000-1500-4600）/7000=12.86%。


    保险支出比率=年保费/年收入=7200/(7000*12+10000)=7.66%。


    自用资产贷款成数=自用资产贷款额/自用资产市值=72/140=51.43%。


    房贷支出比例=每月房贷支出/每月支出=4600/(1500+4600)=75.4%。


    房贷年利率=RATE（336，-4600，720000）*12=6.37%。


    一般而言，投资性资产的盈利性比其他资产高，但是它的比例并不是越高越好，.投资资产比例过高，风险加大，未来某一事件很可能使家庭陷入财务危机。


    家庭应急储备金一般为3～6个月的月支出，所以龚先生家庭应急储备金至少为18300元(=6100*3)。


    虽然出售现有小房子，这样可迅速降低负债。但仔细计算发现，龚先生目前的家庭负债比率仍在50%以下，且长期来说房地产仍是低风险的保值品，所以建议龚先生长期持有房产作出租用。


    20n,4i,10PV，CPTFV=21.9。


    20n,5i,21.9FV,CPTPMT=-0.66。


    30年后退休第一年的支出：30n,3i,18000PV，CPTFV=43690。退休后实质报酬率=(1+5%)/(1+3%)-1=1.94%，因此，需要准备退休资金：25n，1.94i，-43690PMT,CPTPV=859019。


    龚先生应该自己准备的退休金为57.33(86*2/3)万元，已有基金2万元，2万元基金30年后的终值是=2*(1+5%)30=8.64（万元），资金缺口=57.33-8.64=48.8（万元）。每月基金定投：360n,0.4167i,488000FV,CPTPMT=586.36。

  • 第19题：

    共用题干
    张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%，退休后的实质报酬率5%，退休后生活20年。根据案例回答20～29题。

    若张先生不换屋，张太太也不兼职，但把10万元存款中的5万元拿来重新装潢，另外5万元准备作8年后的子女10万元的高等教育金。若股票的平均报酬率为10%，债券为4%，子女教育基金目标投资合理的资产配置为()。
    A:股票30%，债券70%
    B:股票50%，债券50%
    C:股票70%，债券30%
    D:股票85%，债券15%

    答案：D
    解析：
    ①每年偿还房贷金额为：50PV,4i,20n，PMT=-3.68；②每年可储蓄额=10-6-3.68=0.32（万元）；③60岁时可累积的退休金：-0.32PMT，8i,20n,END，FV=14.64；④需要的退休金总额为：-4PMT，5i,20,BGN，PV=52.34；⑤退休金缺口=52.34-14.64=37.7（万元）。


    ①需要退休金总额为：-4PMT，5i,20n,BGN，PV=52.34；②每年需退休金储蓄金额为：52.34FV,8i,20n，END，PMT=-1.1437；③每年可用于还房贷本息金额=4-1.1437=2.8563（万元）；④可借房贷额为：-2.8563PMT,4i,20n，PV=38.8；⑤可换房金额=10+40+38.8=88.8（万元）。


    ①每年偿还房贷金额为：50PV,4i,20n,PMT=-3.68；②每年可储蓄额=10-6-3.68=0.32（万元）；③60岁时可累积的退休金：-0.32PMT,8i,20n,END，FV=14.64；④65岁时可累积退休金为：-14.64PV，-4PMT,8i,5n，FV=44.98；⑤65岁时需要的退休金总额为：-4PMT，5i，15n，BGN，PV=43.59；⑥需要的退休金总额43.59万元＜44.98万元，所以可以在65岁退休。


    ①需要的退休金总额：-4PMT,5i,20n，BGN，PV=52.34；②每年需退休金储蓄金额：52.34FV,8i,20n，PMT=-1.1437；③每年偿还房贷金额应储蓄额：50PV,4i,20n，PMT=-3.68；④每年的消费预算：10-1.1437-3.68≈5.18（万元）。


    6*70%=4.2（万元），-4.2PMT，6i,45n，PV=64.91，即家庭生活费64.91万元；-10FV,6i,8n，PV=6.27，即子女教育金需求6.27万元；64.91+6.27-10=61.18（万元）。


    换房之后没有存款，多出50万元的贷款，保额需求=64.91+6.27+50=121.18（万元）。


    此时年储蓄=4+2=6（万元），支付房贷3.68万元后还有2.32万元，以现金流量模式计算内部报酬率。CF1=2.32,F1=7,CF2=-10（教育金）+2.32=-7.68.F2=1,CF3=2.32，F3=12,CF4=-4（退休金），F4=20,IRR=4.127，即投资报酬为4.13%。


    ①需要的报酬率：-5PV,8n,10FV，I/Y=9.05%；②代入A、B、C、D四项数据分别演算，只有D项符合要求，即85%*l0%+15%*4%=9.1%。


    资产组合基金投资标的为其他基金，依据不同类型β值的变异不同；交易所买卖基金(ETF)可复制所追踪的指数绩效，β值最接近1；平衡型基金有股债配置，与股价指数相比β值小于1；积极操作型基金想赢过指数，通常β值大于1。


    根据CAPM模型，股票报酬率=Rf+β（Rm-Rf）=2%+1.2*（10%-2%）=11.6%；假设该股票一年的价格为X，则有：(X+1-20)/20=0.116，X=21.32（元）。

  • 第20题：

    共用题干
    郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元，各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套，首付10万元，贷款40万元，利率5.34%，贷款20年，购买当月开始还款，二人现有活期存款5万元，定期存款10万元，股票型基金20万元。根据案例回答下列问题。

    郑先生2008年12月31日的资产负债表中的房屋贷款应为()万元。
    A:39.0455
    B:39.1
    C:39.5
    D:40

    答案：A
    解析：

  • 第21题：

    共用题干
    郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元，各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套，首付10万元，贷款40万元，利率5.34%，贷款20年，购买当月开始还款，二人现有活期存款5万元，定期存款10万元，股票型基金20万元。根据案例回答下列问题。

    郑先生的年结余比率为()。
    A:12.31%
    B:15.85%
    C:16.06%
    D:21.71%

    答案：D
    解析：

  • 第22题：

    高先生本年税后收入30万元，生活支出12万元，收到股票分红3万元，偿还房贷本金8万元、利息2万元，购买定期寿险交纳保费1万元，本年卖出价值5万元的股票，忽略“三险一金”及交易过程的相关税费，则高先生当年的现金变动额为（）

    • A、30万元
    • B、28万元
    • C、15万元
    • D、10万元

    正确答案:C

  • 第23题：

    张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还款10万元后，将月供同时减少至每月3500元，则剩余还款期数为（）期。

    • A、60.35
    • B、73.24
    • C、79.36
    • D、88.05

    正确答案:D

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