A公司为非房地产开发企业，2×09年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权，使用年限为50年，在该土地上出包建造自用办公楼，2×10年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本为30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费，A公司下列有关会计处理不正确的是（　）。 A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 B.土地使用权应单独作为无形资产核算 C.无形资产在2×09年、2×10

题目
A公司为非房地产开发企业，2×09年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权，使用年限为50年，在该土地上出包建造自用办公楼，2×10年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本为30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费，A公司下列有关会计处理不正确的是（　）。

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
B.土地使用权应单独作为无形资产核算
C.无形资产在2×09年、2×10年不需摊销
D.2×11年土地使用权摊销为1000万元
相似考题

1.2013年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资进行改良，该固定资产账产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2013年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，重新预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均计提折旧。2013年度该固定资产应计提的折旧为（ ）万元。A．128B．180C．308D．384

2.2019年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2019年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，重新预计其尚可使用年限为4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2019年度该固定资产应计提的折旧为（ ）万元。A.128 B.180 C.308 D.384

3.2×15年1月1日，甲公司以银行存款支付100000万元，购入一项土地使用权，该土地使用权的使用年限为25年，采用直线法摊销，无残值，同日甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×16年12月31日，该办公楼工程完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包含土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有(　　)。 A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧 B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 C.2×16年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元 D.2×17年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和3200万元

4.2011年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2012年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元。预计该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C.2012年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元D.2013年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

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  • 第1题：

    2×17年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2×17年8月31日，工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用双倍余额递减法计提折旧。2×17年度该固定资产应计提的折旧额为（　　）万元。

    A.256
    B.180
    C.436
    D.384

    答案：C
    解析：
    2×17年8月31日改良后固定资产的账面价值=3600-3600/5×3+96=1536（万元），2×17年改良后固定资产应该计提折旧=1536×2/4×4/12=256（万元）。对于2×17年1月份到3月份应计提的折旧额=3600/5×3/12=180（万元），所以2×17年甲公司该项固定资产应计提的折旧额=180+256=436（万元）。

  • 第2题：

    2×17年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权尚可使用50年，采用直线法摊销，无残值。甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×18年12月31日，该办公楼已经完工并达到预定可使用状态，总成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销）。预计该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（　　）。

    A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
    B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
    C.2×18年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元
    D.2×19年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

    答案：B,D
    解析：
    外购土地使用权用于建造办公楼等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项A错误，选项B正确；2×18年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本160000万元，选项C错误；2×19年土地使用权摊销额=200000÷50=4000（万元），办公楼计提折旧额=160000÷25=6400（万元），选项D正确。

  • 第3题：

    20×7年1月1日，A股份有限公司购入一块土地的使用权，以银行存款转账支付8 000万元，并在该土地上自行建造厂房等工程，发生材料支出12 000万元，工资费用8 000万元，其他相关费用10 000万元等。该工程已经完工并达到预定可使用状态。
    假定土地使用权的使用年限为50年，该厂房的使用年限为25年，两者都没有净残值，都采用直线法进行摊销和计提折旧。为简化核算，不考虑其他相关税费。


    答案：
    解析：
    A公司的账务处理如下：
    （1）支付转让价款：
    借：无形资产——土地使用权　　　　　　　　80 000 000
    　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　80 000 000
    （2）在土地上自行建造厂房：
    借：在建工程　　　　　　　　　　　　　 　300 000 000
    　贷：工程物资　　　　　　　　　　　　　 　120 000 000
    　　　应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　80 000 000
    　　　银行存款　　　　　　　　　　　 　　　100 000 000
    （3）厂房达到预定可使用状态：
    借：固定资产　　　　　　　　　 　　　　　300 000 000
    　贷：在建工程　　　　　　　　　　　 　　　300 000 000
    注意：建造期间土地使用权的摊销
    （4）每年分期摊销土地使用权和对厂房计提折旧：
    借：制造费用（土地摊销）　　1 600 000（8 000÷50年）
    　贷：累计摊销　　　　　　　　　　　　　 　　1 600 000
    借：制造费用（厂房折旧）　12 000 000（30 000÷25年）
    　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　12 000 000

  • 第4题：

    2×17年1月1日，甲公司购入一项土地使用权用于建造自用办公楼，以银行存款支付2000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。2×18年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为1600万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。

    A.2×17年1月1日，土地使用权的入账价值为2000万元
    B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
    C.2×18年12月31日，固定资产的入账价值为3600万元
    D.2×19年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为40万元和64万元

    答案：A,B,D
    解析：
    2×17年12月31日，土地使用权的入账价值为其购入成本2000万元，选项A正确；土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项B正确；2×18年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本1600万元，选项C错误；2×19年土地使用权摊销额=2000÷50=40（万元），办公楼计提折旧额=1600÷25=64（万元），选项D正确。

  • 第5题：

    2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。 Ⅰ土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 Ⅱ2014年和2015年无形资产不需要进行摊销 Ⅲ2015年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元 Ⅳ2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

    • A、Ⅰ、Ⅱ
    • B、Ⅰ、Ⅳ
    • C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    • D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:B

  • 第6题：

    多选题
    2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（　　）。
    A

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

    B

    2014年和2015年无形资产不需要进行摊销

    C

    2015年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元

    D

    2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元


    正确答案： A,C
    解析：
    A项，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；B项，企业购入土地使用权应按无形资产有关规定摊销；C项，2015年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本80000万元，不含土地使用权价值；D项，2016年土地使用权摊销额＝100000÷50＝2000（万元），办公楼计提折旧额＝80000÷25＝3200（万元）。

  • 第7题：

    多选题
    2013年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，甲公司在该土地上以出包方式建造办公楼。2014年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。
    A

    土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

    B

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

    C

    2013年和2014年无形资产不需要进行摊销

    D

    2014年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元

    E

    2015年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元


    正确答案： B,E
    解析： 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项A错误，选项B正确；企业购入土地使用权应按无形资产有关规定摊销，2013年和2014年均应摊销，选项C错误；2014年12月31日，固定资产的入账价值为其成本80000万元，土地使用权价值不计入固定资产成本，选项D错误；2015年土地使用权摊销额=100000÷50=2000（万元），办公楼计提折旧额=80000÷25=3200（万元），选项E正确。

  • 第8题：

    多选题
    2012年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付50000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2013年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为40000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（　）。
    A

    土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

    B

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

    C

    2013年12月31日，固定资产的入账价值为90000万元

    D

    2014年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为1000万元和1600万元


    正确答案： C,D
    解析： 【知识点】无形资产的初始计量 【答案解析】土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项A错误，选项B正确;2013年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本40000万元，不含土地使用权价值，选项C错误;2014年土地使用权摊销额=50000÷50=1000(万元)，办公楼计提折旧额=40000÷25=1600(万元)，选项D正确。

  • 第9题：

    单选题
    2013年1月1日，M公司以银行存款3000万元取得-宗土地使用权，当日即在其上开始建造-栋办公楼。至2014年3月31日办公楼建造完工达到预定可使用状态投入使用，共发生各项支出6000万元(不包括土地使用权的摊销)。上述土地使用权取得时的预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销。办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为75万元，采用双倍余额递减法计提折旧。则因上述土地使用权和办公楼的折旧、摊销对M公司2014年营业利润的影响为（　）。
    A

    -495万元

    B

    -489.38万元

    C

    -500.63万元

    D

    -505.38万元


    正确答案： D
    解析： 甲公司采用经营租赁方式进行售后租回，而且应付租金低于市场上同类资产的租金，即出售行为中较低的销售价格得到了租金的补偿，因此应该确认递延收益=500-600=-100(万元);2013年应分摊的递延收益金额=100/5=20(万元)，因此递延收益余额=-100+20=-80(万元)。

  • 第10题：

    单选题
    2018年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司改良过程中支付出包工程款96万元。2018年8月31日，改良工程完工，固定资产达到预定可使用状态并投入使用，重新预计其尚可使用年限为4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2018年度甲公司对该固定资产应计提的折旧额为（　　）万元。
    A

    128

    B

    180

    C

    308

    D

    384


    正确答案： B
    解析：
    2018年8月31日改良后固定资产的账面价值＝3600－3600/5×3＋96＝1536（万元），2018年9～12月份应计提折旧额＝1536/4×4/12＝128（万元）。2018年1～3月份应计提的折旧额＝3600/5×3/12＝180（万元），所以2018年甲公司对该项固定资产应计提折旧额＝180＋128＝308（万元）。

  • 第11题：

    多选题
    2×14年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。当日甲公司在该土地上以出包方式建造办公楼。2×15年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。
    A

    土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

    B

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

    C

    2×14年和2×15年无形资产不需要进行摊销

    D

    2×16年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元


    正确答案： A,B
    解析： 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧，选项A错误，选项B正确；企业购入土地使用权应按无形资产有关规定摊销，2×14年和2×15年均应摊销，选项C错误；2×15年12月31日，固定资产的入账价值为其成本80000万元，土地使用权价值不计入固定资产成本，2×16年土地使用权摊销额=100000÷50=2000（万元），办公楼计提折旧额=80000÷25=3200（万元），选项D正确。

  • 第12题：

    多选题
    2×08年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款转账支付50000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程。2×09年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为40000万元（已包括土地使用权的摊销金额）。该办公楼的折旧年限为40年。假定不考虑净残值，均采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。
    A

    土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算

    B

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

    C

    2×10年土地使用权摊销和办公楼折旧额均为1000万元

    D

    2×09年12月31日，固定资产的入账价值为40000万元


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    2016年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权尚可使用50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2017年12月31日，该办公楼已经完工并达到预定可使用状态，总成本为160000万元(含建造期间土地使用权摊销)。预计该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。

    A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
    B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
    C.2017年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元
    D.2018年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

    答案：B,D
    解析：
    外购土地使用权用于建造办公楼等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项A错误，选项B正确；2017年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本160000万元，选项C错误；2018年土地使用权摊销额=200000÷50=4000(万元)，办公楼计提折旧额=160000÷25=6400(万元)，选项D正确。

  • 第14题：

    2×18年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×19年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（　　）。

    A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
    B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
    C.2×19年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元
    D.2×20年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

    答案：B,D
    解析：
    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行摊销和折旧，选项A错误，选项B正确；2×19年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本160000万元，选项C错误；2×20年土地使用权摊销额=200000÷50=4000（万元），办公楼计提折旧额=160000÷25=6400（万元），选项D正确。

  • 第15题：

    A房地产开发公司属于增值税一般纳税人，与土地使用权及不动产相关事项的增值税税率均为9%，采用直线法进行摊销或计提折旧。有关业务如下：
    　　（1）2×20年1月20日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，价款50 000万元，增值税进项税额为4 500万元，以银行存款转账支付，土地使用权的使用年限为50年。当日开始以出包方式建造办公楼。
    　　（2）2×20年1月30日，A公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，土地使用权的价款为6 600万元，地上建筑物的价款为3 600万元，增值税进项税额为918万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用50年。
    　　（3）2×20年3月20日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，价款100 000万元，增值税进项税额为9 000万元，以银行存款转账支付，土地使用权的使用年限为70年，并在该土地上出包建造住宅小区，建成后对外销售。
    　　要求：根据以上资料编制相关会计分录。


    答案：
    解析：
    （1）2×20年1月20日取得时：
    　　借：无形资产　　　　　　　　　　　　　　　50 000
    　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）　　 4 500
    　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　54 500
    　　2×20年年末摊销：
    　　借：在建工程　　　　　　　　　（50 000/50）1 000
    　　　　贷：累计摊销　　　　　　　　　　　　　　　 1 000
    　　（2）2×20年1月30日取得时：
    　　借：无形资产　　　　　　　　　　　　　　　 6 600
    　　　　固定资产　　　　　　　　　　　　　　　 3 600
    　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）　　　 918
    　　　　贷：实收资本　　　　　　　　　　　　　　　11 118
    　　2×20年年末摊销：
    　　借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　 198
    　　　　贷：累计摊销　　　　　　　　　　 （6 600/50）132
    　　　　　　累计折旧　　　　　　　 （3 600/50×11/12）66
    　　　　（3）2×20年3月20日取得时：
    　　借：开发成本　　　　　　　　　　　　　　100 000
    　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）　　9 000
    　　　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　109 000

  • 第16题：

    2015年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2016年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包括建造期间土地使用权的摊销）。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。

    • A、土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
    • B、土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
    • C、2016年12月31日，固定资产的入账价值为80000万元
    • D、2017年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    某公司为建造自用的办公楼，于2×17年1月1日，购人一项土地使用权，购买价款为4000万元。为建造办公楼发生材料支出500万元，施工工人工资为100万元，其他日常活动的相关支出为1000万元。该办公楼于2×17年12月31日达到预定可使用状态。假定该土地使用权的预计使用年限是50年，该办公楼的预计使用年限是20年，预计净残值均为0，均采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他因素，则该土地使用权2×17年年末的账面价值为（）万元。

    • A、0
    • B、4000
    • C、3920
    • D、4160

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    2015年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2016年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包括建造期间土地使用权的摊销）。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。
    A

    土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

    B

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

    C

    2016年12月31日，固定资产的入账价值为80000万元

    D

    2017年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    2013年1月1日，M公司以银行存款3000万元取得一宗土地使用权，当日即在其上开始建造一栋办公楼。至2014年3月31日办公楼建造完工达到预定可使用状态并投入使用，共发生各项支出6000万元（不包括土地使用权的摊销）。上述土地使用权取得时的预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销。办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为75万元，采用双倍余额递减法计提折旧。因上述土地使用权的摊销和办公楼的折旧对M公司2014年营业利润的影响为（）。
    A

    -495万元

    B

    -489.38万元

    C

    -500.63万元

    D

    -505.38万元


    正确答案： D
    解析： 办公楼的入账价值=6000+3000/50/12×15=6075（万元），办公楼2014年计提的折旧=6075×2/20×9／12=455.63（万元），土地使用权在2014年1～3月份计提的摊销计入办公楼的成本中，不影响营业利润，4～12月份的摊销记入"管理费用"中，影响营业利润，土地使用权4～12月份的摊销=3000/50/12×9=45（万元），所以计提折旧、摊销对M公司2014年营业利润的影响=-（455.63+45）=-500.63（万元）。

  • 第20题：

    多选题
    2017年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2018年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（　　）。
    A

    土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

    B

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

    C

    2018年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元

    D

    2019年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元


    正确答案： B,D
    解析：
    AB两项，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧；C项，2018年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本80000万元，不含土地使用权价值；D项，2019年土地使用权摊销额＝100000÷50＝2000（万元），办公楼计提折旧额＝80000÷25＝3200（万元）。

  • 第21题：

    多选题
    2×17年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的预计使用年限为50年。甲公司购人的该项土地使用权用于建造办公楼且办公楼在2×17年1月1日开始施工建造。2×18年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼达到预定可使用状态，总成本为4200万元（包含建造期间无形资产的摊销金额），该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有（）。
    A

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

    B

    开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程

    C

    2×17年1月1日至2×16年6月30日，土地使用权不需要进行摊销

    D

    2×18年6月30日固定资产的人账价值为4200万元


    正确答案： C,D
    解析： 外购土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权和地上建筑物应分别核算，计提摊销和折旧，土地使用权的账面价值不计入地上建筑物成本，应作为无形资产核算，选项A正确，选项B不正确；在建造期间无形资产的摊销金额应该计入建造资产的成本中，在建造资产完成达到预定可使用状态时，将建造资产的总成本结转到“固定资产”科目中，建造完成之后无形资产的摊销金额计人当期损益，选项C不正确，选项D正确。

  • 第22题：

    单选题
    2015年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产账面原值为1800万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款48万元。2015年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2015年度该固定资产应计提的折旧为（）万元。
    A

    154

    B

    90

    C

    64

    D

    192


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    A公司为非房地产开发企业，2017年1月1日支付50000万元购入一项土地使用权，使用年限为50年，采用出包方式在该土地上建造自用办公楼，2018年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本为30000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费，A公司下列有关会计处理不正确的是（　　）。
    A

    土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

    B

    2017年和2018年办公楼建造期间土地使用权摊销计入固定资产价值

    C

    2018年12月31日办公楼达到预定可使用状态时固定资产的入账价值为30000万元

    D

    2019年土地使用权摊销1000万元计入管理费用


    正确答案： D
    解析：
    C项，2017年和2018年办公楼建造期间土地使用权摊销金额计入固定资产价值。2018年12月31日办公楼达到预定可使用状态时固定资产的入账价值＝30000＋50000÷50×2＝32000（万元）。

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