资产证券化股权REITs课程案例中股权REITs产品涉及的中介机构包括()。A、律师事务所B、评级机构C、会计师事务所D、资产评估机构 - itgle

题目

资产证券化股权REITs课程案例中股权REITs产品涉及的中介机构包括()。

A、律师事务所

B、评级机构

C、会计师事务所

D、资产评估机构

相似考题

1.股权REITs的特征不包括( )。A、不动产的产权需要转让变更B、产品购买方只有一家C、通过证券化吧不动产的现金流和物业价值等转化成证券份额D、双SPV结构

2.下列关于封闭式REITs与开放式REITs的说法,正确的是()A.开放式REITs成立后不得再募集资金B.开放式REITs的发行规模可以增减C.封闭式REITs成立后不得再募集资金D.封闭式REITs能直接同以净值交易E.封闭式REITs发行规模固定

3.根据证券化产品的金融属性不同，资产证券化的种类包括股权型证券化、债权型证券化和混合型证券化。（）

4.下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是()A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B

参考答案和解析

答案：ABCD

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第1题：

23.根据证券化产品的金融属性不同，资产证券化的种类包括股权型证券化、债权型证券化和混合型证券化。（）

正确答案：√
第2题：

在资产证券化发展较为成熟的欧美市场，传统的证券化资产包括（）和（）。

A.银行的债权资产，企业的债权资产
B.银行的股权资产，企业的股权资产
C.银行的债权资产，企业的股权资产
D.银行的股权资产，企业的债权资产

答案：A
解析：
传统的证券化资产包括：银行的债权资产和企业的债权资产。
第3题：

1、国内类REITs产品有哪些特征？

缺少避税功能;流动性不足;缺少信用评级
第4题：

多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（　）

答案：对
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。
第5题：

在资产证券化发展较为成熟的欧美市场，传统的证券化资产包括（）和（）。

A.银行的债权资产，企业的债券资产
B.银行的股权资产，企业的股权资产
C.银行的债权资产，企业的股权资产
D.银行的股权资产，企业的债券资产

答案：A
解析：
传统的证券化资产包括：银行的债权资产和企业的债券资产。

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