下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。A.与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理 B.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集 C.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本 D.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销

题目
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。

A.与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
B.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
C.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
D.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销
相似考题

1.下列关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。A．投资性房地产按照成本进行初始计量B．满足投资性房地产确认条件的后续支出应当记入“在建工程”科目C．采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销D．以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益

2.投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出，计入投资性房地产成本。()

3.下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有( )。A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

4.以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。A．投资性房地产按照成本进行初始计量B．满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本C．采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销D．自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益

更多“下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。

    A．投资性房地产按照成本进行初始计量

    B．满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程

    C．采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销

    D．固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益


    正确答案：AC
    【答案】AC
    【解析】满足投资性房地产确认条件的后续支出，通过“投资性房地产——在建工程”核算；不同于固定资产资本化后续支出的核算；自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。

  • 第2题：

    与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（　）


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（ ）。

    A.投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益
    B.对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目
    C.投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
    D.投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本

    答案：A,B
    解析：
    选项A，投资性房地产的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应计入投资性房地产成本；选项B，对投资性房地产进行改扩建等再开发时，如果将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，不需转入“在建工程”科目。

  • 第4题：

    下列关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的有（ ）。

    A.企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用
    B.满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本
    C.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销
    D.投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算

    答案：B,C,D
    解析：
    投资性房地产发生的日常维护支出不符合资本化条件，应计入其他业务成本。

  • 第5题：

    以下关于投资性房地产后续支出的表述，正确的有（　　）。

    A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益
    B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出
    C.投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本
    D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本

    答案：B,C,D
    解析：
    投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本，资本化的后续支出计入其成本，选项A不正确。

  • 第6题：

    下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。

    • A、自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
    • B、以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
    • C、投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
    • D、满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。

    • A、投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益
    • B、对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目
    • C、投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
    • D、投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。
    A

    与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本

    B

    投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程

    C

    投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销

    D

    投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本


    正确答案： B
    解析： 选项B，应转入“投资性房地产——在建”；选项B不正确，正确答案ACD。

  • 第9题：

    判断题
    与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入投资性房地产成本。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。
    A

    投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益

    B

    对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目

    C

    投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销

    D

    投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中,关于投资性房地产后续计量的表述正确的有( )
    A

    同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量

    B

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)

    C

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

    D

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入（）
    A

    其他业务支出

    B

    管理费用

    C

    投资性房地产成本

    D

    营业费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（　）。

    A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
    B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
    C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
    D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

    答案：A,C
    解析：
    已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。

  • 第14题：

    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。

    A.与投资性房地产有关的满足资本化条件的支出，应当计入投资性房地产成本
    B.投资性房地产改扩建期间资本化支出记入“在建工程”科目
    C.投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
    D.投资性房地产日常维修费用通常记入“其他业务成本”科目

    答案：A,C,D
    解析：
    投资性房地产改扩建期间资本化支出应记入“投资性房地产——在建”科目，选项B不正确。

  • 第15题：

    下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（　　）。

    A.投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本
    B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入营业外支出
    C.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入其他业务成本
    D.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程

    答案：B,D
    解析：
    选项B，投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应计入其他业务成本；选项D，企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，应将“投资性房地产”科目转入“投资性房地产——在建”进行核算，不转入“在建工程”。

  • 第16题：

    下列关于投资性房地产说法正确的有（　）。

    A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本
    B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）
    C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销
    D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，改扩建或装修时（完成后将来作为投资性房地产的），仍作为投资性房地产核算，只不过要转入“投资性房地产——在建”明细科目，并在该明细科目下归集改良或装修支出，完工后再转回投资性房地产。

  • 第17题：

    企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（）。

    • A、投资性房地产改建扩建支出
    • B、投资性房地产大修理支出
    • C、投资性房地产日常修理支出
    • D、投资性房地产维护支出

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。

    • A、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
    • B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
    • C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
    • D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的是（）。
    A

    与投资性房地产有关的支出，应当计入投资性房地产成本

    B

    投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程

    C

    投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销

    D

    投资性房地产日常维护费用应计入管理费用


    正确答案： D
    解析： 选项A，满足资本化条件的才能计入投资性房地产成本；选项B，应转入"投资性房地产--在建"；选项D，应记入"其他业务成本"。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（）。
    A

    投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本

    B

    投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入当期损益

    C

    企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程

    D

    采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。
    A

    采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量

    B

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

    C

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备

    D

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用


    正确答案： B,C
    解析： 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提减值准备，选项C错误；采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本，选项D错误。

  • 第22题：

    单选题
    企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（）。
    A

    投资性房地产改建扩建支出

    B

    投资性房地产大修理支出

    C

    投资性房地产日常修理支出

    D

    投资性房地产维护支出


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　）
    A

    与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本

    B

    投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程

    C

    投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销

    D

    投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本

    E

    与投资性房地产有关的支出，应当计入当期损益


    正确答案： E,D
    解析： 选项B，应转入“投资性房地产——在建”;选项E，不满足资本化条件的才能计入当期损益。
    【该题针对“投资性房地产的后续支出”知识点进行考核】

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