()是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。A.租赁激励B.初始直接费用C.增量成本D.预计拆除复原支出

题目
()是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。

A.租赁激励

B.初始直接费用

C.增量成本

D.预计拆除复原支出

相似考题

1.在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害或财产损害的，应当由谁承担责任( )。A.承租人B.出租人C.出租人和承租人承担连带责任D.出租人和承租人承担按份责任

2.在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物的修理应当由谁承担()A.出租人B.出租人或承租人C.承租人D.出租人和承租人

3.节税租赁必须符合()条件。A.出租人必须对资产拥有所有权B.承租人承担出租人投资损失的风险C.租金中有部分金额是承租人为获得资产所有权而专门支出的D.出租人的投资至少应占设备购置成本的20%

4.下列各项中，应当计入当期损益的是（ ）。A.经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用B.经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用C.融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用D.融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用

更多“()是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。 A.租赁激励B.初始直接费用C.增量成本D.预计拆除复原支出”相关问题

  • 第1题：

    对租赁业务初始直接费用,下列说法中正确的有( )。

    A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值

    B.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用

    C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

    D.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

    E.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用应计入租赁资产的价值


    参考答案：ACD

  • 第2题：

    使用权资产应当按照成本进行初始计量,成本包括( )。

    A、租赁负债的初始计量金额

    B、承租人发生的初始直接费用

    C、承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本

    D、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额


    答案：ABCD

  • 第3题：

    在售后租回交易中,使用权资产的初始计量金额包括()。

    A、租赁负债的初始计量金额

    B、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额

    C、承租人发生的初始直接费用

    D、承租人为拆除租赁资产、复原租赁资产预计将发生的成本


    答案：ABCD

  • 第4题：

    下列说法不正确的是（ ）。

    A.直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式

    B.杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30％～60％

    C.售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回

    D.租赁期是指租赁开始日至终止日的时间


    正确答案：B
    杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式。在这种形式下，出租人引入资产时只支付引入所需款项(如购买资产的货款)的一部分(通常为资产价值的20％～40％)，B选项说法错误。

  • 第5题：

    下列关于融资租赁的说法，错误的是（　　）。

    A.融资租赁业务是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动
    B.融资租赁具有融资、融物双重职能，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人
    C.融资租赁是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式
    D.融资租赁与经营租赁的根本区别在于，融资租赁的出租人通常不承担租赁物的余值风险，而经营租赁的出租人一定要承担租赁的余值风险

    答案：C
    解析：
    经营租赁是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式，又称服务性租赁。

  • 第6题：

    下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A．承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
    B．承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
    C．承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
    D．经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益

    答案：A,C
    解析：
    选项B，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入发生当期的损益；选项D，经营租赁中，出租人承担了承租人某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理。

  • 第7题：

    承租人向出租人支付租金，获取设备的使用权及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本，同时承租人对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧，租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是()租赁。

    A、经营
    B、融资
    C、营业
    D、资产

    答案：B
    解析：
    典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销、由承租人负责维护的租赁。融资租赁最主要的外部特征是租期长。
    融资租赁的特点：
    租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请，出资人筹集资金购买设备，设备的质量和技术上的检验由承租方负责。因此，融资租赁的主要目的在于融通资金；
    租赁期限长。按照国际惯例，租赁期超过租赁资产经济寿命的75%以上，即为融资租赁；
    在租赁期内，出租方通常不提供维修和保养服务；租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除粗赁合同。在融资租赁期内承租人必须连续支付租金，非经双方同意，中途不得退租；
    租赁期满后，承租方可以将租赁物退还给出租方，也可以作价将租赁物买下，还可以续租。

  • 第8题：

    ( )是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。

    A:回租赁
    B:转租赁
    C:不完全偿付租赁
    D:直接租赁

    答案：A
    解析：

  • 第9题：

    出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租用设备生产出的产品偿付租金的做法，被称为（）.

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、杠杆租赁
    • D、综合租赁

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    融资租赁中，承租人应当妥善保管、使用租赁物，当租赁物出现故障时，维修人为（）。
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    厂商

    D

    出租人和承租人各承担一半


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    依据企业会计准则的规定，下列各项通常构成出租人融资租赁债权的有（　）。
    A

    出租人承担的履约成本

    B

    承租人在租赁期内应支付租金总额

    C

    承租人发生的初始直接费用

    D

    出租人发生的初始直接费用

    E

    未担保余值


    正确答案： B,D
    解析： 承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

  • 第12题：

    多选题
    租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，其内容包括（　　）。
    A

    购买选择权的行权价格

    B

    取决于指数或比率的可变租赁付款额

    C

    根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项

    D

    固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，租赁付款额包括购买选择权的行权价格，但前提是承租人合理确定将行使该选择权。

  • 第13题：

    出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同属于( )。

    A．租赁合同

    B．融资租赁合同

    C．行纪合同

    D．居间合同


    正确答案：B
    解析：按照《合同法》的规定，融资租赁合同就是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

  • 第14题：

    下列项目中,属于租赁收款额的有( )

    A、承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额

    B、购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权

    C、承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权

    D、由承租人、与承租人有关的一方、与出租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值


    参考答案：ABC

  • 第15题：

    融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。


    正确答案：√
    本题考核点是融资租赁合同的概念。融资租赁关系一般涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。

  • 第16题：

    转租赁的租赁公司具有的双重身份是（ ）。

    A．第一出租人和第二承租人

    B．第一承租人和第二承租人

    C．第一承租人和第二出租人

    D．第一出租人和第二出租人


    正确答案：C

  • 第17题：

    出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是（ ）。
    A.特殊买卖合同 B.租赁合同
    C.借贷合同 D.融资租赁合同


    答案：D
    解析：
    融资租赁合同，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

  • 第18题：

    下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
    B.经营租赁中，出租人承担了承租人的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用确认为当期损益
    C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
    D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

    答案：A,D
    解析：
    选项B，经营租赁中，出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理；选项C，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入发生当期的损益。

  • 第19题：

    （2008年）出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是（ ）。

    A.特殊买卖合同
    B.租赁合同
    C.借贷合同
    D.融资租赁合同

    答案：D
    解析：

  • 第20题：

    （），指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。


    正确答案:融资租赁合同

  • 第21题：

    融资租赁中，承租人应当妥善保管、使用租赁物，当租赁物出现故障时，维修人为（）。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、厂商
    • D、出租人和承租人各承担一半

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    下列关于租赁费用的说法正确的是（　）
    A

    融资租赁承租人发生的初始直接费用应该计入当期损益中

    B

    融资租赁出租人发生的初始直接费用应该计入租赁资产成本

    C

    经营租赁出租人发生的初始直接费用金额较大的可以资本化

    D

    经营租赁承租人发生的初始直接费用金额较大的可以资本化


    正确答案： D
    解析： 选项A，融资租赁承租人发生的初始直接费用应该计入租入资产的成本中;
    选项B，融资租赁出租人发生的初始直接费用计入长期应收款中;
    选项C，经营租赁出租人发生的初始直接费用金额较大的可以资本化，而承租人发生的初始直接费用不可以资本化。

  • 第23题：

    判断题
    售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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