承租人转租或预期转租租赁资产的,原租赁是属于低价值资产租赁。( )此题为判断题(对，错)。

题目
承租人转租或预期转租租赁资产的,原租赁是属于低价值资产租赁。( )

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.在转租的情况下,若转租的租赁内含利率无法确定,转租出租人可采用原租赁的折现率(根据与转租有关的初始直接费用进行调整)计量转租投资净额。()此题为判断题(对，错)。

2.在租赁合同中,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同终止。()此题为判断题(对，错)。

3.转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括( )A、终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产B、将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益(资产处置损益)C、不终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产D、在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。在转租期间中间出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用

4.低价值资产租赁,是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    如果一项转租赁实质上未转移与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( )

    A、经营租赁

    B、融资租赁

    C、经营租赁和融资租赁

    D、经营租赁和融资租赁


    参考答案：A

  • 第2题：

    经营租赁又称资本租赁、财务租赁,它是指出租人按照签订的租赁协议或合同,购置承租人需要的资产,并将其租赁给承租人长期使用,承租人可在资产的大部分使用寿命周期内获得资产的使用权,从而最终获得所租赁资产的所有权。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第3题：

    转租赁是租赁公司之间相互出租标的物。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：×

  • 第4题：

    承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债,而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：正确

  • 第5题：

    房屋转租时应注意的问题包括()。

    A:转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止
    B:转租合同期限不能超过原租赁合同期限
    C:转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务
    D:转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变
    E:房屋转租必须取得原出租人的书面同意

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

  • 第6题：

    甲企业（原租赁承租人）与乙企业（原租赁出租人）就5 000平方米办公场所签订了一项为期5年的租赁（原租赁）。在第3年年初，甲企业将该5 000平方米办公场所转租给丙企业，期限为原租赁的剩余3年时间（转租赁）。假设不考虑初始直接费用,甲企业有关会计处理正确的（　）

    A.甲企业将该项转租赁分类为融资租赁
    B.终止确认与原租赁相关且转给丙企业（转租承租人）的使用权资产，并确认转租赁投资净额
    C.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
    D.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第7题：

    “待转租赁资产”科目核算（）。

    • A、租赁总额
    • B、租赁收益
    • C、租赁成本
    • D、租赁成本和担保残值

    正确答案:A

  • 第8题：

    房屋转租必须符合的条件包括（）。

    • A、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，但是转租合同不会随之变更、解除、终止
    • B、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订
    • C、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外
    • D、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外
    • E、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    承租人报表需公开，目前负债总额3亿元，资产总额8亿元，资产负债率37，这属于（）。

    • A、售后回租
    • B、转租赁
    • C、委托租赁
    • D、分成租赁

    正确答案:A

  • 第10题：

    资产租赁协议中要规定（）。

    • A、承租人要积极配合农行对租赁物的检查等日常管理
    • B、租赁物的安全、完整性由承租人负责
    • C、允许转租
    • D、违约条款

    正确答案:A,B,D

  • 第11题：

    多选题
    资产租赁协议中要规定（）。
    A

    承租人要积极配合农行对租赁物的检查等日常管理

    B

    租赁物的安全、完整性由承租人负责

    C

    允许转租

    D

    违约条款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    承租人报表需公开，目前负债总额3亿元，资产总额8亿元，资产负债率37，这属于（）。
    A

    售后回租

    B

    转租赁

    C

    委托租赁

    D

    分成租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    站在承租人的角度,企业融资租入固定资产的入账价值可能是租赁资产最低租赁收款额的现值。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：×

  • 第14题：

    按租赁资产投资来源可以把租赁分为()。

    A、融资租赁和经营租赁;

    B、直接租赁、售后租回、杠杆租赁和转租赁;

    C、融资租赁、直接租赁、售后租回;

    D、经营租赁、杠杆租赁和转租赁。


    参考答案：B

  • 第15题：

    转租赁是出租人有什么承租人就租什么。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：×

  • 第16题：

    除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第17题：

    下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（　）。

    A.中间出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产
    B.中间出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息
    C.中间出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入
    D.中间出租人应在转租期内终止确认与原租赁相关且转给租赁承租人的使用权资产

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，被划分为经营租赁的转租赁中，中间出租人应继续保留与原租赁相关的使用权资产。

  • 第18题：

    甲公司（原租赁承租人）与乙公司（原租赁出租人）就一台大型机械设备签订了一项为期5年的租赁合同。
    在第3年年初，甲企业将该设备转租给丙公司，期限为原租赁的剩余3年时间。
    转租赁的期限覆盖了原租赁的所有剩余期限，综合考虑其他因素，甲公司判断其实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬，甲公司将该项转租赁分类为融资租赁。
    假设不考虑初始直接费用等其他因素。下列有关甲公司相关会计处理的表述不正确的是（ ）。

    A.甲公司应当终止确认使用权资产和租赁负债
    B.甲公司应当确认转租赁投资净额
    C.甲公司应当将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
    D.转租期间，甲公司应当确认转租赁的融资收益

    答案：A
    解析：
    选项A，甲公司应当终止确认使用权资产并确认转租赁投资净额。
    在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，确认原租赁的利息费用，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。

  • 第19题：

    按照租赁资产的来源租赁可以分为（）

    • A、直接租赁
    • B、杠杆租赁
    • C、售后租回
    • D、转租赁
    • E、经营租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。

    • A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人
    • B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人
    • C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意
    • D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责

    正确答案:C

  • 第21题：

    租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务，是属于（）

    • A、售后租赁业务
    • B、经营租赁业务
    • C、转租赁业务
    • D、融资租赁业务

    正确答案:C

  • 第22题：

    判断题
    除特许或者经过外商投资租赁公司（国际租赁公司）转租，我国国内的承租人不能直接从国外租赁设备。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为5年，租赁期满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为80000元，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为（）
    A

    经营租赁

    B

    融资租赁

    C

    转租赁

    D

    回租赁


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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