2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售，出售建筑物的工程成本为1200万元(利润率10%)，其出售取得收入为1560万元，则该公司2009年1月应纳营业税( )。A．40.82万元B．78万元C．87.62万元D．118.82万元

题目

2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售，出售建筑物的工程成本为1200万元(利润率10%)，其出售取得收入为1560万元，则该公司2009年1月应纳营业税( )。

A．40.82万元

B．78万元

C．87.62万元

D．118.82万元

相似考题

1.某企业当月销售自建建筑物一栋，取得销售收入60万元，价格明显偏低又无正当理由。该建筑物的工程成本为80万元，其所在地地方税务机关确定的成本利润率为20%，纳税人当月或最近时期无类似建筑物出售，则该企业当月该项业务的计税营业额为( )。A．80万元B．91万元C．96万元D．101万元

2.下列各项中，需要按建筑业征收营业税的是( )。A．自建自用建筑物B．自建出售建筑物C．投资入股的建筑物D．转让自建后一直使用的建筑物

3.某企业出售一建筑物，账面原价2 100 000元，已使用两年，已提折旧210 000元，出售时发生清理费用21 000元，出售价格2058 000元。销售不动产的营业税税率为5%，该企业出售此建筑物发生的净损益为（ ）元。A．45 150B．44 100C．147 000D．168 000

4.下列各项中，需要按建筑业征收营业税的是（ ）。A．自建自用建筑物B．自建出售建筑物C．投资入股的建筑物D．转让自建后一直使用的建筑物

更多“2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售,出售建筑物的工程成本为1200万元(利润率10%),其出售取 ”相关问题

  • 第1题：

    某企业以600万元的价格出售一幢作为投资性房地产并且采用成本模式计量的建筑物。该建筑物账面原价800万元,已提折旧500万元,发生清理费用10万元。出售该建筑物对该企业当期税前利润的影响为()。

    A.260万元

    B.290万元

    C.600万元

    D.300万元


    正确答案：B

  • 第2题：

    2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售，出售建筑物的工程成本为1200万元（利润率10%），其出售取得收入为1560万元，则该公司2009年1月应纳营业税___

    A.40.82万元

    B.78万元

    C.87.62万元

    D.118.82万元


    正确答案：D
    销售不动产部分=1560*5%=78

建筑业部分=1200*（1+10%）/（1-3%）*3%= 40.82

  • 第3题：

    【单选题】某企业出售移动建筑物，账面原价2 100 000元，已提折旧210 000元，出售时发生清理费用21 000元，出售价格2 058 000元。不考虑相关税费，该企业出售此建筑物发生的净损益为（）元。

    A．45 150

    B．44 100

    C．147 000

    D．168 000


    147000

  • 第4题：

    请教如何做营业税的分录及如何计算

    某公司自建职工住宅一栋，建筑安装工程成本为150万元，假设成本利润率为10%。该住宅出售给职工，取得收入200万元。计算该公司应纳营业税，并作出相应的会计处理。


    应交营业税=200*3%=600（万元）
    借：主营业务税金及附加  600
      贷：应交税费——应交营业税  600

    自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定 所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.12 出售环节要交 销售不动产的营业税 5% 200*0.05=10出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）还是和应付职工薪酬 有关？这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
    自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定 所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.12 出售环节要交 销售不动产的营业税 5% 200*0.05=10出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）还是和应付职工薪酬 有关？这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
    自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定
    所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)
    自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.1
    2 出售环节要交 销售不动产的营业税 5%
    200*0.05=10
    出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）
    还是和应付职工薪酬 有关？
    这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
    学习

    应纳税额+150乘以（1+10%）

  • 第5题：

    某企业出售- - 栋建筑物，账面原价2 100 000元，已提折旧210 000元，出售时发生清理费用21 000元，出售价格2058 000元。不考虑相关税费，该企业出售此建筑物发生的净损益为（ ） 元。

    A.45150
    B.44100
    C.147000
    D.168000

    答案：C
    解析：
    出售该建筑物的净收益=2058 000- (2 100 000-210 000) -21 000=147 000（元）。

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