下列关于小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产,涉及纳税人在不动产所在地预缴税款的事项说法正确的是()。A、如果某个体工商户选择按月纳税，销售不动产销物额超过月销售额10万元免税标准，则仍应在不动产所在地预缴税款B、如果某个体工商户选择按月纳税，销售不动产销伤额超过月销售额10万元免税标准，则无需在不动产所在地预缴税款C、如果该某个体工商户选择按季纳税，销售不动产的销售额未超过年度销售额30万元的免税标准，则仍应在不动产所在地预缴税款D、如果该个体工商户选择按季纳税，销售不动产销售额未超过季度销售额3

题目
下列关于小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产,涉及纳税人在不动产所在地预缴税款的事项说法正确的是()。

A、如果某个体工商户选择按月纳税，销售不动产销物额超过月销售额10万元免税标准，则仍应在不动产所在地预缴税款

B、如果某个体工商户选择按月纳税，销售不动产销伤额超过月销售额10万元免税标准，则无需在不动产所在地预缴税款

C、如果该某个体工商户选择按季纳税，销售不动产的销售额未超过年度销售额30万元的免税标准，则仍应在不动产所在地预缴税款

D、如果该个体工商户选择按季纳税，销售不动产销售额未超过季度销售额30万元的免税标准，则无需在不动产所在地预缴税款

相似考题

1.纳税人销售不动产向不动产所在地主管税务机关预缴税款时的预征率为()。A、2%B、3%C、5%D、10%

2.如果该个体工商户选择按季纳税,销售不动产销售额未超过季度销售额()万元的免税标准,则无需在不动产所在地预缴税款。A、10B、15C、30D、50

3.关于小规模纳税人应纳税额的确认，下列说法正确的有（ ）。A.小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额 B.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税 D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额 E.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

4.纳税人销售不动产采用一般计税方法计税应以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：AD
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  • 第1题：

    根据增值税法律制度的规定，关于增值税的纳税地点下列表述中正确的有（ ）。

    A.其他个人提供建筑服务，应向建筑服务发生地申报纳税
    B.纳税人进口货物，应当向机构所在地申报纳税
    C.纳税人销售不动产，向不动产所在地进行纳税申报
    D.纳税人出租不动产，在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
    E.其他个人销售不动产，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税

    答案：A,D,E
    解析：
    选项B：进口货物，应当由进口人或其代理人向报关地海关申报纳税；选项C：纳税人销售不动产，在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

  • 第2题：

    对于转让不动产,下列各项中说法错误的是( )。

    A. 小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额
    B. —般纳税人转让其2016 年5 月1 日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
    C. 一般纳税人销售其201 6 年5 月1 日后自建的不动产,应适用一般计税方法, 以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
    D. 一般纳税人（非房地产公司）销售其2016 年4 月30 日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,按5%的征收率向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

    答案：D
    解析：
    非房地产公司的预征率是5%的预征率在不动产所在地，房地产公司销售自行开发的房地产项目是3%预征率。

  • 第3题：

    【判断题】纳税人发生销售不动产的业务时，应向不动产所在地主管地税机 关预缴税款，再向机构所在地主管国税机关申报纳税。申报纳税时，预缴的增值 税税款可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，不可结转抵减。

    A．Y.是

    B．N.否


    乙公司将不动产无偿提供给某企业使用

  • 第4题：

    如下关于增值税纳税地点的说法，不正确的有（ ）。

    A.其他个人出售不动产，应该在户籍所在地申报纳税
    B.纳税人跨市提供建筑服务，应在建筑服务发生地预缴税款，向机构所在地税务机关进行纳税申报
    C.纳税人销售不动产，在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
    D.纳税人租赁不动产，在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
    E.进口货物，应当由进口人或代理人向其机构所在地申报纳税

    答案：A,E
    解析：
    选项A，其他个人提供建筑服务，销售或租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税；选项E，进口货物，应当由进口人或其代理人向报关地海关申报纳税。

  • 第5题：

    关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列浣法正确的有()

    A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额○
    B.小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额
    C.房地产开发全业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税
    D.小规模纳税人出租其取待的不动产(不含个人出程住房),应按照5%的征收率计算应纳税额
    E.小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C:房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税;选项E∶小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

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