合同中同时包含多项单独租赁的,承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理。()此题为判断题(对，错)。

题目
合同中同时包含多项单独租赁的,承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。()

2.房屋发生租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。( )

3.合同中同时包含租赁和非租赁部分的,承租人可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分。()此题为判断题(对，错)。

4.在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时,承租人应当按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价,出租人应当根据《CAS14号——收入》关于交易价格分摊的规定分摊合同对价。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：正确
更多“合同中同时包含多项单独租赁的,承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理。() ”相关问题

  • 第1题：

    租赁的分拆与合并中,下列关于承租人的处理的说法,正确的是( )

    A、在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时，承租人应当按照各项租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价

    B、租赁和非租赁部分的相对单独价格，应当根据出租人或类似资产供应方就该部分或类似部分向企业单独收取的价格确定

    C、如果可观察的单独价格不易于获得，承租人应当最大限度地利用可观察的信息估计单独价格

    D、承租人应当分拆租赁部分和非租赁部分，根据收入准则关于交易价格分摊的规定分摊合同对价


    参考答案：ABC

  • 第2题：

    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（ ）。

    A．出租人应当履行租赁期间的维修义务

    B．融资租赁合同应当采用书面形式

    C．承租人应当妥善保管、使用租赁物

    D．出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


    正确答案：A
    承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第3题：

    房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（ ）。

    A.将承租来的房屋直接出租给承租人
    B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
    C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
    D.将承租人支付的房租划转给出租人

    答案：C
    解析：
    房屋租赁托管业务；
    房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与普通的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主（出租人）的房屋，经过一定装饰装修、添置家具设施设备后转租给承租人，租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。房屋租赁运营机构与出租人签订《房屋出租委托代理合同》，房屋租赁运营机构将房屋再转租给承租人，并与之签订《房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》。房屋租赁运营机构将《房屋出租委托代理合同》和《房屋租赁合同》都应向建设主管部门备案。

  • 第4题：

    合同中同时包含多项单独租赁的( )

    A、承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理

    B、承租人和出租人应当将合同予以分拆，但不应分别各项单独租赁进行会计处理

    C、承租人和出租人不应当将合同予以分拆，但应分别对各项单独租赁进行会计处理

    D、承租人和出租人不应当将合同予以分拆，也不应分别各项单独租赁进行会计处理


    参考答案：A

  • 第5题：

    出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（　　）等条款。

    A.租赁期限
    B.可否转租
    C.租赁用途
    D.租赁价格
    E.修缮责任

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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